샘골마을풍성신미주2단지
경기 용인시 처인구 이동읍 천리 1124 · 2005년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 4,650
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (59㎡)
- 61.7%
- 갭 9,525만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 2억 6,500.
샘골마을풍성신미주2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 2억 4,900 | 2억 2,000 ~ 2억 6,500 | 21건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,900 | 1억 5,375 | 61.7% | 9,525만 | 21·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 500만 | 175만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-25 | 1억 5,750 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-05-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-15 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-26 | 2,000만 | 140만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-29 | 1,000만 | 88만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-29 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-28 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-31 | 1억 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-22 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-01 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-16 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-22 | 1억 500 | 25만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-04-30 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-20 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-19 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-19 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-10 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-11 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-07 | 4,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-09-05 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-14 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 2억 4,000 | 59.84㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 2억 4,000 | 59.84㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-27 | 2억 6,300 | 59.84㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 3,900 | 59.84㎡ | 4201 | |
| 2026-06-06 | 2억 5,300 | 59.84㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 2억 4,600 | 59.84㎡ | 12202 | |
| 2026-04-11 | 2억 5,300 | 59.84㎡ | 8201 | |
| 2026-02-24 | 2억 5,000 | 59.84㎡ | 7201 | |
| 2026-02-24 | 2억 5,000 | 59.84㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-19 | 2억 6,500 | 59.84㎡ | 12203 | |
| 2026-01-20 | 2억 6,000 | 59.84㎡ | 7201 | |
| 2025-11-07 | 2억 6,200 | 59.84㎡ | 9201 | |
| 2025-11-05 | 2억 4,400 | 59.84㎡ | 1203 | |
| 2025-08-23 | 2억 4,900 | 59.84㎡ | 6201 | |
| 2025-06-07 | 2억 2,000 | 59.84㎡ | 3201 | |
| 2025-06-04 | 2억 5,600 | 59.84㎡ | 13201 | |
| 2025-05-24 | 2억 4,500 | 59.84㎡ | 11203 | |
| 2025-03-06 | 2억 4,700 | 59.84㎡ | 8202 | |
| 2025-01-25 | 2억 4,150 | 59.84㎡ | 12203 | |
| 2025-01-25 | 2억 4,500 | 59.84㎡ | 4203 | |
| 2025-01-25 | 2억 4,150 | 59.84㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-11-19 | 2억 6,400 | 59.84㎡ | 14202 | |
| 2024-11-12 | 2억 3,000 | 59.84㎡ | 3203 | |
| 2024-09-30 | 2억 5,350 | 59.84㎡ | 7202 | |
| 2024-07-27 | 2억 6,500 | 59.84㎡ | 10201 | |
| 2024-07-26 | 2억 5,000 | 59.84㎡ | 7201 | |
| 2024-04-03 | 2억 8,000 | 59.84㎡ | 6201 | |
| 2024-03-08 | 2억 7,250 | 59.84㎡ | 7202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.