하남더샵센트럴뷰
경기 하남시 덕풍동 946 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 7,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.4%
- 최고 12억
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 59.9%
- 갭 3억 9,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 9억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 6,000, 가장 높은 거래 12억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 9억 8,500 | 8억 6,000 ~ 12억 | 58건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 8,500 | 5억 9,000 | 59.9% | 3억 9,500 | 58·91 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-16 | 1억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-11 | 4억 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-10 | 5억 1,975 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,475만 |
| 2026-07-07 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-06 | 7억 2,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-04 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-17 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-03 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-05-23 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-05-20 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-15 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5억 400 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-05-04 | 4억 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-27 | 4억 3,000 | 45만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-24 | 7억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-04 | 7억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-04 | 4억 | 99만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-26 | 6억 | 40만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-16 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-13 | 4억 6,300 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2026-01-31 | 4,800만 | 200만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-28 | 6억 | 30만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-28 | 5억 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-24 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-19 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 11억 | 84.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 12억 | 84.31㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 11억 4,000 | 84.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 10억 7,500 | 84.94㎡ | 6102동 | |
| 2026-05-16 | 10억 6,000 | 84.94㎡ | 9101동 | |
| 2026-05-15 | 7억 2,000 | 84.94㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-08 | 10억 | 84.31㎡ | 4111동 | |
| 2026-05-07 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 10억 8,500 | 84.94㎡ | 6105동 | |
| 2026-04-18 | 10억 6,000 | 84.94㎡ | 11106동 | |
| 2026-04-11 | 10억 5,500 | 84.94㎡ | 9103동 | |
| 2026-04-06 | 10억 6,500 | 84.31㎡ | 7105동 | |
| 2026-04-04 | 10억 8,000 | 84.94㎡ | 9108동 | |
| 2026-03-21 | 10억 6,500 | 84.94㎡ | 8103동 | |
| 2026-02-06 | 10억 3,000 | 84.94㎡ | 8105동 | |
| 2026-01-28 | 10억 4,000 | 84.94㎡ | 8107동 | |
| 2026-01-24 | 9억 9,000 | 84.94㎡ | 2108동 | |
| 2026-01-16 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 7108동 | |
| 2025-12-18 | 10억 4,500 | 84.94㎡ | 5108동 | |
| 2025-12-12 | 10억 2,000 | 84.65㎡ | 10102동 | |
| 2025-11-27 | 10억 2,000 | 84.65㎡ | 7102동 | |
| 2025-11-07 | 10억 4,300 | 84.31㎡ | 15105동 | |
| 2025-10-18 | 10억 4,000 | 84.94㎡ | 16108동 | |
| 2025-10-15 | 9억 5,000 | 84.31㎡ | 6110동 | |
| 2025-10-14 | 9억 8,700 | 84.31㎡ | 14107동 | |
| 2025-10-14 | 9억 8,700 | 84.31㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-11 | 10억 2,500 | 84.94㎡ | 18101동 | |
| 2025-10-11 | 9억 8,500 | 84.94㎡ | 11104동 | |
| 2025-10-09 | 9억 8,000 | 84.94㎡ | 10105동 | |
| 2025-09-29 | 9억 8,500 | 84.31㎡ | 5105동 | |
| 2025-09-28 | 10억 1,000 | 84.94㎡ | 8107동 | |
| 2025-09-25 | 9억 1,000 | 84.65㎡ | 1102동 | |
| 2025-09-24 | 10억 2,000 | 84.94㎡ | 9105동 | |
| 2025-09-19 | 9억 9,700 | 84.31㎡ | 14106동 | |
| 2025-09-11 | 9억 7,000 | 84.65㎡ | 11103동 | |
| 2025-09-11 | 9억 8,300 | 84.94㎡ | 13110동 | |
| 2025-06-30 | 9억 6,000 | 84.31㎡ | 9105동 | |
| 2025-06-24 | 9억 4,000 | 84.65㎡ | 11107동 | |
| 2025-06-24 | 9억 5,800 | 84.65㎡ | 14101동 | |
| 2025-06-20 | 9억 7,900 | 84.31㎡ | 16105동 | |
| 2025-06-07 | 8억 6,000 | 84.94㎡ | 1108동 | |
| 2025-05-31 | 9억 7,000 | 84.65㎡ | 6101동 | |
| 2025-05-28 | 9억 2,500 | 84.94㎡ | 9107동 | |
| 2025-05-24 | 9억 9,000 | 84.94㎡ | 10110동 | |
| 2025-05-01 | 9억 3,200 | 84.94㎡ | 4105동 | |
| 2025-04-10 | 9억 4,000 | 84.94㎡ | 13103동 | |
| 2025-03-05 | 9억 500 | 84.94㎡ | 10102동 | |
| 2025-03-03 | 9억 4,000 | 84.94㎡ | 16102동 | |
| 2025-02-28 | 9억 2,500 | 84.31㎡ | 16108동 | |
| 2025-02-22 | 9억 | 84.65㎡ | 4107동 | |
| 2025-02-22 | 9억 3,300 | 84.94㎡ | 4105동 | |
| 2025-01-15 | 9억 4,000 | 84.31㎡ | 12107동 | |
| 2024-12-27 | 9억 1,500 | 84.94㎡ | 4110동 | |
| 2024-11-17 | 9억 3,500 | 84.94㎡ | 13108동 | |
| 2024-10-26 | 8억 9,500 | 84.94㎡ | 3104동 | |
| 2024-10-15 | 8억 9,000 | 84.65㎡ | 12102동 | |
| 2024-09-06 | 9억 2,000 | 84.94㎡ | 16105동 | |
| 2024-09-05 | 9억 2,000 | 84.31㎡ | 13108동 | |
| 2024-08-27 | 9억 2,000 | 84.94㎡ | 6108동 | |
| 2024-08-22 | 9억 2,000 | 84.94㎡ | 18102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.