리버스위트칸타빌
경기 하남시 선동 441 · 2018년 준공
- 최근 수준 (92㎡)
- 13억 2,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 13억 7,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (92㎡)
- 55.1%
- 갭 5억 1,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 92㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 11억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 10억, 가장 높은 거래 13억 7,500.
리버스위트칸타빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 92㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡ | 11억 4,250 | 6억 3,000 | 55.1% | 5억 1,250 | 10·29 |
| 95㎡ | 12억 2,000 | 6억 8,000 | 55.7% | 5억 4,000 | 8·19 |
| 97㎡ | 12억 9,900 | 7억 | 53.9% | 5억 9,900 | 8·17 |
| 102㎡ | 13억 7,250 | 7억 5,000 | 54.6% | 6억 2,250 | 16·42 |
| 126㎡ | 18억 | 10억 | 55.6% | 8억 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 92㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 6억 3,000 | — | 92㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-27 | 8억 | — | 92㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1억 2,000 | 245만 | 92㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-25 | 7억 6,000 | — | 92㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-18 | 7억 4,000 | — | 92㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-13 | 6억 6,150 | — | 92㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-04-13 | 6억 6,150 | — | 92㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-04-09 | 7억 | — | 92㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,907 |
| 2026-03-23 | 7억 | 25만 | 92㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-21 | 7억 5,000 | — | 92㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1억 | 270만 | 92㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-08 | 6억 | 50만 | 92㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-12-08 | 6억 | 50만 | 92㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-05 | 4억 7,250 | — | 92㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-28 | 6억 4,000 | — | 92㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-27 | 6억 9,000 | — | 92㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-11-06 | 3억 6,500 | 95만 | 92㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-06 | 6억 1,900 | — | 92㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-11-06 | 3억 | 145만 | 92㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-01 | 7억 | — | 92㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-01 | 6억 3,000 | — | 92㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-25 | 2억 | 195만 | 92㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-07-14 | 5억 8,500 | — | 92㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-25 | 4억 5,726 | — | 92㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,177만 |
| 2025-05-20 | 4억 5,000 | 95만 | 92㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-05-17 | 5억 6,500 | — | 92㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-05-15 | 6억 | — | 92㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-15 | 6억 | — | 92㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-19 | 5억 5,000 | — | 92㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-04-12 | 3억 | 140만 | 92㎡ | 22 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 92㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 13억 7,500 | 92.55㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 12억 8,000 | 92.55㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-03 | 12억 5,000 | 92.55㎡ | 9104동 | |
| 2025-10-13 | 11억 2,000 | 92.55㎡ | 14101동 | |
| 2025-10-11 | 11억 4,500 | 92.55㎡ | 6103동 | |
| 2025-10-02 | 11억 8,000 | 92.55㎡ | 11102동 | |
| 2025-03-15 | 11억 4,000 | 92.55㎡ | 26104동 | |
| 2024-10-28 | 10억 9,700 | 92.55㎡ | 22104동 | |
| 2024-10-10 | 10억 9,700 | 92.55㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-08-26 | 10억 | 92.55㎡ | 5102동 | |
| 2024-08-16 | 10억 5,000 | 92.55㎡ | 21102동 | |
| 2024-05-15 | 10억 2,000 | 92.55㎡ | 11101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.