한솔리치빌(2단지)
경기 하남시 덕풍동 684 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 7억 4,800
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 65.0%
- 갭 2억 625
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 5억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 7억 4,800.
한솔리치빌(2단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 | 3억 5,875 | 71.8% | 1억 4,125 | 3·2적음 |
| 84㎡ | 5억 9,000 | 3억 8,375 | 65.0% | 2억 625 | 23·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 | 117만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-05 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-22 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-05-17 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-27 | 3억 4,000 | 7만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-10 | 2억 | 62만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-01-14 | 3억 2,000 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-06 | 5억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-02 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-24 | 2억 5,050 | 20만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-15 | 3억 | 19만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-12 | 1억 9,000 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-04 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-08-14 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-07-10 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-06-13 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-29 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-04-05 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-04-05 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-02-15 | 3억 800 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-02-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-26 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-10 | 3억 | 35만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-08 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-24 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-29 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-25 | 2억 3,000 | 84만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-08-09 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-17 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 7억 4,800 | 84.43㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 7,000 | 84.43㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 6,000 | 84.43㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 6억 5,000 | 84.43㎡ | 2204 | |
| 2026-03-23 | 6억 9,500 | 84.43㎡ | 22204 | |
| 2025-12-26 | 6억 1,500 | 84.43㎡ | 11202 | |
| 2025-12-08 | 5억 8,700 | 84.43㎡ | 2201 | |
| 2025-11-08 | 5억 4,000 | 84.43㎡ | 1202 | |
| 2025-10-14 | 6억 2,000 | 84.43㎡ | 21203 | |
| 2025-09-29 | 6억 4,000 | 84.43㎡ | 19204 | |
| 2025-06-21 | 5억 9,700 | 84.43㎡ | 5203 | |
| 2025-05-26 | 6억 2,000 | 84.43㎡ | 8202 | |
| 2025-05-09 | 5억 8,000 | 84.43㎡ | 17201 | |
| 2025-04-30 | 5억 9,000 | 84.43㎡ | 19204 | |
| 2025-04-17 | 5억 7,000 | 84.43㎡ | 20204 | |
| 2025-03-07 | 5억 5,000 | 84.43㎡ | 17203 | |
| 2024-11-25 | 6억 | 84.43㎡ | 17201 | |
| 2024-11-19 | 5억 3,500 | 84.43㎡ | 8204 | |
| 2024-11-06 | 5억 9,000 | 84.43㎡ | 11202 | |
| 2024-10-20 | 5억 2,000 | 84.43㎡ | 9202 | |
| 2024-09-02 | 5억 8,000 | 84.43㎡ | 7202 | |
| 2024-08-31 | 5억 5,000 | 84.43㎡ | 18204 | |
| 2024-08-16 | 5억 4,100 | 84.43㎡ | 13204 | |
| 2024-07-25 | 5억 4,100 | 84.43㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2024-06-18 | 5억 5,000 | 84.43㎡ | 4204 | |
| 2024-04-16 | 5억 7,300 | 84.43㎡ | 7204 | |
| 2024-02-07 | 5억 3,000 | 84.43㎡ | 7204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.