우미린센트럴파크
경기 용인시 처인구 역북동 736 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 5,500
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 114건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 67.7%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 85건의 중앙값은 6억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,400, 가장 높은 거래 7억.
우미린센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 500 | 3억 3,000 | 65.3% | 1억 7,500 | 74·40 |
| 75㎡ | 5억 7,000 | 3억 7,000 | 64.9% | 2억 | 11·1적음 |
| 84㎡ | 6억 2,000 | 4억 2,000 | 67.7% | 2억 | 85·73 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2026-06-23 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-22 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-08 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 150만 | 75㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-05-30 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 135만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-07 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-02 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-29 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 870 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,470만 |
| 2026-04-18 | 2,500만 | 140만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1억 3,000 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-08 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1,000만 | 180만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-31 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-30 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-30 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-03-24 | 4,000만 | 140만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-23 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 7,000 | 15만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-17 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-10 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-27 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-02-26 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 5,500 | 59.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 5억 5,700 | 59.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7억 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 2,000 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 6억 9,500 | 84.97㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 5억 4,000 | 59.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 4,500 | 59.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 5,500 | 59.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 6,000 | 59.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 22108동 | |
| 2026-06-04 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 6억 4,700 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 5억 4,500 | 59.98㎡ | 5102동 | |
| 2026-05-30 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 8101동 | |
| 2026-05-29 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 9104동 | |
| 2026-05-28 | 5억 1,000 | 59.98㎡ | 19106동 | |
| 2026-05-23 | 5억 4,300 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 4,300 | 59.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-05-19 | 6억 6,500 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 6억 6,800 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 5,500 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 5억 2,000 | 59.96㎡ | 13106동 | |
| 2026-05-12 | 5억 4,200 | 59.98㎡ | 20103동 | |
| 2026-05-09 | 5억 3,700 | 59.96㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 7110동 | |
| 2026-05-02 | 5억 1,500 | 59.96㎡ | 2103동 | |
| 2026-05-01 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 15109동 | |
| 2026-04-28 | 4억 8,500 | 59.98㎡ | 6102동 | |
| 2026-04-22 | 6억 4,000 | 84.91㎡ | 3102동 | |
| 2026-04-22 | 6억 4,000 | 84.91㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-04-17 | 5억 3,500 | 59.98㎡ | 19102동 | |
| 2026-04-15 | 6억 4,700 | 85.00㎡ | 19110동 | |
| 2026-04-11 | 5억 4,500 | 59.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 5억 4,500 | 59.98㎡ | 26103동 | |
| 2026-03-16 | 5억 4,000 | 59.98㎡ | 15103동 | |
| 2026-03-16 | 5억 9,500 | 75.34㎡ | 16107동 | |
| 2026-03-16 | 6억 3,700 | 85.00㎡ | 9110동 | |
| 2026-03-14 | 6억 3,500 | 84.91㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 6억 4,800 | 84.97㎡ | 10104동 | |
| 2026-03-14 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 9104동 | |
| 2026-03-14 | 6억 5,500 | 84.99㎡ | 17110동 | |
| 2026-03-11 | 6억 3,800 | 84.99㎡ | 20105동 | |
| 2026-03-11 | 6억 2,300 | 84.99㎡ | 6107동 | |
| 2026-03-03 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 24110동 | |
| 2026-02-28 | 6억 1,700 | 84.99㎡ | 15107동 | |
| 2026-02-26 | 5억 3,000 | 59.98㎡ | 22102동 | |
| 2026-02-24 | 5억 7,800 | 75.34㎡ | 3108동 | |
| 2026-02-22 | 5억 4,000 | 59.98㎡ | 6102동 | |
| 2026-02-21 | 5억 | 59.98㎡ | 7102동 | |
| 2026-02-21 | 5억 7,000 | 75.34㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 5억 8,000 | 75.34㎡ | 26108동 | |
| 2026-02-20 | 5억 3,000 | 59.98㎡ | 21103동 | |
| 2026-02-14 | 5억 850 | 59.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 5억 850 | 59.96㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-02-11 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 4102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.