감일스윗시티10단지
경기 하남시 감이동 457 · 2020년 준공
전용 74㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 12억입니다. 가장 낮은 거래 12억, 가장 높은 거래 12억.
감일스윗시티10단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 12억 | 1억 3,583 | 11.3% | 10억 6,417 | 1·3적음 |
| 84㎡ | 11억 9,900 | 5억 | 41.7% | 6억 9,900 | 6·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 | 230만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-14 | 6억 5,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-02 | 1억 7,000 | 130만 | 74㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-01 | 5억 | 80만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 7,583 | 15만 | 74㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-03-27 | 1억 6,983 | 18만 | 74㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2026-03-25 | 1억 3,583 | 35만 | 74㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-24 | 1억 9,513 | 41만 | 74㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +486만 |
| 2026-03-20 | 1억 3,583 | 35만 | 74㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-03-18 | 1억 3,583 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-03-18 | 1억 3,583 | 35만 | 74㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-03-18 | 1억 3,583 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-03-16 | 1억 3,583 | 35만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-03-13 | 1억 7,583 | 15만 | 74㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-13 | 1억 3,583 | 35만 | 74㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-03-13 | 1억 3,583 | 35만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-03-12 | 1억 9,513 | 41만 | 74㎡ | 25 | 월세갱신직전 대비 +9,786만 |
| 2026-03-11 | 1억 3,583 | 35만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-10 | 1억 3,583 | 35만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-03-10 | 1억 6,983 | 18만 | 74㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2026-03-10 | 2억 213 | 38만 | 74㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +886만 |
| 2026-03-10 | 1억 6,983 | 18만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2026-03-10 | 1억 9,513 | 41만 | 74㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +9,786만 |
| 2026-03-10 | 1억 3,583 | 35만 | 74㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-03-09 | 1억 9,513 | 41만 | 74㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +9,786만 |
| 2026-03-09 | 1억 9,513 | 41만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +9,786만 |
| 2026-03-09 | 1억 7,883 | 15만 | 74㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-06 | 2억 213 | 38만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +1억 486 |
| 2026-03-06 | 1억 3,583 | 35만 | 74㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2026-03-05 | 1억 9,513 | 41만 | 74㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +486만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 12억 | 74.90㎡ | 23 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.