이편한세상미사
경기 하남시 풍산동 568 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 1,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 85건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 12억 4,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 60.4%
- 갭 4억 1,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 10억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 12억 4,000.
이편한세상미사
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 9억 5,000 | 5억 5,000 | 57.9% | 4억 | 17·20 |
| 84㎡ | 10억 4,250 | 6억 3,000 | 60.4% | 4억 1,250 | 64·80 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-25 | 5억 6,100 | — | 69㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-07-20 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-18 | 5억 4,600 | — | 69㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-07-16 | 2억 8,000 | 180만 | 84㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 7억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-07-02 | 2억 5,000 | 160만 | 69㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-30 | 7억 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2억 130 |
| 2026-06-27 | 1억 | 270만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2026-06-26 | 6억 900 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-06-22 | 2억 | 240만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 7억 | — | 69㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3억 | 180만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-19 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-13 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-13 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-08 | 6억 6,150 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-06-05 | 8억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-02 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2026-05-30 | 6억 900 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-05-26 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-05-23 | 6억 900 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-05-21 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2026-05-16 | 6억 7,000 | — | 69㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-16 | 8억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-05-08 | 5억 4,000 | — | 69㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-28 | 8억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-11 | 6억 5,000 | — | 69㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-05 | 5억 9,850 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-04-02 | 5억 3,550 | — | 69㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 11억 3,800 | 69.85㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 12억 | 84.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 11억 4,800 | 69.85㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 11억 1,000 | 69.85㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 11억 4,000 | 69.85㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 12억 3,500 | 84.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 12억 3,000 | 84.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 12억 2,000 | 84.94㎡ | 18103동 | |
| 2026-05-21 | 12억 4,000 | 84.94㎡ | 22101동 | |
| 2026-05-18 | 10억 8,500 | 84.94㎡ | 2103동 | |
| 2026-05-15 | 11억 9,500 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 11억 800 | 69.85㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 11억 9,500 | 84.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 10억 | 69.85㎡ | 2105동 | |
| 2026-04-11 | 12억 | 84.94㎡ | 22104동 | |
| 2026-04-04 | 12억 3,000 | 84.94㎡ | 25105동 | |
| 2026-03-27 | 11억 9,000 | 84.94㎡ | 22105동 | |
| 2026-02-23 | 11억 7,500 | 84.94㎡ | 24103동 | |
| 2026-02-05 | 10억 5,000 | 69.85㎡ | 2102동 | |
| 2026-02-05 | 11억 5,000 | 84.94㎡ | 3102동 | |
| 2026-02-03 | 12억 2,000 | 84.94㎡ | 24101동 | |
| 2026-01-26 | 11억 8,000 | 84.94㎡ | 28102동 | |
| 2026-01-07 | 11억 4,500 | 84.94㎡ | 26102동 | |
| 2025-12-12 | 10억 6,800 | 84.94㎡ | 23104동 | |
| 2025-12-11 | 10억 7,000 | 84.94㎡ | 8104동 | |
| 2025-11-28 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 13103동 | |
| 2025-11-28 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-27 | 11억 3,000 | 84.94㎡ | 23102동 | |
| 2025-10-16 | 10억 2,000 | 84.94㎡ | 14101동 | |
| 2025-10-15 | 10억 8,000 | 84.94㎡ | 19103동 | |
| 2025-10-12 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 11105동 | |
| 2025-10-11 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 29101동 | |
| 2025-09-25 | 9억 5,000 | 69.85㎡ | 23102동 | |
| 2025-09-23 | 10억 6,000 | 84.94㎡ | 4102동 | |
| 2025-09-21 | 10억 6,000 | 84.94㎡ | 24102동 | |
| 2025-09-09 | 10억 300 | 84.94㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2025-09-06 | 10억 500 | 84.94㎡ | 11105동 | |
| 2025-09-04 | 10억 1,500 | 84.94㎡ | 21105동 | |
| 2025-08-21 | 9억 5,500 | 69.85㎡ | 16104동 | |
| 2025-08-15 | 10억 1,000 | 84.94㎡ | 11103동 | |
| 2025-08-04 | 9억 9,500 | 84.94㎡ | 25103동 | |
| 2025-07-24 | 9억 9,700 | 84.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-06-27 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 21101동 | |
| 2025-06-27 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-17 | 10억 3,500 | 84.94㎡ | 19102동 | |
| 2025-06-16 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 10104동 | |
| 2025-06-15 | 9억 7,500 | 84.94㎡ | 2105동 | |
| 2025-06-14 | 10억 4,500 | 84.94㎡ | 17102동 | |
| 2025-06-14 | 10억 3,000 | 84.94㎡ | 24101동 | |
| 2025-06-12 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 17103동 | |
| 2025-06-10 | 10억 1,300 | 84.94㎡ | 6102동 | |
| 2025-06-07 | 10억 3,500 | 84.94㎡ | 14104동 | |
| 2025-06-02 | 9억 9,500 | 84.94㎡ | 14101동 | |
| 2025-05-16 | 10억 3,500 | 84.94㎡ | 28104동 | |
| 2025-03-24 | 10억 5,200 | 84.94㎡ | 28101동 | |
| 2025-03-17 | 10억 3,000 | 84.94㎡ | 16101동 | |
| 2025-03-14 | 8억 7,000 | 69.85㎡ | 2104동 | |
| 2025-02-22 | 10억 4,800 | 84.94㎡ | 16105동 | |
| 2025-02-19 | 10억 2,000 | 84.94㎡ | 18101동 | |
| 2025-02-16 | 10억 500 | 84.94㎡ | 4103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.