하남힐즈파크푸르지오1단지
경기 하남시 풍산동 630 · 2020년 준공
- 최근 수준 (52㎡)
- 7억 5,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 7억 8,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (52㎡)
- 59.4%
- 갭 2억 7,600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 52㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 6억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 500, 가장 높은 거래 7억 8,500.
하남힐즈파크푸르지오1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 52㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 6억 8,000 | 4억 400 | 59.4% | 2억 7,600 | 23·26 |
| 59㎡ | 7억 3,375 | 4억 8,000 | 65.4% | 2억 5,375 | 46·64 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 52㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 4억 2,000 | — | 52㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-15 | 4억 2,000 | — | 52㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-15 | 4억 2,000 | — | 52㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-21 | 4억 516 | — | 52㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,929만 |
| 2026-05-14 | 4억 8,000 | — | 52㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 600 |
| 2026-05-14 | 5억 | — | 52㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3억 | 47만 | 52㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-12 | 4억 2,000 | — | 52㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-04 | 2억 | 120만 | 52㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2억 5,000 | 110만 | 52㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-09 | 4억 400 | — | 52㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-27 | 5억 | — | 52㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,900 |
| 2026-03-20 | 4억 4,100 | — | 52㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-03-20 | 4억 4,100 | — | 52㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-03-17 | 4억 5,000 | — | 52㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-02 | 3,000만 | 158만 | 52㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 4억 1,500 | — | 52㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-07 | 4억 400 | — | 52㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-10-25 | 2억 5,000 | 90만 | 52㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-07 | 1억 | 130만 | 52㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-05 | 3억 6,435 | — | 52㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-01 | 3억 8,800 | — | 52㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-06-22 | 3억 7,000 | — | 52㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-06-16 | 3억 9,000 | — | 52㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-16 | 1억 | 140만 | 52㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-25 | 3억 6,435 | — | 52㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-06 | 1억 | 140만 | 52㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-22 | 3억 6,750 | — | 52㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-01-11 | 3억 6,300 | — | 52㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-21 | 5,000만 | 137만 | 52㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 52㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 7억 8,500 | 52.35㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 7억 8,000 | 52.35㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 7억 5,500 | 52.35㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 5,000 | 52.35㎡ | 16103동 | |
| 2026-05-12 | 6억 8,000 | 52.35㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 7억 4,000 | 52.35㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 7억 800 | 52.35㎡ | 5103동 | |
| 2026-05-01 | 7억 4,300 | 52.35㎡ | 18107동 | |
| 2026-04-15 | 7억 2,200 | 52.35㎡ | 14106동 | |
| 2026-04-08 | 7억 1,000 | 52.35㎡ | 8106동 | |
| 2025-12-31 | 6억 9,000 | 52.35㎡ | 4106동 | |
| 2025-12-20 | 6억 8,500 | 52.35㎡ | 5106동 | |
| 2025-10-11 | 6억 8,000 | 52.35㎡ | 14107동 | |
| 2025-09-12 | 6억 5,500 | 52.35㎡ | 7107동 | |
| 2025-09-05 | 6억 8,000 | 52.35㎡ | 7103동 | |
| 2025-08-18 | 6억 8,000 | 52.35㎡ | 7103동 | |
| 2025-06-21 | 6억 5,800 | 52.35㎡ | 2106동 | |
| 2025-06-04 | 6억 5,700 | 52.35㎡ | 7106동 | |
| 2025-03-06 | 6억 4,500 | 52.35㎡ | 12103동 | |
| 2025-02-23 | 6억 5,000 | 52.35㎡ | 14106동 | |
| 2025-02-17 | 6억 500 | 52.35㎡ | 2103동 | |
| 2024-11-12 | 6억 2,500 | 52.35㎡ | 15107동 | |
| 2024-10-11 | 6억 2,500 | 52.35㎡ | 21107동 | |
| 2024-07-19 | 6억 3,000 | 52.35㎡ | 14103동 | |
| 2024-05-16 | 5억 8,000 | 52.35㎡ | 2106동 | |
| 2024-05-04 | 6억 | 52.35㎡ | 6106동 | |
| 2024-02-03 | 6억 2,800 | 52.35㎡ | 17106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.