강남마을한라비발디
경기 용인시 기흥구 상하동 630 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.7%
- 최고 4억 7,900
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 73.2%
- 갭 1억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 7,900.
강남마을한라비발디
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 1,000 | 3억 | 73.2% | 1억 1,000 | 66·48 |
| 123㎡ | 5억 900 | 3억 8,000 | 74.7% | 1억 2,900 | 16·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-15 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-08 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-28 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-04 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-04 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-16 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-11 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-23 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-15 | 2억 | 60만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-15 | 2억 | 60만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-03-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-21 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-21 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-16 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2025-12-12 | 2억 | 55만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-07 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-06 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-27 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 4,000 | 84.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 3,500 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 | 84.99㎡ | 5907 | |
| 2026-05-01 | 4억 5,200 | 84.99㎡ | 9903 | |
| 2026-04-29 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 15906 | |
| 2026-04-25 | 4억 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 6908 | |
| 2026-04-25 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 3904 | |
| 2026-04-14 | 4억 7,900 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 4억 1,500 | 84.95㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 7905 | |
| 2026-02-23 | 4억 7,750 | 84.99㎡ | 16908 | |
| 2026-02-13 | 4억 7,500 | 84.95㎡ | 22906 | |
| 2026-01-27 | 4억 3,300 | 84.99㎡ | 19904 | |
| 2026-01-24 | 4억 500 | 84.99㎡ | 19908 | |
| 2026-01-24 | 4억 500 | 84.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-01-20 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 6906 | |
| 2026-01-19 | 4억 2,700 | 84.99㎡ | 22903 | |
| 2026-01-17 | 4억 700 | 84.99㎡ | 17903 | |
| 2026-01-17 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 1908 | |
| 2026-01-16 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 13905 | |
| 2026-01-16 | 4억 1,800 | 84.99㎡ | 12903 | |
| 2026-01-14 | 4억 4,600 | 84.99㎡ | 23908 | |
| 2026-01-10 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 3908 | |
| 2025-12-30 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 23906 | |
| 2025-12-28 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 19903 | |
| 2025-12-16 | 4억 200 | 84.95㎡ | 20908 | |
| 2025-12-06 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 15903 | |
| 2025-11-22 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 18907 | |
| 2025-11-14 | 4억 900 | 84.95㎡ | 15905 | |
| 2025-11-07 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 12907 | |
| 2025-11-06 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 19903 | |
| 2025-11-03 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 22906 | |
| 2025-11-03 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-10-15 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 3907 | |
| 2025-09-17 | 4억 500 | 84.99㎡ | 8906 | |
| 2025-09-10 | 4억 | 84.99㎡ | 6903 | |
| 2025-09-10 | 4억 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-07 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 15905 | |
| 2025-09-02 | 4억 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-08-22 | 4억 4,700 | 84.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-08-22 | 4억 4,700 | 84.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-08-06 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 17906 | |
| 2025-08-05 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 14907 | |
| 2025-07-21 | 3억 7,700 | 84.95㎡ | 2906 | |
| 2025-06-29 | 4억 1,500 | 84.99㎡ | 2907 | |
| 2025-06-26 | 4억 800 | 84.95㎡ | 20907 | |
| 2025-06-25 | 4억 800 | 84.99㎡ | 19906 | |
| 2025-06-17 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 13907 | |
| 2025-06-05 | 4억 500 | 84.99㎡ | 19903 | |
| 2025-05-28 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 21906 | |
| 2025-05-17 | 4억 1,300 | 84.99㎡ | 18904 | |
| 2025-05-15 | 4억 | 84.95㎡ | 20908 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 21905 | 직거래 |
| 2025-04-02 | 3억 9,500 | 84.95㎡ | 6908 | |
| 2025-03-25 | 3억 8,900 | 84.99㎡ | 2907 | |
| 2025-03-22 | 3억 9,500 | 84.95㎡ | 17907 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.