용인행정타운두산위브3단지
경기 용인시 처인구 삼가동 564 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 8,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 5억 1,800
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 71.1%
- 갭 1억 3,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 4억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억.
용인행정타운두산위브3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 6,400 | 3억 3,000 | 71.1% | 1억 3,400 | 37·39 |
| 120㎡ | 5억 9,500 | 4억 1,050 | 69.0% | 1억 8,450 | 14·18 |
| 148㎡ | 7억 150 | 5억 1,000 | 72.7% | 1억 9,150 | 8·8 |
| 153㎡ | 6억 5,000 | 4억 7,400 | 72.9% | 1억 7,600 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-03 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-18 | 3억 4,200 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-11 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4,000만 | 135만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-10 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4,000만 | 135만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-15 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-08-30 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-24 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-14 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-04 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-02 | 80만 | 39만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-31 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-15 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-11 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-02 | 80만 | 39만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-31 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-06 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 8,000 | 84.33㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 | 84.74㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 6,500 | 84.33㎡ | 14305 | |
| 2026-07-07 | 4억 5,000 | 84.72㎡ | 18304 | |
| 2026-06-27 | 4억 9,700 | 84.33㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 9,700 | 84.33㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-06-27 | 4억 9,700 | 84.33㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-06-05 | 4억 5,800 | 84.74㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 9,000 | 84.74㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 8,000 | 84.74㎡ | 15304 | |
| 2026-02-23 | 4억 7,300 | 84.74㎡ | 15305 | |
| 2026-01-24 | 4억 2,000 | 84.33㎡ | 1303 | |
| 2026-01-17 | 4억 7,200 | 84.33㎡ | 9306 | |
| 2026-01-01 | 4억 6,800 | 84.72㎡ | 17305 | |
| 2025-11-02 | 4억 7,000 | 84.72㎡ | 9305 | |
| 2025-10-03 | 4억 6,500 | 84.74㎡ | 7305 | |
| 2025-09-20 | 4억 6,000 | 84.72㎡ | 5305 | |
| 2025-08-30 | 4억 7,000 | 84.72㎡ | 13303 | |
| 2025-07-23 | 4억 4,000 | 84.33㎡ | 3305 | |
| 2025-07-23 | 4억 6,400 | 84.33㎡ | 5305 | |
| 2025-07-23 | 4억 5,300 | 84.33㎡ | 15304 | |
| 2025-07-08 | 4억 5,800 | 84.33㎡ | 10303 | |
| 2025-07-08 | 4억 6,700 | 84.74㎡ | 14305 | |
| 2025-06-24 | 4억 6,500 | 84.74㎡ | 9304 | |
| 2025-06-22 | 5억 | 84.72㎡ | 13306 | |
| 2025-06-15 | 4억 4,000 | 84.33㎡ | 6303 | |
| 2025-06-05 | 4억 7,000 | 84.74㎡ | 9306 | |
| 2025-03-13 | 4억 5,000 | 84.33㎡ | 7305 | |
| 2025-02-08 | 4억 5,000 | 84.33㎡ | 7303 | |
| 2025-02-06 | 4억 4,500 | 84.33㎡ | 13305 | |
| 2025-01-08 | 4억 6,700 | 84.74㎡ | 9305 | |
| 2024-12-02 | 4억 | 84.74㎡ | 2305 | |
| 2024-11-08 | 4억 7,000 | 84.72㎡ | 9303 | |
| 2024-10-28 | 4억 3,000 | 84.33㎡ | 2304 | |
| 2024-10-12 | 4억 5,000 | 84.33㎡ | 8306 | |
| 2024-10-12 | 4억 5,500 | 84.74㎡ | 13303 | |
| 2024-09-26 | 4억 5,000 | 84.33㎡ | 8303 | |
| 2024-09-12 | 4억 5,000 | 84.72㎡ | 8304 | |
| 2024-09-08 | 4억 5,500 | 84.74㎡ | 8303 | |
| 2024-07-24 | 4억 7,000 | 84.33㎡ | 4306 | |
| 2024-07-13 | 4억 5,700 | 84.74㎡ | 6303 | |
| 2024-07-06 | 4억 4,500 | 84.74㎡ | 12303 | |
| 2024-07-02 | 4억 | 84.33㎡ | 1305 | |
| 2024-06-25 | 4억 4,500 | 84.33㎡ | 16305 | |
| 2024-06-15 | 4억 3,200 | 84.74㎡ | 15303 | |
| 2024-06-14 | 4억 6,500 | 84.74㎡ | 7306 | |
| 2024-06-02 | 4억 5,300 | 84.72㎡ | 7303 | |
| 2024-04-11 | 4억 5,300 | 84.33㎡ | 10304 | |
| 2024-04-11 | 4억 5,500 | 84.72㎡ | 10305 | |
| 2024-04-06 | 4억 4,000 | 84.33㎡ | 17305 | |
| 2024-04-06 | 4억 7,000 | 84.33㎡ | 15305 | |
| 2024-03-30 | 5억 1,800 | 84.74㎡ | 20306 | |
| 2024-03-29 | 4억 3,500 | 84.72㎡ | 3303 | |
| 2024-03-23 | 4억 5,000 | 84.33㎡ | 14305 | |
| 2024-03-23 | 4억 4,500 | 84.33㎡ | 5306 | |
| 2024-03-08 | 4억 3,000 | 84.74㎡ | 4305 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.