인덕원 센트럴 자이 1단지

경기 의왕시 내손동 844 · 2009년 준공

최근 수준 (59㎡): 10억 7,000; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 10%; 31건 분포 기준
3년 최고가 대비: -0.5%; 최고 10억 7,500
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (59㎡): 48.5%; 갭 4억 7,700
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 9억 2,700입니다. 가장 낮은 거래 7억 7,000, 가장 높은 거래 10억 7,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

인덕원 센트럴 자이 1단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	9억 2,700	7억 7,000 ~ 10억 7,500	25건
84㎡25.4평	10억 5,000	6억 5,000 ~ 12억 3,700	74건
113㎡34.2평	10억 5,000	10억 5,000 ~ 11억	3건
118㎡35.7평	12억 1,500	10억 7,500 ~ 12억 7,000	7건
121㎡36.6평	12억 6,500	7억 5,500 ~ 13억 4,000	14건
137㎡41.4평	13억 1,000	12억 3,000 ~ 14억 4,800	7건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡113㎡118㎡121㎡137㎡

매매 31건 · 선은 월 중앙값 전세 43건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	9억 2,700	4억 5,000	48.5%	4억 7,700	25·34
84㎡	10억 5,000	5억 7,000	54.3%	4억 8,000	74·88
113㎡	10억 5,000	6억 5,000	61.9%	4억	3·8
118㎡	12억 1,500	6억 6,500	54.7%	5억 5,000	7·6
121㎡	12억 6,500	6억 8,250	54.0%	5억 8,250	14·23
137㎡	13억 1,000	8억 1,000	61.8%	5억	7·8

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

인덕원 센트럴 자이 1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-27	2억	130만	59㎡	2	월세
2026-06-26	5억 2,000	—	59㎡	18	전세
2026-06-10	1억	170만	59㎡	2	월세
2026-06-10	1억	170만	59㎡	2	월세
2026-04-25	5억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-04-08	5,000만	190만	59㎡	11	월세
2026-03-26	1억	160만	59㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-02-07	5억	—	59㎡	5	전세
2026-02-07	1억	155만	59㎡	16	월세
2026-01-24	2억 5,000	100만	59㎡	5	월세
2026-01-24	5억	—	59㎡	15	전세
2026-01-20	5억	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-01-10	5억	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +5,000만
2025-12-02	4억 5,000	—	59㎡	15	전세갱신
2025-11-22	4억 5,000	—	59㎡	1	전세
2025-11-22	4억 8,000	—	59㎡	5	전세
2025-11-08	4억	40만	59㎡	6	월세
2025-10-18	1,000만	270만	59㎡	6	월세
2025-10-04	1억 3,000	135만	59㎡	15	월세
2025-10-04	1억 3,000	135만	59㎡	15	월세
2025-09-27	4억 6,000	—	59㎡	16	전세
2025-09-06	4억 2,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2025-08-11	3,000만	170만	59㎡	7	월세
2025-08-11	3,000만	170만	59㎡	7	월세
2025-07-28	1억	140만	59㎡	17	월세
2025-07-23	1억	125만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용
2025-07-21	4억 3,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2025-07-10	4억 2,000	—	59㎡	8	전세
2025-07-03	5,000만	160만	59㎡	9	월세
2025-07-01	5,000만	160만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

19개월

24.02 6.026.07 10.8최고 26.07 10.8최저 24.02 6.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

32건 · 해제 1건 포함

인덕원 센트럴 자이 1단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	10억 7,500	59.84㎡	9	등기 미확인
2026-07-11	10억 7,500	59.84㎡	3	등기 미확인
2026-06-14	9억 7,000	59.84㎡	1104
2026-05-12	10억 7,500	59.84㎡	11	등기 미확인
2026-05-07	7억 7,000	59.84㎡	10	직거래등기 미확인
2026-05-05	10억 6,500	59.84㎡	7103
2026-04-21	9억 4,500	59.84㎡	1104
2026-04-13	10억 5,000	59.84㎡	15103
2026-04-11	10억 6,000	59.84㎡	7101
2026-04-11	10억 6,000	59.84㎡	7	해제
2026-02-13	10억 3,000	59.84㎡	11101
2026-01-06	10억	59.84㎡	7102
2025-12-31	9억 9,000	59.84㎡	18102
2025-09-23	9억 8,500	59.84㎡	10102
2025-09-08	9억 2,700	59.84㎡	7102
2025-08-09	9억 2,000	59.84㎡	9102
2025-07-04	8억 9,500	59.84㎡	10101
2025-06-14	9억 800	59.84㎡	6102
2025-03-11	8억 1,000	59.84㎡	5104
2025-03-08	7억 9,500	59.84㎡	9101
2025-03-04	7억 9,500	59.84㎡	8101
2025-02-14	7억 8,400	59.84㎡	15102
2025-01-21	7억 8,500	59.84㎡	11104
2025-01-05	7억 8,000	59.84㎡	4104
2024-08-22	7억 9,000	59.84㎡	8101
2024-08-14	7억 7,000	59.84㎡	3103
2024-07-29	7억 6,000	59.84㎡	14102
2024-06-24	7억 7,500	59.84㎡	17102
2024-06-02	7억 7,800	59.84㎡	8104
2024-05-18	7억 5,500	59.84㎡	7103
2024-02-24	5억	59.84㎡	6101
2024-02-04	6억 9,000	59.84㎡	1103

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.