플로리체위례
경기 하남시 학암동 671 · 2015년 준공
- 최근 수준 (95㎡)
- 19억 4,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.1%
- 최고 19억 5,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (95㎡)
- 50.0%
- 갭 7억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 95㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 15억입니다. 가장 낮은 거래 13억 7,000, 가장 높은 거래 19억 5,000.
플로리체위례
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 95㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 15억 | 7억 5,000 | 50.0% | 7억 5,000 | 35·104 |
| 101㎡ | 15억 9,000 | 8억 2,950 | 52.2% | 7억 6,050 | 23·61 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 95㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 9억 6,000 | — | 95㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-27 | 5억 2,500 | 95만 | 95㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-22 | 7억 6,000 | — | 95㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-21 | 7억 6,650 | — | 95㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-07-18 | 6억 8,000 | 65만 | 95㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-18 | 7억 350 | — | 95㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만 |
| 2026-07-14 | 3억 | 178만 | 95㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 2억 | 245만 | 95㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 4억 | 220만 | 95㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-11 | 7억 8,750 | — | 95㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-07-10 | 7억 7,700 | — | 95㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2026-06-19 | 6억 9,450 | — | 95㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,300만 |
| 2026-06-18 | 7억 | 10만 | 95㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-13 | 6억 8,250 | — | 95㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-06-06 | 4억 | 200만 | 95㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4억 | 200만 | 95㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-27 | 9억 | — | 95㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-18 | 1억 | 310만 | 95㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-09 | 7억 5,600 | — | 95㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-05-09 | 7억 5,600 | — | 95㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-05-09 | 8억 8,000 | — | 95㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-08 | 8억 | 42만 | 95㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-04 | 5억 5,000 | 100만 | 95㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-25 | 9억 | — | 95㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-25 | 9억 | — | 95㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-25 | 9억 | — | 95㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-22 | 7억 6,650 | — | 95㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-04-21 | 3억 | 180만 | 95㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 1억 | 320만 | 95㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-08 | 1억 | 290만 | 95㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 95㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 19억 5,000 | 95.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 19억 4,500 | 95.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 18억 5,000 | 95.99㎡ | 126312동 | |
| 2026-02-06 | 18억 7,500 | 95.99㎡ | 96303동 | |
| 2026-02-04 | 18억 1,000 | 95.99㎡ | 116301동 | |
| 2025-12-22 | 17억 7,000 | 95.99㎡ | 176312동 | |
| 2025-10-14 | 17억 | 95.99㎡ | 216312동 | |
| 2025-10-03 | 16억 9,500 | 95.98㎡ | 146306동 | |
| 2025-10-03 | 17억 2,000 | 95.99㎡ | 116308동 | |
| 2025-09-30 | 16억 3,000 | 95.99㎡ | 36311동 | |
| 2025-09-25 | 16억 4,000 | 95.99㎡ | 86305동 | |
| 2025-09-09 | 15억 9,000 | 95.99㎡ | 156312동 | |
| 2025-08-30 | 15억 5,000 | 95.99㎡ | 46311동 | |
| 2025-08-17 | 16억 3,000 | 95.99㎡ | 216301동 | |
| 2025-07-11 | 14억 | 95.99㎡ | 16304동 | |
| 2025-06-27 | 13억 8,000 | 95.99㎡ | 16309동 | |
| 2025-06-21 | 15억 7,500 | 95.98㎡ | 106306동 | |
| 2025-06-21 | 15억 4,800 | 95.99㎡ | 116305동 | |
| 2025-06-21 | 15억 5,000 | 95.99㎡ | 116312동 | |
| 2025-06-19 | 14억 7,300 | 95.99㎡ | 36302동 | |
| 2025-06-18 | 14억 9,500 | 95.99㎡ | 156310동 | |
| 2025-06-12 | 14억 9,000 | 95.99㎡ | 146307동 | |
| 2025-06-12 | 14억 9,000 | 95.99㎡ | 226302동 | |
| 2025-06-10 | 13억 7,000 | 95.99㎡ | 26310동 | |
| 2025-05-24 | 14억 8,700 | 95.99㎡ | 96309동 | |
| 2025-04-30 | 14억 7,700 | 95.98㎡ | 96305동 | |
| 2025-04-26 | 13억 8,000 | 95.99㎡ | 36312동 | |
| 2025-04-26 | 15억 | 95.99㎡ | 36312동 | |
| 2025-03-22 | 14억 5,000 | 95.99㎡ | 206302동 | |
| 2025-02-27 | 13억 9,000 | 95.98㎡ | 26309동 | |
| 2025-02-23 | 14억 5,000 | 95.99㎡ | 76309동 | |
| 2025-02-15 | 14억 3,500 | 95.99㎡ | 66308동 | |
| 2025-01-07 | 14억 | 95.99㎡ | 126308동 | |
| 2024-11-23 | 14억 5,500 | 95.98㎡ | 146306동 | |
| 2024-08-22 | 14억 4,500 | 95.99㎡ | 86309동 | |
| 2024-08-04 | 14억 5,000 | 95.99㎡ | 116309동 | |
| 2024-07-31 | 8억 9,000 | 95.98㎡ | 156310동 | |
| 2024-07-20 | 13억 9,500 | 95.99㎡ | 196311동 | |
| 2024-07-14 | 14억 | 95.99㎡ | 96310동 | |
| 2024-06-28 | 12억 8,000 | 95.99㎡ | 16308동 | |
| 2024-06-26 | 13억 7,000 | 95.99㎡ | 196307동 | |
| 2024-06-26 | 13억 7,000 | 95.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-06-14 | 13억 8,000 | 95.99㎡ | 186302동 | |
| 2024-06-06 | 14억 1,500 | 95.99㎡ | 96301동 | |
| 2024-06-05 | 10억 | 95.99㎡ | 106312동 | 직거래 |
| 2024-05-16 | 14억 2,200 | 95.98㎡ | 56305동 | |
| 2024-05-06 | 14억 2,500 | 95.98㎡ | 96306동 | |
| 2024-05-03 | 14억 1,000 | 95.99㎡ | 146308동 | |
| 2024-05-03 | 13억 5,000 | 95.99㎡ | 46301동 | |
| 2024-03-17 | 12억 9,750 | 95.99㎡ | 96308동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.