의왕역센트럴파크
경기 군포시 부곡동 1086 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 2,700
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.7%
- 최고 6억 4,000
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (84㎡)
- 66.3%
- 갭 1억 7,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 5억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 6억 4,000.
의왕역센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 8,500 | 3억 1,000 | 63.9% | 1억 7,500 | 3·5 |
| 84㎡ | 5억 2,800 | 3억 5,000 | 66.3% | 1억 7,800 | 13·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-20 | 4억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-05-16 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-15 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,700만 |
| 2026-05-14 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-30 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-04 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-14 | 2억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-20 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-09 | 2억 | 45만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-08-08 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-04 | 5,000만 | 105만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-03 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-02 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-02 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-20 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-12 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 5억 4,400 | 84.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 3,000 | 84.90㎡ | 15504 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 5억 2,700 | 84.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-16 | 4억 8,000 | 84.91㎡ | 7506 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 5억 2,900 | 84.90㎡ | 9505 | |
| 2025-12-07 | 5억 1,500 | 84.90㎡ | 6504 | |
| 2025-10-29 | 5억 2,800 | 84.91㎡ | 10502 | |
| 2025-08-10 | 5억 2,300 | 84.90㎡ | 10505 | |
| 2025-07-29 | 5억 2,500 | 84.90㎡ | 3503 | |
| 2025-06-10 | 5억 3,700 | 84.91㎡ | 9501 | |
| 2025-04-19 | 5억 3,000 | 84.90㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-22 | 5억 3,000 | 84.90㎡ | 4508 | |
| 2025-03-22 | 5억 8,800 | 84.91㎡ | 11506 | |
| 2024-12-03 | 6억 4,000 | 84.90㎡ | 10508 | |
| 2024-08-03 | 5억 4,500 | 84.90㎡ | 4504 | |
| 2024-07-13 | 4억 8,500 | 84.91㎡ | 1506 | |
| 2024-06-05 | 5억 6,000 | 84.90㎡ | 8504 | |
| 2024-05-06 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 9508 | |
| 2024-04-20 | 5억 2,000 | 84.91㎡ | 2511 | |
| 2024-04-16 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 3509 | 직거래 |
| 2024-03-20 | 5억 | 84.90㎡ | 5508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.