동아
경기 용인시 처인구 이동읍 천리 118-1 · 1993년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 2억 2,350입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,800, 가장 높은 거래 2억 5,000.
동아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,500 | 1억 2,000 | 77.4% | 3,500만 | 10·2적음 |
| 78㎡ | 1억 7,500 | 1억 1,000 | 62.9% | 6,500만 | 1·2적음 |
| 84㎡ | 2억 2,350 | 1억 3,000 | 58.2% | 9,350만 | 4·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 1억 3,650 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2026-04-08 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2,000만 | 84만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-18 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-18 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-18 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-15 | 1억 2,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-09 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-31 | 9,000만 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-29 | 1억 2,600 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2024-08-17 | 9,000만 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-13 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-05 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-05 | 1억 2,800 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 5,000 | 84.90㎡ | 13 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 500 | 84.90㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-08-25 | 1억 6,800 | 84.90㎡ | 16 | 직거래 |
| 2024-08-16 | 2억 4,200 | 84.90㎡ | 5 | |
| 2024-04-16 | 2억 4,600 | 84.90㎡ | 5 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.