모락산현대
경기 의왕시 오전동 100 · 2002년 준공
- 최근 수준 (55㎡)
- 5억 400
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 5억 2,500
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (55㎡)
- 63.8%
- 갭 1억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 55㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 5억 2,500.
모락산현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 55㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 4억 7,000 | 3억 | 63.8% | 1억 7,000 | 56·54 |
| 79㎡ | 5억 5,000 | 3억 5,000 | 63.6% | 2억 | 121·133 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 55㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 3억 5,700 | — | 55㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-23 | 3억 5,000 | — | 55㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 8,000 | — | 55㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 8,000 | — | 55㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 115만 | 55㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-29 | 3억 5,000 | — | 55㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 1,000 | — | 55㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-23 | 3억 1,000 | — | 55㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-28 | 2억 7,300 | — | 55㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 110만 | 55㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-08 | 3억 2,000 | — | 55㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 | — | 55㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 2,000 | — | 55㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-19 | 3억 1,500 | — | 55㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-31 | 3억 1,000 | — | 55㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3억 1,000 | — | 55㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3억 | — | 55㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2억 7,950 | — | 55㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-04 | 2,000만 | 120만 | 55㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3억 1,000 | — | 55㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 2,000 | — | 55㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 2,000 | — | 55㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-04 | 3억 | — | 55㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 1,500 | — | 55㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-23 | 3억 | — | 55㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-19 | 6,000만 | 90만 | 55㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-19 | 6,000만 | 90만 | 55㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-18 | 3억 2,500 | — | 55㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-12 | 1억 5,000 | 60만 | 55㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-15 | 2억 8,000 | — | 55㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 55㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5억 | 55.53㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 2,000 | 55.53㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 5억 2,000 | 55.53㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 2,500 | 55.53㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 4억 8,900 | 55.53㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 5억 800 | 55.53㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 | 55.53㎡ | 19105 | |
| 2026-05-18 | 5억 | 55.53㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 9,200 | 55.53㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 5억 1,000 | 55.53㎡ | 8107 | |
| 2026-04-27 | 4억 7,900 | 55.53㎡ | 17107 | |
| 2026-04-25 | 4억 7,300 | 55.53㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 5억 | 55.53㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 4억 7,000 | 55.53㎡ | 23118 | |
| 2026-03-30 | 4억 4,800 | 55.53㎡ | 1107 | |
| 2026-03-28 | 4억 7,200 | 55.53㎡ | 3107 | |
| 2026-03-28 | 5억 | 55.53㎡ | 6107 | |
| 2026-03-27 | 4억 9,000 | 55.53㎡ | 5105 | |
| 2026-03-27 | 4억 9,000 | 55.53㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 4억 6,000 | 55.53㎡ | 2118 | |
| 2026-03-02 | 4억 7,800 | 55.53㎡ | 13103 | |
| 2026-02-12 | 4억 7,500 | 55.53㎡ | 8118 | |
| 2026-02-05 | 4억 8,700 | 55.53㎡ | 12118 | |
| 2026-01-19 | 4억 5,000 | 55.53㎡ | 4105 | |
| 2025-12-13 | 4억 7,900 | 55.53㎡ | 19103 | |
| 2025-10-17 | 4억 6,000 | 55.53㎡ | 14103 | |
| 2025-10-14 | 4억 6,000 | 55.53㎡ | 19105 | |
| 2025-10-11 | 4억 6,500 | 55.53㎡ | 17103 | |
| 2025-09-25 | 4억 6,100 | 55.53㎡ | 8118 | |
| 2025-09-19 | 4억 5,000 | 55.53㎡ | 4105 | |
| 2025-09-11 | 4억 6,000 | 55.53㎡ | 3107 | |
| 2025-09-11 | 4억 5,200 | 55.53㎡ | 23103 | |
| 2025-09-02 | 4억 4,900 | 55.53㎡ | 15107 | |
| 2025-08-22 | 4억 5,500 | 55.53㎡ | 14105 | |
| 2025-08-11 | 4억 7,800 | 55.53㎡ | 7107 | |
| 2025-07-08 | 4억 7,000 | 55.53㎡ | 18103 | |
| 2025-06-28 | 4억 4,500 | 55.53㎡ | 4118 | |
| 2025-06-27 | 4억 9,200 | 55.53㎡ | 21118 | |
| 2025-06-26 | 4억 7,200 | 55.53㎡ | 19103 | |
| 2025-06-24 | 4억 4,500 | 55.53㎡ | 4103 | |
| 2025-06-14 | 4억 6,000 | 55.53㎡ | 14107 | |
| 2025-06-02 | 4억 3,500 | 55.53㎡ | 10105 | |
| 2025-05-26 | 4억 5,000 | 55.53㎡ | 3103 | |
| 2025-05-19 | 4억 9,000 | 55.53㎡ | 13103 | |
| 2025-04-23 | 4억 4,500 | 55.53㎡ | 2105 | |
| 2025-04-16 | 4억 4,500 | 55.53㎡ | 22118 | |
| 2025-04-10 | 4억 5,800 | 55.53㎡ | 15103 | |
| 2025-02-08 | 4억 3,500 | 55.53㎡ | 13105 | |
| 2025-02-03 | 4억 6,700 | 55.53㎡ | 22118 | |
| 2025-01-09 | 4억 3,000 | 55.53㎡ | 10105 | |
| 2025-01-09 | 4억 3,000 | 55.53㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-11-08 | 4억 4,700 | 55.53㎡ | 3107 | |
| 2024-10-04 | 4억 7,000 | 55.53㎡ | 16103 | |
| 2024-09-24 | 5억 | 55.53㎡ | 8103 | |
| 2024-09-07 | 4억 5,000 | 55.53㎡ | 19103 | |
| 2024-09-05 | 4억 7,700 | 55.53㎡ | 8107 | |
| 2024-09-03 | 4억 5,000 | 55.53㎡ | 22107 | |
| 2024-07-30 | 4억 7,000 | 55.53㎡ | 18103 | |
| 2024-07-30 | 4억 2,000 | 55.53㎡ | 7107 | |
| 2024-07-15 | 4억 1,500 | 55.53㎡ | 20103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.