은행한신
경기 하남시 창우동 520 · 1994년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 9억 7,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 11억
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (102㎡)
- 62.5%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 11억.
은행한신
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 8억 3,000 | 5억 | 60.2% | 3억 3,000 | 24·37 |
| 102㎡ | 8억 | 5억 | 62.5% | 3억 | 37·50 |
| 134㎡ | 9억 3,500 | 5억 7,750 | 61.8% | 3억 5,750 | 27·34 |
| 135㎡ | 9억 4,000 | 5억 5,000 | 58.5% | 3억 9,000 | 17·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 2,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-04 | 6억 7,000 | — | 102㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-12 | 6억 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 5,000 | 230만 | 102㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-19 | 6억 | — | 102㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-19 | 6억 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 | 60만 | 102㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 6억 | — | 102㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 180만 | 102㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-27 | 1억 | 157만 | 102㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 4억 8,000 | 30만 | 102㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-19 | 4억 8,000 | — | 102㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-19 | 5억 | — | 102㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-12 | 5억 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-21 | 4억 9,000 | — | 102㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-24 | 3억 | 100만 | 102㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-23 | 4억 8,000 | 50만 | 102㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-10-14 | 4억 5,000 | — | 102㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-04 | 4억 6,000 | — | 102㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-01 | 5억 | — | 102㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-29 | 4억 5,000 | 30만 | 102㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-27 | 4억 3,000 | 50만 | 102㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-09-24 | 5억 2,000 | — | 102㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-19 | 4억 7,000 | — | 102㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-13 | 5억 | — | 102㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-05 | 5억 2,000 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-02 | 5억 3,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-02 | 5억 3,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-23 | 1억 | 138만 | 102㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 11억 | 102.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 9억 7,500 | 102.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 10억 1,200 | 102.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 9억 2,000 | 102.00㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 6억 | 102.00㎡ | 5117 | |
| 2026-04-28 | 9억 1,000 | 102.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 9억 3,700 | 102.00㎡ | 4117 | |
| 2026-04-10 | 5억 6,000 | 102.00㎡ | 8118 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 9억 4,500 | 102.00㎡ | 8117 | |
| 2026-01-27 | 8억 7,000 | 102.00㎡ | 2111 | |
| 2026-01-23 | 8억 4,000 | 102.00㎡ | 3112 | |
| 2026-01-23 | 8억 4,000 | 102.00㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-22 | 8억 | 102.00㎡ | 1113 | |
| 2025-12-04 | 8억 6,700 | 102.00㎡ | 8117 | |
| 2025-10-15 | 8억 500 | 102.00㎡ | 12111 | |
| 2025-10-15 | 7억 | 102.00㎡ | 6111 | 직거래 |
| 2025-09-28 | 8억 3,300 | 102.00㎡ | 17111 | |
| 2025-09-25 | 8억 2,800 | 102.00㎡ | 6119 | |
| 2025-09-02 | 8억 3,000 | 102.00㎡ | 12111 | |
| 2025-08-19 | 8억 4,500 | 102.00㎡ | 11117 | |
| 2025-07-31 | 8억 5,000 | 102.00㎡ | 16117 | |
| 2025-07-30 | 8억 5,000 | 102.00㎡ | 4111 | |
| 2025-06-23 | 7억 6,500 | 102.00㎡ | 2111 | |
| 2025-05-26 | 7억 9,000 | 102.00㎡ | 13119 | |
| 2025-05-25 | 7억 9,500 | 102.00㎡ | 4117 | |
| 2025-05-23 | 8억 2,500 | 102.00㎡ | 10118 | |
| 2025-05-21 | 7억 5,900 | 102.00㎡ | 6118 | |
| 2025-05-10 | 7억 6,500 | 102.00㎡ | 4113 | |
| 2025-03-24 | 7억 9,000 | 102.00㎡ | 12111 | |
| 2025-03-22 | 7억 9,500 | 102.00㎡ | 17112 | |
| 2025-03-22 | 7억 8,000 | 102.00㎡ | 4112 | |
| 2025-03-15 | 7억 5,300 | 102.00㎡ | 9117 | |
| 2025-03-10 | 7억 4,800 | 102.00㎡ | 7111 | |
| 2025-02-25 | 7억 5,900 | 102.00㎡ | 9113 | |
| 2025-02-01 | 7억 5,000 | 102.00㎡ | 1118 | |
| 2025-01-12 | 7억 9,500 | 102.00㎡ | 12119 | |
| 2024-11-09 | 7억 7,000 | 102.00㎡ | 9113 | |
| 2024-10-10 | 7억 9,000 | 102.00㎡ | 5112 | |
| 2024-04-14 | 7억 8,000 | 102.00㎡ | 3119 | |
| 2024-03-18 | 7억 5,000 | 102.00㎡ | 9117 | |
| 2024-02-22 | 7억 4,500 | 102.00㎡ | 9111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.