예진마을인정피렌체
경기 용인시 처인구 고림동 995 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.2%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 77.8%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 2억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,700, 가장 높은 거래 3억 3,000.
예진마을인정피렌체
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 7,000 | 2억 1,000 | 77.8% | 6,000만 | 35·21 |
| 140㎡ | 3억 9,000 | 2억 7,000 | 69.2% | 1억 2,000 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 4,330 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +680만 |
| 2026-07-06 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3,000만 | 89만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-04 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-14 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-14 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-10-30 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-24 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-02 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-21 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-25 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-28 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-28 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-16 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-22 | 5,000만 | 65만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-16 | 4,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-23 | 4,000만 | 74만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-04-19 | 2억 2,800 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-03-05 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-04 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-05 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 6,900 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 8,900 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-04-28 | 2억 8,800 | 84.98㎡ | 1205 | |
| 2026-04-18 | 2억 5,100 | 84.98㎡ | 7205 | |
| 2026-03-22 | 2억 5,800 | 84.98㎡ | 2205 | |
| 2026-03-10 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 7201 | |
| 2026-01-11 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 10206 | |
| 2025-12-27 | 2억 5,800 | 84.98㎡ | 15202 | |
| 2025-12-24 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 3205 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 5205 | |
| 2025-12-02 | 2억 5,700 | 84.98㎡ | 10202 | |
| 2025-10-04 | 2억 6,400 | 84.98㎡ | 9206 | |
| 2025-09-23 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 11204 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 2억 7,300 | 84.98㎡ | 4204 | |
| 2025-09-19 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 8204 | |
| 2025-09-10 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 6208 | |
| 2025-08-16 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 14204 | |
| 2025-08-04 | 2억 4,700 | 84.98㎡ | 7203 | |
| 2025-06-20 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 13201 | 직거래 |
| 2025-05-06 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 9204 | |
| 2025-05-02 | 2억 6,700 | 84.98㎡ | 8208 | |
| 2025-04-28 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 13206 | |
| 2025-04-18 | 2억 6,250 | 84.98㎡ | 6206 | |
| 2025-04-14 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 2208 | |
| 2025-02-25 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 11205 | |
| 2025-01-22 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 14205 | |
| 2024-10-24 | 3억 | 84.98㎡ | 11208 | |
| 2024-09-08 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 6208 | |
| 2024-09-08 | 3억 | 84.98㎡ | 7208 | |
| 2024-09-05 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 6203 | |
| 2024-08-26 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 2206 | |
| 2024-07-25 | 3억 300 | 84.98㎡ | 12205 | |
| 2024-07-22 | 2억 8,250 | 84.98㎡ | 13204 | |
| 2024-06-28 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 1201 | |
| 2024-06-24 | 3억 1,800 | 84.98㎡ | 10203 | |
| 2024-05-16 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 15208 | |
| 2024-03-16 | 3억 500 | 84.98㎡ | 1208 | 직거래 |
| 2024-03-12 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 6204 | |
| 2024-02-06 | 2억 8,300 | 84.98㎡ | 8201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.