성원1차이화
경기 의왕시 오전동 230 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 4억 3,000
- 마지막 거래
- 61일 전
- 2026-05-31
- 전세가율 (59㎡)
- 60.4%
- 갭 1억 6,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 4억 1,400입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 4억 3,000.
성원1차이화
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 1,400 | 2억 5,000 | 60.4% | 1억 6,400 | 11·3 |
| 84㎡ | 4억 8,000 | 3억 2,000 | 66.7% | 1억 6,000 | 12·19 |
| 118㎡ | 5억 9,950 | 4억 1,000 | 68.4% | 1억 8,950 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-31 | 1억 1,400 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-21 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-01 | 1억 4,500 | 55만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-02 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-02-20 | 3억 5,100 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 4억 | 59.83㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 4억 1,000 | 59.83㎡ | 11106 | |
| 2026-04-07 | 4억 3,000 | 59.83㎡ | 14106 | |
| 2026-02-24 | 4억 1,000 | 59.83㎡ | 10106 | |
| 2025-12-20 | 4억 1,000 | 59.83㎡ | 4106 | |
| 2025-10-13 | 4억 1,400 | 59.83㎡ | 2106 | |
| 2025-08-08 | 4억 1,300 | 59.83㎡ | 15106 | |
| 2025-06-11 | 4억 2,000 | 59.83㎡ | 8106 | |
| 2025-06-02 | 4억 1,500 | 59.83㎡ | 4103 | |
| 2025-02-19 | 4억 3,000 | 59.83㎡ | 18103 | |
| 2024-09-19 | 4억 1,900 | 59.83㎡ | 19106 | |
| 2024-06-22 | 4억 800 | 59.83㎡ | 21106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.