벽산블루밍
경기 하남시 덕풍동 695 · 2007년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 7,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 8억 1,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (59㎡)
- 65.1%
- 갭 2억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 6억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,700, 가장 높은 거래 8억 1,000.
벽산블루밍
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 4,500 | 4억 2,000 | 65.1% | 2억 2,500 | 34·38 |
| 84㎡ | 7억 4,000 | 4억 9,500 | 66.9% | 2억 4,500 | 53·62 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-15 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-06 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-06 | 1억 | 170만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-03 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-29 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 | 166만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 7,000 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-03 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-19 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-05 | 4억 3,000 | 8만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-18 | 1억 5,000 | 120만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1억 | 122만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-14 | 4억 5,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-09-09 | 1억 4,500 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-21 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-02 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-02 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-07-26 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-13 | 2억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-05 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-06-18 | 4억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-18 | 4억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-13 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-31 | 3억 6,700 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-05-12 | 2억 | 85만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-04-14 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-03 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-02 | 1억 | 110만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 1,000 | 59.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 5,000 | 59.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 7억 6,500 | 59.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 7억 7,700 | 59.91㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 7,500 | 59.91㎡ | 11106 | |
| 2026-04-29 | 7억 1,000 | 59.91㎡ | 3102 | |
| 2026-04-04 | 7억 4,800 | 59.91㎡ | 12102 | |
| 2026-03-21 | 7억 4,000 | 59.91㎡ | 20102 | |
| 2026-02-07 | 7억 2,500 | 59.91㎡ | 16108 | |
| 2026-01-23 | 6억 9,800 | 59.91㎡ | 9109 | |
| 2026-01-19 | 6억 6,000 | 59.91㎡ | 7108 | |
| 2026-01-05 | 6억 9,700 | 59.91㎡ | 5104 | |
| 2025-12-15 | 6억 8,800 | 59.91㎡ | 9104 | |
| 2025-10-15 | 6억 4,000 | 59.91㎡ | 10107 | |
| 2025-10-04 | 6억 4,500 | 59.91㎡ | 8107 | |
| 2025-09-29 | 6억 5,000 | 59.91㎡ | 13102 | |
| 2025-09-21 | 6억 2,500 | 59.91㎡ | 2108 | |
| 2025-09-11 | 6억 9,500 | 59.91㎡ | 5107 | |
| 2025-09-06 | 6억 4,000 | 59.91㎡ | 6102 | |
| 2025-08-24 | 6억 4,500 | 59.91㎡ | 19102 | |
| 2025-08-19 | 6억 3,500 | 59.91㎡ | 8106 | |
| 2025-06-21 | 6억 4,000 | 59.91㎡ | 23106 | |
| 2025-06-21 | 6억 4,000 | 59.91㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-06-21 | 6억 4,000 | 59.91㎡ | 23106 | |
| 2025-05-31 | 6억 2,500 | 59.91㎡ | 11106 | |
| 2025-04-25 | 6억 4,300 | 59.91㎡ | 18102 | |
| 2025-03-03 | 6억 5,500 | 59.91㎡ | 15106 | |
| 2025-02-08 | 6억 1,000 | 59.91㎡ | 12104 | |
| 2025-02-07 | 6억 2,500 | 59.91㎡ | 9108 | |
| 2024-12-16 | 6억 2,500 | 59.91㎡ | 4109 | |
| 2024-11-09 | 6억 | 59.91㎡ | 19104 | |
| 2024-09-28 | 6억 4,500 | 59.91㎡ | 9106 | |
| 2024-09-11 | 5억 9,700 | 59.91㎡ | 6109 | |
| 2024-08-31 | 5억 9,700 | 59.91㎡ | 11102 | |
| 2024-08-10 | 5억 9,900 | 59.91㎡ | 8108 | |
| 2024-07-23 | 5억 9,700 | 59.91㎡ | 15106 | |
| 2024-07-20 | 5억 9,700 | 59.91㎡ | 4106 | |
| 2024-07-13 | 5억 9,500 | 59.91㎡ | 11107 | |
| 2024-07-05 | 6억 800 | 59.91㎡ | 19107 | |
| 2024-06-25 | 5억 9,000 | 59.91㎡ | 10108 | |
| 2024-06-13 | 6억 | 59.91㎡ | 6104 | |
| 2024-05-18 | 6억 | 59.91㎡ | 9102 | |
| 2024-04-25 | 6억 1,500 | 59.91㎡ | 4109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.