감일센트레빌
경기 하남시 감이동 535 · 2020년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 12억 4,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 4,500
- 마지막 거래
- 104일 전
- 2026-04-18
- 전세가율 (74㎡)
- 52.7%
- 갭 4억 9,200
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 10억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 1,000, 가장 높은 거래 12억 4,500.
감일센트레빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 7억 6,000 | 4억 2,000 | 55.3% | 3억 4,000 | 17·26 |
| 59㎡ | 8억 9,650 | 4억 9,350 | 55.0% | 4억 300 | 46·50 |
| 74㎡ | 10억 4,000 | 5억 4,800 | 52.7% | 4억 9,200 | 20·34 |
| 84㎡ | 10억 9,000 | 5억 7,700 | 52.9% | 5억 1,300 | 25·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 5억 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-05-09 | 7억 3,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-09 | 7억 3,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5억 4,600 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-04-11 | 5억 8,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,430 |
| 2026-03-28 | 6억 2,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-24 | 6억 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-17 | 5억 3,500 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 8,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 8,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-08 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 6,100 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-03-01 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-28 | 6억 1,500 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-28 | 6억 3,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-27 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-27 | 4억 9,300 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-02-26 | 5억 2,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-11 | 6억 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-25 | 6억 5,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-25 | 2억 2,600 | 130만 | 74㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2025-06-04 | 5억 6,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-31 | 1억 | 165만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-24 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-16 | 4억 7,250 | — | 74㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-05-16 | 4억 7,250 | — | 74㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-05-10 | 5억 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-26 | 5억 6,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-05 | 4억 4,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-14 | 5억 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 12억 4,500 | 74.82㎡ | 111401동 | |
| 2026-03-28 | 12억 | 74.82㎡ | 161403동 | |
| 2026-02-13 | 10억 8,500 | 74.82㎡ | 41401동 | |
| 2026-01-31 | 11억 9,300 | 74.82㎡ | 181403동 | |
| 2026-01-07 | 11억 2,300 | 74.82㎡ | 91401동 | |
| 2025-11-29 | 11억 2,500 | 74.82㎡ | 111403동 | |
| 2025-10-14 | 11억 3,500 | 74.82㎡ | 81404동 | |
| 2025-10-13 | 10억 5,000 | 74.82㎡ | 61404동 | |
| 2025-10-03 | 10억 5,000 | 74.82㎡ | 31403동 | |
| 2025-09-26 | 10억 2,000 | 74.82㎡ | 31404동 | |
| 2025-09-24 | 10억 5,000 | 74.82㎡ | 191403동 | |
| 2025-09-20 | 10억 3,000 | 74.82㎡ | 201403동 | |
| 2025-09-20 | 10억 3,000 | 74.82㎡ | 201403동 | |
| 2025-06-09 | 9억 9,500 | 74.82㎡ | 231403동 | |
| 2025-05-03 | 9억 1,000 | 74.82㎡ | 21401동 | |
| 2025-03-22 | 9억 9,000 | 74.82㎡ | 81403동 | |
| 2025-02-27 | 9억 7,500 | 74.82㎡ | 101405동 | |
| 2025-02-01 | 9억 9,500 | 74.82㎡ | 181402동 | |
| 2024-08-16 | 9억 4,500 | 74.82㎡ | 91402동 | |
| 2024-08-14 | 9억 1,000 | 74.82㎡ | 51401동 | |
| 2024-08-07 | 9억 4,000 | 74.82㎡ | 131401동 | |
| 2024-07-26 | 9억 2,000 | 74.82㎡ | 61403동 | |
| 2024-07-25 | 9억 2,000 | 74.82㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-07-15 | 9억 6,000 | 74.82㎡ | 171402동 | |
| 2024-03-16 | 8억 9,000 | 74.82㎡ | 61405동 | |
| 2024-02-26 | 6억 1,000 | 74.82㎡ | 241403동 | 직거래 |
| 2024-02-26 | 6억 1,000 | 74.82㎡ | 23 | 해제직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.