미사강변트래지안
경기 하남시 망월동 938 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 10억 2,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 10억 5,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 62.5%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,000, 가장 높은 거래 10억 5,000.
미사강변트래지안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 7억 | 4억 5,000 | 64.3% | 2억 5,000 | 82·71 |
| 59㎡ | 8억 | 5억 | 62.5% | 3억 | 37·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-21 | 1억 5,000 | 170만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-11 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-16 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 5,000 | 100만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3억 5,000 | 100만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-12 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-09 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-11-08 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 | 160만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-07 | 5억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-07 | 5억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-11 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-05 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-12 | 4억 2,000 | 30만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-05 | 4억 7,500 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-20 | 5억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-05 | 4억 9,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-28 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-27 | 4억 1,000 | 8만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-11 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-09 | 5억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-13 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-04 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-26 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-21 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-19 | 5억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-03 | 4억 8,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-12 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-10 | 3억 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 10억 5,000 | 59.30㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 10억 | 59.67㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 10억 2,000 | 59.30㎡ | 71603동 | |
| 2026-04-27 | 9억 5,000 | 59.67㎡ | 31603동 | |
| 2026-03-25 | 9억 3,000 | 59.67㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 7억 1,000 | 59.67㎡ | 21602동 | |
| 2026-02-23 | 9억 3,000 | 59.67㎡ | 181606동 | |
| 2026-02-19 | 9억 4,600 | 59.67㎡ | 31601동 | |
| 2025-12-09 | 8억 5,000 | 59.67㎡ | 41605동 | |
| 2025-12-06 | 8억 5,200 | 59.30㎡ | 51606동 | |
| 2025-11-19 | 9억 250 | 59.67㎡ | 121605동 | |
| 2025-10-16 | 8억 4,000 | 59.67㎡ | 41603동 | |
| 2025-10-11 | 8억 | 59.67㎡ | 151606동 | |
| 2025-10-11 | 8억 6,000 | 59.67㎡ | 131603동 | |
| 2025-09-27 | 8억 2,300 | 59.30㎡ | 51604동 | |
| 2025-09-27 | 8억 4,700 | 59.30㎡ | 81604동 | |
| 2025-09-19 | 8억 5,500 | 59.30㎡ | 161604동 | |
| 2025-08-17 | 8억 2,500 | 59.30㎡ | 91605동 | |
| 2025-07-19 | 7억 5,000 | 59.67㎡ | 11601동 | |
| 2025-06-16 | 7억 8,000 | 59.67㎡ | 31604동 | |
| 2025-06-16 | 7억 8,000 | 59.67㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-14 | 8억 1,500 | 59.30㎡ | 111605동 | |
| 2025-05-08 | 8억 2,700 | 59.67㎡ | 121604동 | |
| 2025-05-01 | 7억 8,900 | 59.67㎡ | 61602동 | |
| 2025-04-09 | 7억 5,000 | 59.67㎡ | 61606동 | |
| 2025-04-04 | 7억 6,000 | 59.67㎡ | 61601동 | |
| 2025-03-15 | 7억 9,500 | 59.67㎡ | 141601동 | |
| 2025-03-14 | 7억 4,500 | 59.30㎡ | 31606동 | |
| 2025-03-14 | 7억 9,800 | 59.30㎡ | 171604동 | |
| 2025-03-03 | 7억 8,300 | 59.30㎡ | 131604동 | |
| 2025-02-28 | 7억 6,800 | 59.67㎡ | 141605동 | |
| 2025-02-22 | 7억 7,500 | 59.67㎡ | 51604동 | |
| 2025-02-20 | 7억 8,500 | 59.67㎡ | 151602동 | |
| 2025-02-18 | 7억 7,000 | 59.30㎡ | 101604동 | |
| 2025-02-04 | 7억 3,800 | 59.67㎡ | 31602동 | |
| 2025-01-11 | 7억 6,000 | 59.67㎡ | 111604동 | |
| 2024-10-08 | 7억 4,500 | 59.67㎡ | 61601동 | |
| 2024-10-08 | 7억 4,500 | 59.67㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-10-08 | 7억 4,500 | 59.67㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-08-31 | 7억 5,000 | 59.30㎡ | 21605동 | |
| 2024-07-27 | 8억 | 59.30㎡ | 91604동 | |
| 2024-07-24 | 7억 6,000 | 59.67㎡ | 141603동 | |
| 2024-07-20 | 7억 4,750 | 59.30㎡ | 121603동 | |
| 2024-07-19 | 7억 4,700 | 59.67㎡ | 141603동 | |
| 2024-07-07 | 7억 3,800 | 59.30㎡ | 71606동 | |
| 2024-07-06 | 7억 2,700 | 59.67㎡ | 181606동 | |
| 2024-05-06 | 6억 9,000 | 59.30㎡ | 11605동 | |
| 2024-05-06 | 6억 9,000 | 59.30㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-04-25 | 7억 2,800 | 59.67㎡ | 101604동 | |
| 2024-04-25 | 7억 2,800 | 59.67㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-04-24 | 6억 9,000 | 59.67㎡ | 91606동 | |
| 2024-04-05 | 6억 9,000 | 59.67㎡ | 141606동 | |
| 2024-03-30 | 7억 3,000 | 59.67㎡ | 151605동 | |
| 2024-03-16 | 7억 | 59.30㎡ | 91603동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.