미사레스티아
경기 하남시 망월동 1177 · 2017년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 10억 5,950
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 10억 9,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (60㎡)
- 59.0%
- 갭 3억 4,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 8억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,000, 가장 높은 거래 10억 9,000.
미사레스티아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8억 4,750 | 5억 | 59.0% | 3억 4,750 | 46·30 |
| 84㎡ | 9억 7,000 | 5억 9,500 | 61.3% | 3억 7,500 | 129·160 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 2억 5,000 | 160만 | 60㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-27 | 6억 9,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-15 | 4억 9,350 | — | 60㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-05-15 | 5억 5,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-01-21 | 1억 | 190만 | 60㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2억 | 119만 | 60㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-16 | 4억 7,250 | — | 60㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-12-04 | 4억 8,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-11-07 | 5억 5,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-19 | 5억 5,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-19 | 5억 5,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-03 | 5,000만 | 190만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-20 | 5억 7,000 | — | 60㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-20 | 5억 5,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-05 | 5억 2,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-02 | 1억 5,000 | 135만 | 60㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-07 | 4억 9,500 | — | 60㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-03 | 1억 | 160만 | 60㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-05-17 | 4억 6,200 | — | 60㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-05-13 | 3억 5,000 | 70만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-12 | 4억 3,000 | — | 60㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-28 | 4억 2,000 | — | 60㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-04 | 5억 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-15 | 5억 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-01 | 4억 9,000 | — | 60㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-01 | 4억 9,000 | — | 60㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-22 | 5억 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-17 | 3억 9,900 | — | 60㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-01-06 | 5억 | — | 60㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-24 | 5억 | — | 60㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 10억 6,900 | 60.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 10억 5,000 | 60.90㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 10억 9,000 | 60.90㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 10억 4,500 | 60.90㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 10억 4,800 | 60.90㎡ | 143110 | |
| 2026-05-02 | 10억 7,000 | 60.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 10억 4,900 | 60.90㎡ | 103109 | |
| 2026-02-13 | 10억 | 60.90㎡ | 213109 | |
| 2025-12-26 | 9억 2,000 | 60.90㎡ | 173109 | |
| 2025-10-17 | 9억 1,000 | 60.90㎡ | 63110 | |
| 2025-10-15 | 9억 1,000 | 60.90㎡ | 233110 | |
| 2025-10-03 | 9억 2,000 | 60.90㎡ | 193109 | |
| 2025-09-27 | 8억 9,800 | 60.90㎡ | 213109 | |
| 2025-09-26 | 8억 9,900 | 60.90㎡ | 133109 | |
| 2025-09-26 | 8억 6,800 | 60.90㎡ | 173110 | |
| 2025-09-20 | 8억 9,000 | 60.90㎡ | 213109 | |
| 2025-09-19 | 8억 8,000 | 60.90㎡ | 163109 | |
| 2025-09-17 | 8억 6,000 | 60.90㎡ | 143109 | |
| 2025-09-16 | 8억 5,000 | 60.90㎡ | 223109 | |
| 2025-09-14 | 8억 6,000 | 60.90㎡ | 223109 | |
| 2025-08-30 | 8억 5,000 | 60.90㎡ | 173109 | |
| 2025-08-22 | 8억 6,000 | 60.90㎡ | 203110 | |
| 2025-08-16 | 8억 4,500 | 60.90㎡ | 233109 | |
| 2025-08-13 | 8억 4,500 | 60.90㎡ | 93110 | |
| 2025-07-22 | 8억 2,500 | 60.90㎡ | 83109 | |
| 2025-06-28 | 8억 4,500 | 60.90㎡ | 213110 | |
| 2025-06-28 | 8억 4,500 | 60.90㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-06-28 | 8억 2,000 | 60.90㎡ | 23109 | |
| 2025-06-27 | 8억 5,000 | 60.90㎡ | 153109 | |
| 2025-06-21 | 8억 3,000 | 60.90㎡ | 63110 | |
| 2025-06-16 | 7억 5,000 | 60.90㎡ | 123110 | |
| 2025-06-14 | 8억 | 60.90㎡ | 33110 | |
| 2025-06-07 | 8억 4,500 | 60.90㎡ | 173110 | |
| 2025-06-06 | 8억 4,500 | 60.90㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-03-23 | 7억 4,000 | 60.90㎡ | 13110 | |
| 2025-03-21 | 7억 9,000 | 60.90㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-28 | 8억 4,500 | 60.90㎡ | 113110 | |
| 2025-02-23 | 8억 500 | 60.90㎡ | 43109 | |
| 2025-02-20 | 8억 1,000 | 60.90㎡ | 83109 | |
| 2025-02-17 | 8억 1,000 | 60.90㎡ | 233109 | |
| 2025-02-14 | 8억 800 | 60.90㎡ | 103110 | |
| 2025-02-14 | 8억 800 | 60.90㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-01-19 | 8억 | 60.90㎡ | 93109 | |
| 2025-01-11 | 7억 2,000 | 60.90㎡ | 13109 | |
| 2024-12-31 | 8억 | 60.90㎡ | 143109 | |
| 2024-12-17 | 8억 500 | 60.90㎡ | 223110 | |
| 2024-11-27 | 8억 900 | 60.90㎡ | 233110 | |
| 2024-11-11 | 7억 1,000 | 60.90㎡ | 13110 | |
| 2024-10-14 | 7억 1,000 | 60.90㎡ | 13109 | |
| 2024-08-15 | 8억 2,000 | 60.90㎡ | 213110 | |
| 2024-08-02 | 8억 4,000 | 60.90㎡ | 173110 | |
| 2024-07-20 | 7억 1,500 | 60.90㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-07-20 | 7억 7,000 | 60.90㎡ | 243109 | |
| 2024-07-19 | 7억 5,000 | 60.90㎡ | 33109 | |
| 2024-07-15 | 7억 7,900 | 60.90㎡ | 183110 | |
| 2024-06-11 | 7억 4,900 | 60.90㎡ | 83109 | |
| 2024-06-08 | 7억 3,000 | 60.90㎡ | 23109 | |
| 2024-05-31 | 7억 4,700 | 60.90㎡ | 113109 | |
| 2024-02-17 | 7억 4,000 | 60.90㎡ | 193109 | |
| 2024-02-16 | 7억 5,700 | 60.90㎡ | 103109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.