한양목련
경기 군포시 산본동 1088 · 1994년 준공
- 최근 수준 (128㎡)
- 6억 9,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (128㎡)
- 69.1%
- 갭 2억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 128㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 6억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,500, 가장 높은 거래 7억 5,000.
한양목련
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 6,000 | 4억 6,000 ~ 4억 6,000 | 1건 |
| 96㎡29.0평 | 5억 8,700 | 4억 5,000 ~ 7억 2,000 | 41건 |
| 108㎡32.7평 | 5억 9,300 | 5억 9,300 ~ 5억 9,300 | 1건 |
| 126㎡38.1평 | 6억 7,000 | 5억 8,000 ~ 7억 2,000 | 11건 |
| 128㎡38.7평 | 6억 9,500 | 5억 9,500 ~ 7억 5,000 | 17건 |
| 149㎡45.1평 | 7억 1,650 | 6억 300 ~ 7억 4,500 | 6건 |
| 151㎡45.7평 | 7억 | 6억 5,000 ~ 8억 2,000 | 14건 |
| 183㎡55.4평 | 7억 2,350 | 5억 4,000 ~ 7억 8,500 | 4건 |
전용 128㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 5억 8,700 | 4억 1,500 | 70.7% | 1억 7,200 | 41·31 |
| 126㎡ | 6억 7,000 | 4억 6,000 | 68.7% | 2억 1,000 | 11·8 |
| 128㎡ | 6억 9,500 | 4억 8,000 | 69.1% | 2억 1,500 | 17·3 |
| 149㎡ | 7억 1,650 | 5억 | 69.8% | 2억 1,650 | 6·5 |
| 151㎡ | 7억 | 4억 8,000 | 68.6% | 2억 2,000 | 14·4 |
| 183㎡ | 7억 2,350 | 6억 | 82.9%확인 | 1억 2,350 | 4·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 128㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 4억 2,000 | — | 128㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-06 | 4억 1,000 | 30만 | 128㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-18 | 7,000만 | 150만 | 128㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-11-23 | 4억 8,000 | — | 128㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-11-13 | 4억 9,350 | — | 128㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-06 | 5억 6,000 | — | 128㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 128㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 6억 9,500 | 128.11㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 6억 7,500 | 128.11㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6억 7,000 | 128.11㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 7억 5,000 | 128.11㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 4,000 | 128.11㎡ | 31208 | |
| 2026-03-28 | 6억 9,000 | 128.11㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-03-04 | 6억 9,800 | 128.11㎡ | 211210 | |
| 2026-02-27 | 6억 9,500 | 128.11㎡ | 241222 | |
| 2026-01-15 | 7억 3,000 | 128.11㎡ | 71208 | |
| 2025-12-31 | 6억 4,500 | 128.11㎡ | 31208 | |
| 2025-12-26 | 6억 9,500 | 128.11㎡ | 151210 | |
| 2025-12-26 | 7억 5,000 | 128.11㎡ | 131222 | |
| 2025-10-27 | 6억 5,000 | 128.11㎡ | 31221 | |
| 2025-06-13 | 5억 9,500 | 128.11㎡ | 91210 | |
| 2025-04-19 | 6억 4,800 | 128.11㎡ | 101222 | |
| 2025-04-07 | 6억 1,000 | 128.11㎡ | 51208 | |
| 2024-11-26 | 6억 9,500 | 128.11㎡ | 181221 | |
| 2024-07-27 | 6억 7,000 | 128.11㎡ | 161222 | |
| 2024-07-24 | 6억 | 128.11㎡ | 181210 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.