이편한세상미사
경기 하남시 풍산동 568 · 2018년 준공
- 최근 수준 (69㎡)
- 11억 3,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 11억 4,800
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (69㎡)
- 57.9%
- 갭 4억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 69㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 9억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 11억 4,800.
이편한세상미사
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 69㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 9억 5,000 | 5억 5,000 | 57.9% | 4억 | 17·20 |
| 84㎡ | 10억 4,250 | 6억 3,000 | 60.4% | 4억 1,250 | 64·80 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 69㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 6,100 | — | 69㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-07-18 | 5억 4,600 | — | 69㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-07-02 | 2억 5,000 | 160만 | 69㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-20 | 7억 | — | 69㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-16 | 6억 7,000 | — | 69㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-08 | 5억 4,000 | — | 69㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-11 | 6억 5,000 | — | 69㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-02 | 5억 3,550 | — | 69㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2026-03-28 | 5억 | 60만 | 69㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-01-11 | 5억 4,000 | — | 69㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-02 | 1억 | 210만 | 69㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3억 | 110만 | 69㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2025-10-13 | 4억 7,200 | — | 69㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-09-13 | 5억 5,000 | — | 69㎡ | 29 | 전세갱신 |
| 2025-09-08 | 5억 9,500 | — | 69㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-08-23 | 5억 4,600 | — | 69㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-08-14 | 5억 5,500 | — | 69㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-08-09 | 5억 6,000 | — | 69㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-26 | 6억 | — | 69㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2025-06-22 | 5억 4,000 | — | 69㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-22 | 5억 7,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-14 | 3억 | 90만 | 69㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-11-14 | 3억 | 90만 | 69㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-10-05 | 3억 6,000 | 70만 | 69㎡ | 28 | 월세 |
| 2024-09-07 | 5억 5,000 | — | 69㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-08-13 | 5억 4,500 | — | 69㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-08-13 | 5억 4,500 | — | 69㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-08-03 | 5억 5,000 | — | 69㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-07-23 | 5억 4,000 | — | 69㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-07-09 | 1억 | 180만 | 69㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 69㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 11억 3,800 | 69.85㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 11억 4,800 | 69.85㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 11억 1,000 | 69.85㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 11억 4,000 | 69.85㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 11억 800 | 69.85㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 10억 | 69.85㎡ | 2105동 | |
| 2026-02-05 | 10억 5,000 | 69.85㎡ | 2102동 | |
| 2025-09-25 | 9억 5,000 | 69.85㎡ | 23102동 | |
| 2025-08-21 | 9억 5,500 | 69.85㎡ | 16104동 | |
| 2025-03-14 | 8억 7,000 | 69.85㎡ | 2104동 | |
| 2025-02-01 | 8억 7,500 | 69.85㎡ | 17103동 | |
| 2024-11-25 | 8억 7,500 | 69.85㎡ | 14101동 | |
| 2024-11-25 | 8억 7,500 | 69.85㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-22 | 8억 6,500 | 69.85㎡ | 24103동 | |
| 2024-11-04 | 8억 5,000 | 69.85㎡ | 24 | 해제직거래 |
| 2024-11-02 | 8억 6,500 | 69.85㎡ | 5102동 | |
| 2024-10-26 | 8억 6,500 | 69.85㎡ | 4102동 | |
| 2024-09-10 | 8억 6,800 | 69.85㎡ | 12103동 | |
| 2024-08-14 | 8억 5,000 | 69.85㎡ | 1102동 | |
| 2024-08-01 | 8억 7,000 | 69.85㎡ | 16101동 | |
| 2024-07-29 | 8억 7,800 | 69.85㎡ | 20105동 | |
| 2024-07-27 | 8억 7,800 | 69.85㎡ | 17102동 | |
| 2024-07-26 | 8억 6,600 | 69.85㎡ | 22105동 | |
| 2024-07-22 | 8억 5,500 | 69.85㎡ | 21105동 | |
| 2024-07-02 | 8억 6,000 | 69.85㎡ | 29101동 | |
| 2024-07-01 | 8억 2,000 | 69.85㎡ | 4105동 | |
| 2024-06-22 | 8억 3,600 | 69.85㎡ | 5103동 | |
| 2024-06-17 | 8억 5,500 | 69.85㎡ | 14104동 | |
| 2024-06-01 | 8억 2,000 | 69.85㎡ | 7101동 | |
| 2024-05-21 | 8억 2,500 | 69.85㎡ | 7104동 | |
| 2024-05-10 | 8억 2,500 | 69.85㎡ | 10102동 | |
| 2024-04-13 | 8억 2,000 | 69.85㎡ | 21102동 | |
| 2024-04-10 | 8억 3,900 | 69.85㎡ | 29102동 | |
| 2024-03-26 | 8억 2,500 | 69.85㎡ | 14105동 | |
| 2024-03-09 | 8억 4,300 | 69.85㎡ | 10104동 | |
| 2024-02-14 | 8억 1,000 | 69.85㎡ | 3105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.