해오름한국

경기 하남시 신장동 527 · 1996년 준공

최근 수준 (59㎡): 7억 900; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 11%; 81건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.1%; 최고 7억 8,000
마지막 거래: 14일 전; 2026-07-17
전세가율 (59㎡): 60.7%; 갭 2억 4,750
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,000, 가장 높은 거래 7억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

해오름한국 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
44㎡13.3평	4억 6,900	4억 1,000 ~ 5억 7,500	24건
59㎡17.8평	6억 3,000	4억 2,000 ~ 7억 8,000	67건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

44㎡59㎡

매매 81건 · 선은 월 중앙값 전세 151건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
44㎡	4억 6,900	3억 2,000	68.2%	1억 4,900	24·27
59㎡	6억 3,000	3억 8,250	60.7%	2억 4,750	67·104

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

해오름한국 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-18	1억	180만	59㎡	4	월세
2026-07-18	2억	110만	59㎡	12	월세
2026-07-04	2억 5,000	85만	59㎡	6	월세
2026-06-30	3억	80만	59㎡	7	월세
2026-06-26	1억 3,000	65만	59㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2026-06-25	5,000만	96만	59㎡	4	월세갱신
2026-06-20	3억 8,850	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만
2026-06-15	3억	20만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 +6,500만
2026-06-13	5,000만	180만	59㎡	5	월세
2026-06-13	5,000만	180만	59㎡	5	월세
2026-06-11	3억	20만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 +6,500만
2026-06-10	3억 4,600	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-06-07	5,000만	150만	59㎡	15	월세
2026-05-30	5,000만	85만	59㎡	5	월세갱신
2026-05-28	3억 8,000	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +8,000만
2026-05-23	3억 5,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용
2026-05-14	3억 5,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용
2026-05-13	2억 5,000	55만	59㎡	10	월세갱신갱신권 사용
2026-05-13	3억 5,000	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용
2026-05-08	3억 6,500	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-04-25	5억	—	59㎡	18	전세
2026-04-25	5억	—	59㎡	18	전세
2026-04-18	4억 2,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-17	3억 2,000	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용
2026-04-11	3억 6,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2026-04-07	4억 9,000	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +1억 4,000
2026-03-31	2억 6,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용
2026-03-28	2,000만	111만	59㎡	3	월세
2026-03-27	4억	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +7,000만
2026-03-25	2억 8,000	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +1,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

24개월

24.04 5.526.07 7.4최고 26.07 7.4최저 25.10 5.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

해오름한국 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-17	7억 4,000	59.91㎡	12	등기 미확인
2026-06-20	7억 2,000	59.91㎡	16	등기 미확인
2026-06-20	7억 2,000	59.91㎡	6	등기 미확인
2026-06-19	7억 8,000	59.91㎡	17	등기 미확인
2026-06-08	7억 2,900	59.91㎡	3	등기 미확인
2026-06-02	6억 9,800	59.91㎡	4	등기 미확인
2026-06-01	6억 7,000	59.91㎡	4	등기 미확인
2026-05-31	7억 5,000	59.91㎡	17	등기 미확인
2026-05-30	6억 4,000	59.91㎡	14	등기 미확인
2026-05-28	6억 8,000	59.91㎡	3103
2026-05-14	6억 7,000	59.91㎡	4103
2026-05-13	6억 7,000	59.91㎡	9	등기 미확인
2026-04-30	4억 7,000	59.91㎡	6104	직거래
2026-04-30	6억 6,200	59.91㎡	16	등기 미확인
2026-04-29	6억 6,500	59.91㎡	8105
2026-04-27	6억 9,000	59.91㎡	11	등기 미확인
2026-04-27	6억 8,000	59.91㎡	18106
2026-04-25	7억 3,500	59.91㎡	9107
2026-04-18	6억 8,000	59.91㎡	3108
2026-04-18	7억 2,000	59.91㎡	13105
2026-04-16	6억 3,000	59.91㎡	19104
2026-04-15	6억 8,500	59.91㎡	3	등기 미확인
2026-04-13	4억 7,000	59.91㎡	6	해제직거래
2026-04-06	6억 7,000	59.91㎡	5	등기 미확인
2026-03-28	6억 8,500	59.91㎡	14106
2026-03-25	6억 9,700	59.91㎡	8105
2026-03-24	6억 7,900	59.91㎡	8101
2026-03-21	6억 7,900	59.91㎡	4108
2026-03-15	6억 9,300	59.91㎡	7103
2026-02-28	6억 6,500	59.91㎡	15102
2026-02-07	7억 1,950	59.91㎡	15108
2025-12-14	6억 3,800	59.91㎡	7103
2025-12-01	5억 6,000	59.91㎡	1102
2025-11-18	6억 4,000	59.91㎡	8108
2025-10-19	6억 1,700	59.91㎡	18104
2025-10-16	4억 2,000	59.91㎡	13108
2025-09-30	5억 8,000	59.91㎡	2108
2025-09-29	6억	59.91㎡	11104
2025-09-27	6억 2,900	59.91㎡	6101
2025-09-16	6억 2,400	59.91㎡	13103
2025-09-13	6억 3,000	59.91㎡	5102
2025-09-09	6억	59.91㎡	10102
2025-08-12	6억	59.91㎡	5108
2025-08-03	5억 9,500	59.91㎡	10103
2025-08-02	5억 8,500	59.91㎡	11105
2025-07-24	6억 2,000	59.91㎡	7101
2025-07-23	6억 3,000	59.91㎡	10105
2025-07-02	5억 9,500	59.91㎡	16103
2025-06-23	6억 2,800	59.91㎡	11102
2025-06-14	6억	59.91㎡	8105
2025-06-14	6억	59.91㎡	1	해제
2025-06-11	5억 9,800	59.91㎡	4104
2025-06-07	6억 1,500	59.91㎡	16105
2025-06-06	6억 2,700	59.91㎡	14101
2025-05-29	5억 9,600	59.91㎡	9105
2025-05-27	6억 1,500	59.91㎡	2106
2025-05-21	5억 9,000	59.91㎡	5105
2025-05-19	6억 2,000	59.91㎡	17102
2025-04-19	5억 7,800	59.91㎡	13103
2025-03-18	5억 7,000	59.91㎡	15101

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.