용인행정타운두산위브1단지
경기 용인시 처인구 삼가동 562 · 2013년 준공
- 최근 수준 (104㎡)
- 5억 1,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 5억 8,500
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (104㎡)
- 77.1%
- 갭 1억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 104㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 4억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,300, 가장 높은 거래 5억 8,500.
용인행정타운두산위브1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 104㎡31.5평 | 4억 8,000 | 4억 1,300 ~ 5억 8,500 | 26건 |
전용 104㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104㎡ | 4억 8,000 | 3억 7,000 | 77.1% | 1억 1,000 | 26·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 104㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 1,000만 | 160만 | 104㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-24 | 3억 8,800 | — | 104㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-09 | 3억 7,000 | — | 104㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 7,000 | — | 104㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 7,000 | — | 104㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 9,000 | — | 104㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-11 | 1억 2,000 | 70만 | 104㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-04 | 3억 7,000 | — | 104㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-25 | 6,000만 | 165만 | 104㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-07 | 3억 3,600 | — | 104㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-07 | 3억 3,600 | — | 104㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-07 | 3억 3,600 | — | 104㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-11-29 | 3억 5,000 | — | 104㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 9,000 | — | 104㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3억 4,000 | — | 104㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-23 | 3억 5,000 | — | 104㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-13 | 3억 5,000 | — | 104㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-27 | 3억 5,700 | — | 104㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-07-22 | 3억 4,000 | — | 104㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 2,000 | — | 104㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 2,000 | — | 104㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-21 | 3억 1,000 | — | 104㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-30 | 3억 6,000 | — | 104㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-19 | 3억 8,000 | — | 104㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-19 | 3억 8,000 | — | 104㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-18 | 3억 7,200 | — | 104㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,800만 |
| 2025-01-20 | 3,000만 | 150만 | 104㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-11 | 4억 | — | 104㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-12-29 | 3억 7,000 | — | 104㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-13 | 3억 8,000 | — | 104㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 104㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 4억 7,000 | 104.34㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 1,500 | 104.34㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 5억 1,500 | 104.25㎡ | 3102 | |
| 2026-04-06 | 5억 | 104.34㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 5억 8,500 | 104.25㎡ | 8103 | |
| 2026-03-23 | 5억 8,500 | 104.34㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 4억 9,000 | 104.25㎡ | 4103 | |
| 2026-03-08 | 5억 | 104.34㎡ | 7102 | |
| 2026-02-01 | 5억 1,500 | 104.25㎡ | 14101 | |
| 2026-01-07 | 4억 9,500 | 104.25㎡ | 12101 | |
| 2025-12-28 | 4억 9,300 | 104.25㎡ | 13103 | |
| 2025-11-02 | 4억 8,000 | 104.25㎡ | 15102 | |
| 2025-09-30 | 4억 8,000 | 104.25㎡ | 7102 | |
| 2025-09-07 | 4억 3,500 | 104.34㎡ | 9101 | |
| 2025-08-31 | 4억 9,300 | 104.25㎡ | 12101 | |
| 2025-07-25 | 4억 4,500 | 104.34㎡ | 1101 | |
| 2025-06-21 | 5억 500 | 104.25㎡ | 18103 | |
| 2025-05-17 | 4억 6,500 | 104.34㎡ | 12103 | |
| 2025-05-06 | 4억 5,000 | 104.34㎡ | 8102 | |
| 2025-04-30 | 4억 5,000 | 104.34㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2025-04-08 | 4억 4,500 | 104.34㎡ | 3102 | |
| 2024-12-18 | 4억 6,400 | 104.25㎡ | 4102 | |
| 2024-12-18 | 4억 6,400 | 104.25㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-12-04 | 4억 1,800 | 104.34㎡ | 1102 | |
| 2024-11-30 | 4억 1,300 | 104.34㎡ | 3102 | |
| 2024-09-06 | 4억 5,000 | 104.34㎡ | 15101 | |
| 2024-09-05 | 4억 7,800 | 104.25㎡ | 6101 | |
| 2024-08-31 | 4억 5,000 | 104.34㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-08-14 | 4억 7,800 | 104.25㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-06-29 | 4억 6,000 | 104.34㎡ | 12101 | |
| 2024-06-22 | 4억 9,500 | 104.25㎡ | 7102 | |
| 2024-02-28 | 4억 5,700 | 104.25㎡ | 5101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.