미사강변한신휴플러스
경기 하남시 망월동 904 · 2015년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 10억 5,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.9%
- 최고 10억 7,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (74㎡)
- 60.2%
- 갭 3억 3,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,000, 가장 높은 거래 10억 7,500.
미사강변한신휴플러스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 8억 5,000 | 5억 1,200 | 60.2% | 3억 3,800 | 29·50 |
| 84㎡ | 8억 8,000 | 5억 2,000 | 59.1% | 3억 6,000 | 52·95 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 6억 6,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 | 173만 | 74㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 4억 2,500 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-22 | 4억 | 39만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 6억 5,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-16 | 5억 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-13 | 6억 2,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-13 | 6억 2,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-06 | 6억 2,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-07 | 7,500만 | 210만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-19 | 5,000만 | 195만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-18 | 6억 1,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-13 | 5억 400 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-12-03 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-22 | 5억 7,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-07 | 5억 9,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-04 | 5억 8,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5억 400 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-10-04 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-25 | 5억 400 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-09-06 | 5억 4,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-04 | 5억 2,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-21 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-15 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-28 | 5억 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-26 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-16 | 4억 7,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-26 | 5억 2,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 10억 7,500 | 74.61㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 10억 5,500 | 74.61㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 10억 7,000 | 74.61㎡ | 161102 | |
| 2026-06-09 | 10억 4,800 | 74.61㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 10억 5,000 | 74.61㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 10억 6,000 | 74.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 10억 4,000 | 74.61㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 10억 3,000 | 74.61㎡ | 111103 | |
| 2026-04-03 | 10억 5,000 | 74.61㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 10억 5,000 | 74.61㎡ | 51104 | |
| 2025-12-27 | 9억 5,500 | 74.61㎡ | 151102 | |
| 2025-12-20 | 8억 6,000 | 74.61㎡ | 11110 | |
| 2025-11-29 | 8억 | 74.61㎡ | 11104 | |
| 2025-10-13 | 8억 6,500 | 74.61㎡ | 121104 | |
| 2025-10-12 | 8억 4,900 | 74.61㎡ | 41102 | |
| 2025-10-11 | 8억 3,000 | 74.61㎡ | 71107 | |
| 2025-09-27 | 8억 3,000 | 74.61㎡ | 131107 | |
| 2025-09-18 | 8억 5,000 | 74.61㎡ | 81110 | |
| 2025-07-19 | 8억 4,500 | 74.61㎡ | 141102 | |
| 2025-07-03 | 8억 5,000 | 74.61㎡ | 111101 | |
| 2025-06-04 | 8억 4,000 | 74.61㎡ | 111110 | |
| 2025-05-31 | 8억 4,500 | 74.61㎡ | 121102 | |
| 2025-05-25 | 8억 800 | 74.61㎡ | 191102 | |
| 2025-05-16 | 8억 5,900 | 74.61㎡ | 151110 | |
| 2025-03-08 | 8억 1,000 | 74.61㎡ | 61101 | |
| 2024-12-11 | 8억 1,000 | 74.61㎡ | 51107 | |
| 2024-12-07 | 8억 1,700 | 74.61㎡ | 121106 | |
| 2024-10-21 | 8억 500 | 74.61㎡ | 51102 | |
| 2024-10-05 | 8억 1,700 | 74.61㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-10-02 | 7억 4,000 | 74.61㎡ | 21103 | |
| 2024-07-28 | 8억 | 74.61㎡ | 201102 | |
| 2024-07-27 | 8억 | 74.61㎡ | 131110 | |
| 2024-07-22 | 8억 | 74.61㎡ | 101103 | |
| 2024-07-22 | 7억 6,000 | 74.61㎡ | 21101 | |
| 2024-07-20 | 7억 7,700 | 74.61㎡ | 91101 | |
| 2024-07-16 | 7억 8,000 | 74.61㎡ | 41106 | |
| 2024-07-12 | 7억 4,000 | 74.61㎡ | 11110 | |
| 2024-07-12 | 7억 7,000 | 74.61㎡ | 141110 | |
| 2024-06-27 | 7억 4,000 | 74.61㎡ | 31101 | |
| 2024-06-19 | 7억 7,800 | 74.61㎡ | 151110 | |
| 2024-06-11 | 7억 5,800 | 74.61㎡ | 131101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.