더샵포웰시티
경기 하남시 감이동 491 · 2021년 준공
- 최근 수준 (90㎡)
- 15억 6,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 16억 5,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (90㎡)
- 51.7%
- 갭 5억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 90㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 12억입니다. 가장 낮은 거래 11억 1,000, 가장 높은 거래 16억 5,000.
더샵포웰시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 90㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ | 12억 | 6억 2,000 | 51.7% | 5억 8,000 | 36·83 |
| 99㎡ | 13억 9,000 | 6억 8,000 | 48.9% | 7억 1,000 | 46·105 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 90㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 | 300만 | 90㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-08 | 8억 5,000 | — | 90㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 | 193만 | 90㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 6억 4,000 | — | 90㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-25 | 2억 5,000 | 174만 | 90㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-24 | 7억 8,000 | — | 90㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-21 | 6억 3,000 | — | 90㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-17 | 2억 | 230만 | 90㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 3,000 | 165만 | 90㎡ | 25 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-06 | 7억 5,000 | — | 90㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-04 | 6억 3,000 | — | 90㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-25 | 4억 | 170만 | 90㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-13 | 8억 | — | 90㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-18 | 7억 6,500 | — | 90㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-15 | 5억 400 | — | 90㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 210만 | 90㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-16 | 7억 8,000 | — | 90㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-01-09 | 6억 5,000 | — | 90㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-02 | 5억 2,500 | — | 90㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-27 | 1억 | 270만 | 90㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-23 | 6억 900 | — | 90㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-12-22 | 7억 2,000 | — | 90㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-20 | 3억 | 153만 | 90㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-15 | 3억 | 190만 | 90㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-15 | 3억 | 190만 | 90㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-11 | 7억 | — | 90㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-10 | 7억 1,000 | — | 90㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-04 | 5억 5,650 | — | 90㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2025-11-05 | 6억 900 | — | 90㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-10-24 | 6억 500 | — | 90㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 90㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 16억 5,000 | 90.82㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 15억 6,000 | 90.82㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 15억 1,000 | 90.82㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-05-22 | 14억 7,000 | 90.82㎡ | 15207동 | |
| 2026-04-17 | 14억 7,000 | 90.82㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-11-20 | 13억 9,950 | 90.82㎡ | 8209동 | |
| 2025-10-12 | 14억 | 90.82㎡ | 20209동 | |
| 2025-10-10 | 13억 5,000 | 90.82㎡ | 27201동 | |
| 2025-10-03 | 14억 2,000 | 90.82㎡ | 22207동 | |
| 2025-10-02 | 13억 7,000 | 90.82㎡ | 27207동 | |
| 2025-10-02 | 13억 4,500 | 90.82㎡ | 9207동 | |
| 2025-09-30 | 13억 2,500 | 90.82㎡ | 2209동 | |
| 2025-09-20 | 13억 2,000 | 90.82㎡ | 8208동 | |
| 2025-09-20 | 13억 2,000 | 90.82㎡ | 8208동 | |
| 2025-09-01 | 13억 | 90.82㎡ | 23208동 | |
| 2025-07-08 | 13억 | 90.82㎡ | 22201동 | |
| 2025-06-21 | 11억 6,000 | 90.82㎡ | 1208동 | |
| 2025-06-18 | 11억 9,500 | 90.82㎡ | 4207동 | |
| 2025-06-16 | 11억 6,000 | 90.82㎡ | 4201동 | |
| 2025-05-30 | 11억 8,000 | 90.82㎡ | 15209동 | |
| 2025-05-24 | 12억 4,000 | 90.82㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-05-10 | 12억 4,500 | 90.82㎡ | 25201동 | |
| 2025-04-25 | 12억 2,000 | 90.82㎡ | 6208동 | |
| 2025-04-17 | 11억 1,000 | 90.82㎡ | 3201동 | |
| 2025-04-02 | 11억 5,000 | 90.82㎡ | 3209동 | |
| 2025-02-28 | 11억 4,000 | 90.82㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-28 | 11억 4,000 | 90.82㎡ | 2201동 | |
| 2025-01-27 | 11억 9,000 | 90.82㎡ | 26209동 | |
| 2025-01-22 | 11억 8,000 | 90.82㎡ | 10207동 | |
| 2025-01-11 | 11억 4,200 | 90.82㎡ | 2208동 | |
| 2024-12-09 | 11억 4,800 | 90.82㎡ | 5201동 | |
| 2024-11-25 | 12억 | 90.82㎡ | 23208동 | |
| 2024-11-25 | 12억 | 90.82㎡ | 23 | 해제 |
| 2024-10-25 | 12억 | 90.82㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-10-23 | 12억 | 90.82㎡ | 15208동 | |
| 2024-09-28 | 11억 4,500 | 90.82㎡ | 12201동 | |
| 2024-09-03 | 11억 8,000 | 90.82㎡ | 8207동 | |
| 2024-08-24 | 11억 3,000 | 90.82㎡ | 22209동 | |
| 2024-08-22 | 11억 7,500 | 90.82㎡ | 25209동 | |
| 2024-08-17 | 12억 | 90.82㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-08-12 | 11억 8,300 | 90.82㎡ | 11207동 | |
| 2024-08-10 | 11억 6,000 | 90.82㎡ | 15207동 | |
| 2024-08-05 | 10억 9,500 | 90.82㎡ | 6201동 | |
| 2024-08-04 | 11억 4,500 | 90.82㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-08-03 | 11억 4,000 | 90.82㎡ | 14201동 | |
| 2024-08-02 | 10억 9,700 | 90.82㎡ | 4201동 | |
| 2024-07-27 | 11억 1,000 | 90.82㎡ | 5207동 | |
| 2024-07-16 | 11억 8,500 | 90.82㎡ | 27201동 | |
| 2024-07-09 | 10억 5,000 | 90.82㎡ | 2209동 | |
| 2024-07-04 | 11억 3,900 | 90.82㎡ | 28208동 | |
| 2024-07-03 | 10억 7,500 | 90.82㎡ | 3208동 | |
| 2024-06-21 | 11억 | 90.82㎡ | 15207동 | |
| 2024-05-30 | 10억 7,000 | 90.82㎡ | 19209동 | |
| 2024-04-13 | 11억 500 | 90.82㎡ | 27208동 | |
| 2024-03-09 | 10억 6,000 | 90.82㎡ | 5208동 | |
| 2024-02-06 | 10억 7,000 | 90.82㎡ | 22208동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.