역북지웰푸르지오
경기 용인시 처인구 역북동 809 · 2017년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 5,950
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (74㎡)
- 66.4%
- 갭 1억 8,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 5억 4,200입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,500, 가장 높은 거래 6억.
역북지웰푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 8,000 | 3억 1,500 | 65.6% | 1억 6,500 | 62·57 |
| 74㎡ | 5억 4,200 | 3억 6,000 | 66.4% | 1억 8,200 | 45·28 |
| 84㎡ | 5억 9,500 | 4억 1,000 | 68.9% | 1억 8,500 | 54·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-21 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3억 2,500 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-04-07 | 4억 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-10 | 3억 1,000 | 5만 | 74㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-09 | 4억 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-31 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-01-21 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-10 | 3억 9,000 | — | 74㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-12-30 | 4억 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-26 | 1억 | 130만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-18 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-10-27 | 5,000만 | 106만 | 74㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-10-18 | 5,000만 | 150만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-16 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-20 | 3억 7,800 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-15 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-08-11 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-08-07 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 27 | 전세갱신 |
| 2025-07-25 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-23 | 4,000만 | 135만 | 74㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-06-05 | 3억 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-05-26 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-04-19 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2025-03-06 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-01-15 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-15 | 3억 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-23 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5억 9,900 | 75.00㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 5억 6,500 | 75.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 6억 | 75.00㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 6,300 | 75.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 8,000 | 75.00㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 5,500 | 75.00㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 4,000 | 74.95㎡ | 10109동 | |
| 2026-06-11 | 5억 5,000 | 75.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 5,900 | 75.00㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 3,000 | 74.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 5억 6,000 | 75.00㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 5억 5,000 | 75.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 5억 5,000 | 75.00㎡ | 27104동 | |
| 2026-03-28 | 5억 3,000 | 75.00㎡ | 4110동 | |
| 2026-03-20 | 5억 2,700 | 75.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-01-29 | 5억 3,500 | 75.00㎡ | 30109동 | |
| 2025-12-26 | 5억 4,500 | 74.99㎡ | 4105동 | |
| 2025-12-07 | 5억 4,800 | 74.99㎡ | 23106동 | |
| 2025-11-22 | 5억 4,200 | 74.99㎡ | 14106동 | |
| 2025-11-13 | 5억 4,800 | 75.00㎡ | 14109동 | |
| 2025-11-10 | 5억 5,000 | 75.00㎡ | 20108동 | |
| 2025-11-08 | 5억 4,500 | 74.95㎡ | 25109동 | |
| 2025-11-07 | 5억 1,900 | 75.00㎡ | 4110동 | |
| 2025-11-07 | 5억 1,900 | 75.00㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-03 | 5억 3,000 | 75.00㎡ | 9104동 | |
| 2025-11-01 | 5억 3,500 | 75.00㎡ | 25105동 | |
| 2025-11-01 | 5억 3,500 | 75.00㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-10-22 | 5억 4,000 | 75.00㎡ | 17109동 | |
| 2025-10-22 | 5억 4,000 | 75.00㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-10-18 | 5억 3,000 | 75.00㎡ | 19108동 | |
| 2025-09-18 | 5억 2,000 | 75.00㎡ | 3110동 | |
| 2025-09-09 | 5억 2,500 | 74.95㎡ | 22108동 | |
| 2025-08-14 | 5억 3,000 | 74.99㎡ | 28106동 | |
| 2025-06-11 | 5억 4,800 | 75.00㎡ | 12109동 | |
| 2025-05-28 | 5억 2,500 | 75.00㎡ | 3108동 | |
| 2025-05-23 | 5억 5,000 | 75.00㎡ | 22109동 | |
| 2025-05-14 | 5억 2,500 | 74.95㎡ | 7109동 | |
| 2025-05-01 | 5억 3,300 | 74.99㎡ | 26106동 | |
| 2025-03-26 | 5억 3,000 | 75.00㎡ | 22104동 | |
| 2025-01-06 | 5억 3,500 | 74.99㎡ | 25105동 | |
| 2025-01-06 | 5억 3,500 | 74.99㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-10-17 | 5억 4,500 | 74.99㎡ | 18105동 | |
| 2024-10-10 | 5억 5,000 | 75.00㎡ | 9104동 | |
| 2024-09-10 | 5억 4,400 | 75.00㎡ | 14110동 | |
| 2024-08-24 | 5억 1,500 | 75.00㎡ | 7104동 | |
| 2024-08-23 | 5억 3,000 | 75.00㎡ | 23104동 | |
| 2024-08-15 | 5억 4,800 | 74.95㎡ | 23108동 | |
| 2024-08-15 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 24106동 | |
| 2024-08-10 | 5억 4,000 | 74.95㎡ | 13108동 | |
| 2024-07-23 | 5억 6,000 | 75.00㎡ | 16110동 | |
| 2024-07-22 | 5억 4,400 | 75.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-07-17 | 5억 4,000 | 74.95㎡ | 27108동 | |
| 2024-07-08 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-07-05 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 22105동 | |
| 2024-06-29 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 17106동 | |
| 2024-06-15 | 5억 4,000 | 74.95㎡ | 29109동 | |
| 2024-06-13 | 5억 4,000 | 75.00㎡ | 19110동 | |
| 2024-05-23 | 4억 9,000 | 74.95㎡ | 19108동 | |
| 2024-05-23 | 4억 9,000 | 74.95㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-04-27 | 5억 2,800 | 74.95㎡ | 21 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.