미사강변파밀리에
경기 하남시 망월동 910 · 2014년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 10억 8,750
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 11억 2,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 54.9%
- 갭 4억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 9억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 11억 2,000.
미사강변파밀리에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 1,000 | 5억 | 54.9% | 4억 1,000 | 39·64 |
| 74㎡ | 9억 4,000 | 5억 5,825 | 59.4% | 3억 8,175 | 19·30 |
| 84㎡ | 9억 8,750 | 5억 7,875 | 58.6% | 4억 875 | 42·104 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-21 | 5억 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-10 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-26 | 4억 9,350 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-06-26 | 4억 9,350 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-06-11 | 6억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-01 | 5억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 7억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-16 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 | 150만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-11 | 5억 400 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-04-04 | 4억 9,350 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-04-04 | 4억 9,350 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-04-03 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2026-04-02 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 1억 | 200만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-14 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-02 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-28 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-26 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-21 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-29 | 1억 5,000 | 180만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-23 | 5억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-18 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 5,000 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-06 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-03 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-15 | 5억 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-11-06 | 5억 400 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 10억 | 59.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 11억 2,000 | 59.91㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 10억 4,300 | 59.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 11억 2,000 | 59.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 10억 9,000 | 59.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 11억 | 59.96㎡ | 61505 | |
| 2026-05-11 | 10억 8,500 | 59.91㎡ | 51504 | |
| 2026-05-05 | 10억 8,000 | 59.96㎡ | 41502 | |
| 2026-04-21 | 10억 9,000 | 59.96㎡ | 111505 | |
| 2026-03-05 | 10억 6,500 | 59.96㎡ | 121508 | |
| 2026-02-12 | 10억 5,000 | 59.91㎡ | 91504 | |
| 2026-01-22 | 9억 8,900 | 59.91㎡ | 41504 | |
| 2026-01-22 | 9억 7,800 | 59.91㎡ | 101508 | |
| 2025-12-24 | 9억 9,000 | 59.91㎡ | 181502 | |
| 2025-11-24 | 9억 4,900 | 59.91㎡ | 161502 | |
| 2025-11-20 | 9억 6,500 | 59.96㎡ | 141504 | |
| 2025-10-17 | 9억 500 | 59.91㎡ | 161505 | |
| 2025-10-16 | 9억 2,000 | 59.91㎡ | 121504 | |
| 2025-09-29 | 9억 1,500 | 59.91㎡ | 141502 | |
| 2025-09-24 | 9억 2,000 | 59.96㎡ | 71505 | |
| 2025-09-20 | 9억 1,000 | 59.96㎡ | 121502 | |
| 2025-08-30 | 8억 4,800 | 59.91㎡ | 31504 | |
| 2025-08-10 | 9억 | 59.96㎡ | 151504 | |
| 2025-07-19 | 9억 | 59.91㎡ | 261508 | |
| 2025-07-17 | 9억 | 59.96㎡ | 161508 | |
| 2025-07-09 | 8억 4,000 | 59.96㎡ | 21502 | |
| 2025-06-26 | 9억 | 59.96㎡ | 51502 | |
| 2025-06-24 | 9억 | 59.91㎡ | 161504 | |
| 2025-06-14 | 8억 5,000 | 59.96㎡ | 91508 | |
| 2025-05-14 | 8억 8,500 | 59.96㎡ | 221508 | |
| 2025-03-14 | 8억 3,500 | 59.91㎡ | 41502 | |
| 2025-03-07 | 8억 1,500 | 59.91㎡ | 31502 | |
| 2025-02-26 | 8억 3,500 | 59.96㎡ | 51508 | |
| 2025-02-19 | 8억 3,500 | 59.96㎡ | 71505 | |
| 2024-12-12 | 8억 | 59.96㎡ | 101505 | |
| 2024-11-12 | 8억 4,000 | 59.96㎡ | 131502 | |
| 2024-10-12 | 8억 1,000 | 59.91㎡ | 11502 | |
| 2024-10-02 | 8억 2,000 | 59.91㎡ | 21505 | |
| 2024-08-10 | 8억 2,500 | 59.91㎡ | 231502 | |
| 2024-07-30 | 8억 5,000 | 59.96㎡ | 211508 | |
| 2024-07-29 | 8억 4,500 | 59.91㎡ | 171502 | |
| 2024-07-27 | 8억 2,900 | 59.96㎡ | 91508 | |
| 2024-07-24 | 8억 1,500 | 59.91㎡ | 131502 | |
| 2024-07-23 | 8억 3,000 | 59.91㎡ | 221502 | |
| 2024-07-23 | 8억 3,000 | 59.91㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-07-20 | 7억 9,500 | 59.96㎡ | 21505 | |
| 2024-07-12 | 7억 9,500 | 59.96㎡ | 31502 | |
| 2024-07-06 | 7억 2,500 | 59.96㎡ | 11505 | |
| 2024-07-02 | 8억 2,000 | 59.91㎡ | 171504 | |
| 2024-06-29 | 8억 1,000 | 59.96㎡ | 171508 | |
| 2024-06-29 | 8억 1,500 | 59.96㎡ | 271508 | |
| 2024-06-26 | 8억 | 59.96㎡ | 101504 | |
| 2024-06-23 | 7억 9,000 | 59.96㎡ | 191508 | |
| 2024-06-15 | 7억 6,000 | 59.91㎡ | 121504 | |
| 2024-06-07 | 7억 4,000 | 59.96㎡ | 81502 | |
| 2024-06-06 | 7억 6,000 | 59.91㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-06-04 | 7억 3,000 | 59.96㎡ | 31502 | |
| 2024-06-02 | 7억 5,300 | 59.96㎡ | 31504 | |
| 2024-05-30 | 7억 2,800 | 59.96㎡ | 51505 | |
| 2024-03-28 | 7억 8,000 | 59.96㎡ | 81508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.