미사강변동원로얄듀크
경기 하남시 풍산동 477 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 7,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 89건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 12억 4,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 58.4%
- 갭 4억 2,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 10억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 12억 4,500.
미사강변동원로얄듀크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 9억 4,400 | 5억 2,250 | 55.3% | 4억 2,150 | 26·22 |
| 84㎡ | 10억 2,800 | 6억 | 58.4% | 4억 2,800 | 73·88 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,500 |
| 2026-07-11 | 5억 1,450 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,450만 |
| 2026-07-11 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 3,550 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2026-06-27 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-17 | 3억 8,000 | 38만 | 74㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2026-06-13 | 2억 | 170만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 7억 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5억 9,850 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-05-30 | 3억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 | 270만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 | 270만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 | 270만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-25 | 4억 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-17 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 | 200만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-13 | 5억 8,200 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-05-01 | 2억 | 180만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-30 | 8억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-25 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-20 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 3억 2,000 | 80만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2026-04-16 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-03 | 8억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-30 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-26 | 5억 1,050 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,430만 |
| 2026-03-21 | 6억 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-20 | 6억 1,900 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-03-20 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 −2억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 11억 7,800 | 74.70㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 10억 9,000 | 74.70㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 11억 2,500 | 74.70㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 11억 4,500 | 74.70㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 12억 4,500 | 84.39㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 10억 9,000 | 74.70㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 11억 9,000 | 84.39㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 11억 1,500 | 74.70㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 11억 2,000 | 84.39㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 11억 3,300 | 74.70㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 11억 2,000 | 74.70㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 12억 3,000 | 84.39㎡ | 172201동 | |
| 2026-05-16 | 11억 7,000 | 84.39㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 12억 | 84.39㎡ | 132207동 | |
| 2026-05-08 | 11억 1,000 | 84.39㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 11억 6,800 | 84.39㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 11억 5,500 | 84.39㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 10억 9,000 | 74.70㎡ | 122203동 | |
| 2026-04-23 | 11억 5,000 | 84.39㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 11억 | 84.39㎡ | 152205동 | |
| 2026-04-18 | 11억 2,000 | 84.39㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 11억 3,000 | 84.39㎡ | 22206동 | |
| 2026-03-18 | 11억 4,500 | 84.39㎡ | 132204동 | |
| 2026-03-17 | 10억 5,800 | 74.70㎡ | 102203동 | |
| 2026-03-16 | 10억 5,000 | 84.39㎡ | 92202동 | |
| 2026-02-20 | 11억 3,000 | 84.39㎡ | 62204동 | |
| 2026-02-12 | 10억 8,000 | 84.39㎡ | 242201동 | |
| 2026-02-05 | 10억 9,000 | 84.39㎡ | 52201동 | |
| 2026-01-31 | 11억 | 84.39㎡ | 92202동 | |
| 2026-01-29 | 11억 700 | 84.39㎡ | 222202동 | |
| 2026-01-21 | 11억 2,500 | 84.39㎡ | 122201동 | |
| 2026-01-10 | 11억 | 84.39㎡ | 262202동 | |
| 2026-01-05 | 10억 6,000 | 84.39㎡ | 42202동 | |
| 2025-12-24 | 10억 8,000 | 84.39㎡ | 72205동 | |
| 2025-12-23 | 10억 8,000 | 84.39㎡ | 152202동 | |
| 2025-12-18 | 9억 8,000 | 74.70㎡ | 42201동 | |
| 2025-12-13 | 10억 9,500 | 84.39㎡ | 212201동 | |
| 2025-12-06 | 10억 4,000 | 84.39㎡ | 42202동 | |
| 2025-12-03 | 10억 4,800 | 84.39㎡ | 92208동 | |
| 2025-11-30 | 9억 7,000 | 74.70㎡ | 92206동 | |
| 2025-11-29 | 10억 7,000 | 84.39㎡ | 152201동 | |
| 2025-11-18 | 10억 500 | 84.39㎡ | 32204동 | |
| 2025-11-18 | 10억 5,000 | 84.39㎡ | 182202동 | |
| 2025-10-17 | 10억 4,700 | 84.39㎡ | 202208동 | |
| 2025-10-16 | 10억 1,500 | 84.39㎡ | 52203동 | |
| 2025-10-15 | 10억 2,000 | 84.39㎡ | 82202동 | |
| 2025-10-15 | 10억 5,000 | 84.39㎡ | 252202동 | |
| 2025-09-30 | 9억 7,300 | 84.39㎡ | 92206동 | |
| 2025-09-29 | 10억 4,500 | 84.39㎡ | 232202동 | |
| 2025-09-27 | 10억 1,000 | 84.39㎡ | 32201동 | |
| 2025-09-26 | 10억 4,600 | 84.39㎡ | 142202동 | |
| 2025-09-22 | 10억 2,800 | 84.39㎡ | 242205동 | |
| 2025-09-22 | 10억 4,000 | 84.39㎡ | 242202동 | |
| 2025-09-16 | 9억 3,500 | 74.70㎡ | 42208동 | |
| 2025-09-15 | 9억 5,000 | 74.70㎡ | 202204동 | |
| 2025-09-15 | 9억 8,000 | 84.39㎡ | 82208동 | |
| 2025-09-13 | 9억 8,000 | 84.39㎡ | 112202동 | |
| 2025-09-05 | 10억 3,000 | 84.39㎡ | 242203동 | |
| 2025-09-03 | 9억 6,000 | 84.39㎡ | 12204동 | |
| 2025-08-31 | 9억 3,800 | 74.70㎡ | 272203동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.