한라주공4-2
경기 군포시 산본동 1156-15 · 1997년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 2억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.5%
- 최고 2억 4,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (39㎡)
- 71.9%
- 갭 6,250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 2억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 3,500.
한라주공4-2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 2,250 | 1억 6,000 | 71.9% | 6,250만 | 14·13 |
| 59㎡ | 3억 3,775 | 2억 4,500 | 72.5% | 9,275만 | 128·146 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1,000만 | 80만 | 39㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-04 | 500만 | 80만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 4,000 | — | 39㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4,000만 | 60만 | 39㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-24 | 1억 6,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-24 | 1억 6,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 7,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 70만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1,000만 | 57만 | 39㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-29 | 1억 6,000 | — | 39㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-16 | 1억 4,170 | — | 39㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +670만 |
| 2026-01-09 | 1억 5,300 | — | 39㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-01-02 | 5,000만 | 40만 | 39㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-10-24 | 1억 5,800 | — | 39㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2025-09-09 | 4,000만 | 45만 | 39㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-05-17 | 500만 | 66만 | 39㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-03-19 | 1억 7,000 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-10 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-01-17 | 1억 4,500 | — | 39㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-12-07 | 1,000만 | 55만 | 39㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-09-11 | 1억 5,500 | — | 39㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-08-28 | 2,500만 | 58만 | 39㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-08-22 | 1억 6,500 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-06-02 | 1억 7,000 | — | 39㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-05-18 | 1억 5,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-11 | 1억 5,500 | — | 39㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-05-10 | 1,000만 | 60만 | 39㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2024-05-08 | 1억 6,000 | — | 39㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-03-12 | 1억 5,000 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-24 | 1,000만 | 60만 | 39㎡ | 6 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 | 39.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 3,500 | 39.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 1,000 | 39.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 2억 1,000 | 39.97㎡ | 15415 | |
| 2026-01-30 | 2억 2,500 | 39.97㎡ | 14415 | |
| 2025-11-01 | 2억 2,500 | 39.97㎡ | 10416 | |
| 2025-10-31 | 2억 2,800 | 39.97㎡ | 6417 | |
| 2025-06-10 | 2억 500 | 39.97㎡ | 6416 | |
| 2025-03-09 | 2억 2,500 | 39.97㎡ | 25416 | |
| 2025-03-07 | 2억 2,500 | 39.97㎡ | 9416 | |
| 2024-12-24 | 2억 | 39.97㎡ | 2417 | |
| 2024-11-23 | 2억 1,900 | 39.97㎡ | 15417 | |
| 2024-10-28 | 2억 2,900 | 39.97㎡ | 7415 | |
| 2024-08-27 | 2억 2,000 | 39.97㎡ | 18415 | |
| 2024-08-05 | 2억 2,000 | 39.97㎡ | 13417 | |
| 2024-03-31 | 2억 4,000 | 39.97㎡ | 12416 | |
| 2024-03-14 | 2억 3,200 | 39.97㎡ | 2416 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.