e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트
경기 군포시 산본동 310-2 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 3,100
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 8억 3,600
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 61.3%
- 갭 2억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 7억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 8억 3,600.
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 2,500 | 4억 | 64.0% | 2억 2,500 | 40·12 |
| 84㎡ | 7억 5,000 | 4억 6,000 | 61.3% | 2억 9,000 | 42·45 |
| 102㎡ | 7억 7,900 | 4억 9,000 | 62.9% | 2억 8,900 | 10·7 |
| 117㎡ | 8억 9,000 | 5억 500 | 56.7% | 3억 8,500 | 14·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-07-17 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-14 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신 |
| 2026-07-10 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-09 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-04 | 4억 2,000 | 30만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-06-03 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-25 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-11 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-21 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-26 | 4억 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-22 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-22 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신 |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-27 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2025-12-27 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2025-12-25 | 5억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-17 | 2억 6,500 | 75만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-16 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 | 155만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-06 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-10-28 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-10-23 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-10-11 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-15 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-08-27 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-07-26 | 4억 6,100 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-26 | 4억 6,100 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8억 1,500 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 8억 | 85.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 3,600 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 8억 3,400 | 85.00㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 8억 3,000 | 85.00㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 8억 3,200 | 85.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 8억 1,700 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 8억 1,000 | 85.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 8억 2,000 | 85.00㎡ | 6106 | |
| 2026-04-11 | 7억 9,500 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 7억 4,300 | 85.00㎡ | 4103 | |
| 2026-03-19 | 8억 1,700 | 85.00㎡ | 24103 | |
| 2026-02-20 | 8억 | 85.00㎡ | 15103 | |
| 2026-02-14 | 8억 500 | 85.00㎡ | 19104 | |
| 2026-01-31 | 7억 7,400 | 85.00㎡ | 3104 | |
| 2026-01-24 | 7억 4,000 | 85.00㎡ | 3108 | |
| 2025-12-25 | 7억 6,000 | 85.00㎡ | 11105 | |
| 2025-12-17 | 7억 8,200 | 85.00㎡ | 20106 | |
| 2025-11-21 | 8억 2,000 | 85.00㎡ | 10105 | |
| 2025-11-10 | 7억 5,500 | 85.00㎡ | 13103 | |
| 2025-11-08 | 7억 6,000 | 85.00㎡ | 12103 | |
| 2025-11-08 | 7억 6,700 | 85.00㎡ | 6105 | |
| 2025-10-20 | 7억 3,400 | 85.00㎡ | 13106 | |
| 2025-10-20 | 7억 3,900 | 85.00㎡ | 15106 | |
| 2025-10-18 | 7억 3,500 | 85.00㎡ | 10108 | |
| 2025-09-30 | 7억 1,500 | 85.00㎡ | 11105 | |
| 2025-09-22 | 7억 4,000 | 85.00㎡ | 7107 | |
| 2025-09-07 | 7억 1,000 | 85.00㎡ | 12105 | |
| 2025-06-27 | 7억 5,000 | 85.00㎡ | 5103 | |
| 2025-06-22 | 7억 1,500 | 85.00㎡ | 2108 | |
| 2025-05-31 | 7억 1,800 | 85.00㎡ | 2107 | |
| 2025-05-31 | 7억 1,800 | 85.00㎡ | 2107 | |
| 2025-04-30 | 7억 | 85.00㎡ | 2104 | |
| 2025-03-13 | 7억 1,600 | 85.00㎡ | 5103 | |
| 2025-03-06 | 7억 4,700 | 85.00㎡ | 14103 | |
| 2025-03-06 | 7억 4,700 | 85.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-23 | 7억 | 85.00㎡ | 4103 | |
| 2024-10-19 | 7억 3,300 | 85.00㎡ | 8106 | |
| 2024-10-05 | 7억 3,000 | 85.00㎡ | 20106 | |
| 2024-09-07 | 7억 3,000 | 85.00㎡ | 24107 | |
| 2024-09-07 | 7억 1,500 | 85.00㎡ | 9105 | |
| 2024-08-23 | 7억 4,000 | 85.00㎡ | 11103 | |
| 2024-08-20 | 7억 5,000 | 85.00㎡ | 17108 | |
| 2024-07-11 | 7억 1,000 | 85.00㎡ | 5106 | |
| 2024-07-11 | 7억 5,700 | 85.00㎡ | 7107 | |
| 2024-07-08 | 7억 | 85.00㎡ | 20104 | |
| 2024-06-08 | 7억 2,900 | 85.00㎡ | 1104 | |
| 2024-06-06 | 7억 7,500 | 85.00㎡ | 20107 | |
| 2024-04-09 | 7억 | 85.00㎡ | 8106 | |
| 2024-03-07 | 7억 | 85.00㎡ | 15104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.