하남풍산아이파크(1단지)
경기 하남시 덕풍동 823 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 9,500
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 10억 6,500
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 60.6%
- 갭 3억 5,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 9억 800입니다. 가장 낮은 거래 7억 9,500, 가장 높은 거래 10억 6,500.
하남풍산아이파크(1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 800 | 5억 5,000 | 60.6% | 3억 5,800 | 64·71 |
| 100㎡ | 10억 3,500 | 6억 | 58.0% | 4억 3,500 | 13·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-07-22 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −3억 |
| 2026-07-10 | 5억 1,450 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-07-09 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-06-01 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2억 | 119만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5억 150 | 75만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-28 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-16 | 5억 1,975 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,475만 |
| 2026-03-14 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 7,000 | 59만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-26 | 4억 4,000 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-09 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-24 | 2억 | 170만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-01-23 | 3억 3,000 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-21 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-20 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-10 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-10 | 4억 2,997 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,047만 |
| 2026-01-10 | 4억 2,997 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,047만 |
| 2026-01-10 | 4억 8,000 | 9만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-06 | 4억 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-22 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-20 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-04 | 1억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-29 | 6억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-11-22 | 6억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-10 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 10억 6,000 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 9억 9,500 | 84.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 9억 8,500 | 84.96㎡ | 1106 | |
| 2026-06-13 | 9억 8,300 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 9억 8,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 9억 9,500 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 10억 4,800 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 10억 4,800 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-03 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 4114 | |
| 2026-02-25 | 10억 6,500 | 84.94㎡ | 6106 | |
| 2026-01-29 | 10억 4,000 | 84.94㎡ | 9106 | |
| 2026-01-10 | 10억 | 84.96㎡ | 6105 | |
| 2025-12-26 | 10억 2,500 | 84.96㎡ | 7103 | |
| 2025-12-19 | 10억 | 84.97㎡ | 11114 | |
| 2025-12-13 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 7107 | |
| 2025-12-02 | 9억 2,500 | 84.97㎡ | 8110 | |
| 2025-11-26 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 3107 | |
| 2025-10-19 | 9억 4,700 | 84.96㎡ | 5101 | |
| 2025-10-18 | 9억 7,000 | 84.97㎡ | 9104 | |
| 2025-10-14 | 9억 4,700 | 84.97㎡ | 3102 | |
| 2025-10-13 | 9억 5,000 | 84.97㎡ | 11105 | |
| 2025-10-11 | 9억 7,000 | 84.97㎡ | 13111 | |
| 2025-10-01 | 9억 3,500 | 84.97㎡ | 12110 | |
| 2025-10-01 | 9억 6,000 | 84.97㎡ | 7105 | |
| 2025-09-23 | 9억 3,000 | 84.96㎡ | 9106 | |
| 2025-09-23 | 9억 | 84.97㎡ | 7101 | |
| 2025-09-20 | 8억 8,200 | 84.96㎡ | 4104 | |
| 2025-09-17 | 8억 9,500 | 84.97㎡ | 8114 | |
| 2025-08-12 | 8억 6,500 | 84.97㎡ | 5105 | |
| 2025-07-24 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 9102 | |
| 2025-07-17 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 8111 | |
| 2025-06-14 | 9억 500 | 84.96㎡ | 6103 | |
| 2025-06-14 | 9억 2,000 | 84.96㎡ | 6110 | |
| 2025-06-07 | 8억 9,500 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-22 | 9억 | 84.96㎡ | 14104 | |
| 2025-05-17 | 8억 5,000 | 84.96㎡ | 2114 | |
| 2025-05-17 | 8억 5,000 | 84.96㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-14 | 9억 | 84.97㎡ | 12104 | |
| 2025-05-10 | 9억 800 | 84.94㎡ | 9108 | |
| 2025-05-05 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 5110 | |
| 2025-05-03 | 8억 9,800 | 84.96㎡ | 9111 | |
| 2025-05-02 | 8억 2,150 | 84.97㎡ | 1104 | |
| 2025-04-25 | 10억 2,500 | 84.94㎡ | 10108 | |
| 2025-04-18 | 9억 2,000 | 84.96㎡ | 8104 | |
| 2025-04-12 | 9억 1,000 | 84.97㎡ | 11111 | |
| 2025-03-24 | 8억 5,500 | 84.97㎡ | 6110 | |
| 2025-03-22 | 7억 9,700 | 84.96㎡ | 1101 | |
| 2025-03-21 | 8억 5,500 | 84.96㎡ | 8104 | |
| 2025-03-21 | 8억 5,500 | 84.96㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-16 | 8억 | 84.94㎡ | 1105 | |
| 2025-03-15 | 8억 8,000 | 84.96㎡ | 3111 | |
| 2025-03-13 | 8억 5,000 | 84.96㎡ | 3105 | |
| 2025-03-08 | 8억 8,400 | 84.97㎡ | 4102 | |
| 2025-03-04 | 9억 800 | 84.96㎡ | 3109 | |
| 2025-02-21 | 8억 8,700 | 84.97㎡ | 9109 | |
| 2025-02-19 | 8억 7,000 | 84.97㎡ | 8111 | |
| 2025-02-01 | 9억 1,000 | 84.97㎡ | 7108 | |
| 2025-01-15 | 8억 5,000 | 84.96㎡ | 7101 | |
| 2024-12-19 | 8억 7,700 | 84.96㎡ | 4110 | |
| 2024-11-01 | 8억 8,500 | 84.96㎡ | 12110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.