- 최근 수준 (49㎡)
- 5억 9,000
- 최근 90일 24건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 140건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 6억 3,400
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (49㎡)
- 62.7%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 113건의 중앙값은 5억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,800, 가장 높은 거래 6억 3,400.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
백조현대 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 49㎡14.8평 | 5억 1,000 | 4억 1,800 ~ 6억 3,400 | 113건 |
|---|
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 140건 · 선은 월 중앙값 전세 195건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 49㎡ | 5억 1,000 | 3억 2,000 | 62.7% | 1억 9,000 | 113·145 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대백조현대 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-23 | 3억 6,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-18 | 4,000만 | 106만 | 49㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-08 | 3억 1,500 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-01 | 4억 2,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3억 1,500 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-11 | 3억 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 106만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 3억 4,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 95만 | 49㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-04 | 6,000만 | 130만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-04 | 2억 7,300 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-05-28 | 3억 1,500 | — | 49㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-28 | 500만 | 33만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-16 | 2억 9,400 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-16 | 2억 9,400 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-16 | 5,000만 | 100만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-15 | 2억 5,000 | 75만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1억 5,000 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-12 | 2억 500 | 55만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3억 450 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2026-04-29 | 4억 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 4,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-07 | 3억 8,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 450 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-04-04 | 3억 1,500 | — | 49㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-29 | 4억 3,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 | 70만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-21 | 3억 2,000 | 30만 | 49㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-18 | 4억 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
29개월24.02 4.526.07 6.3최고 26.07 6.3최저 25.08 4.3 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건백조현대 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-28 | 6억 2,500 | 49.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 6억 1,500 | 49.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 6억 3,400 | 49.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 6억 3,000 | 49.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 6억 3,000 | 49.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 9,000 | 49.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 6억 2,000 | 49.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 8,000 | 49.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 9,600 | 49.98㎡ | 15101 | |
| 2026-06-10 | 6억 | 49.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 9,500 | 49.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 8,300 | 49.98㎡ | 10104 | |
| 2026-05-29 | 6억 | 49.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 | 49.98㎡ | 20103 | |
| 2026-05-27 | 5억 8,500 | 49.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 9,000 | 49.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 6,000 | 49.98㎡ | 10104 | |
| 2026-05-20 | 5억 7,500 | 49.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 6,500 | 49.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 4,500 | 49.98㎡ | 4106 | |
| 2026-05-17 | 5억 5,500 | 49.98㎡ | 3101 | |
| 2026-05-12 | 5억 5,700 | 49.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 5,500 | 49.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 7,500 | 49.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 6억 1,500 | 49.98㎡ | 14106 | |
| 2026-04-28 | 6억 | 49.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 5억 7,500 | 49.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 5억 7,000 | 49.98㎡ | 5105 | |
| 2026-04-18 | 5억 6,000 | 49.98㎡ | 18105 | |
| 2026-03-28 | 5억 7,500 | 49.98㎡ | 17101 | |
| 2026-03-25 | 5억 6,000 | 49.98㎡ | 16101 | |
| 2026-03-25 | 6억 | 49.98㎡ | 8107 | |
| 2026-03-23 | 5억 8,000 | 49.98㎡ | 11105 | |
| 2026-03-21 | 5억 8,000 | 49.98㎡ | 18107 | |
| 2026-03-13 | 5억 6,500 | 49.98㎡ | 18107 | |
| 2026-03-13 | 5억 4,000 | 49.98㎡ | 9104 | |
| 2026-03-07 | 5억 1,700 | 49.98㎡ | 20103 | |
| 2026-03-03 | 5억 3,800 | 49.98㎡ | 3105 | |
| 2026-02-28 | 5억 6,500 | 49.98㎡ | 20105 | |
| 2026-02-20 | 5억 | 49.98㎡ | 3103 | |
| 2026-02-20 | 5억 2,000 | 49.98㎡ | 2105 | |
| 2026-02-14 | 5억 5,000 | 49.98㎡ | 6101 | |
| 2026-02-14 | 5억 5,000 | 49.98㎡ | 11102 | |
| 2026-02-07 | 5억 3,000 | 49.98㎡ | 3101 | |
| 2026-02-07 | 5억 3,000 | 49.98㎡ | 15102 | |
| 2026-02-06 | 4억 5,500 | 49.98㎡ | 2103 | |
| 2026-02-05 | 5억 4,000 | 49.98㎡ | 9102 | |
| 2026-01-29 | 5억 4,500 | 49.98㎡ | 14105 | |
| 2026-01-24 | 4억 9,900 | 49.98㎡ | 2107 | |
| 2026-01-17 | 5억 2,800 | 49.98㎡ | 14103 | |
| 2026-01-03 | 5억 5,000 | 49.98㎡ | 20103 | |
| 2025-12-24 | 5억 | 49.98㎡ | 14106 | |
| 2025-12-15 | 5억 2,000 | 49.98㎡ | 20104 | |
| 2025-12-02 | 4억 9,500 | 49.98㎡ | 19101 | |
| 2025-12-01 | 5억 1,000 | 49.98㎡ | 12102 | |
| 2025-12-01 | 5억 250 | 49.98㎡ | 7105 | |
| 2025-11-27 | 4억 9,000 | 49.98㎡ | 3103 | |
| 2025-10-15 | 4억 9,800 | 49.98㎡ | 8104 | |
| 2025-10-14 | 5억 | 49.98㎡ | 15102 | |
| 2025-10-11 | 5억 | 49.98㎡ | 7107 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.