산본이편한세상센트럴파크
경기 군포시 산본동 1121 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 3,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 8억 7,500
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 64.2%
- 갭 2억 6,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 7억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 8억 7,500.
산본이편한세상센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 7,300 | 4억 2,000 | 62.4% | 2억 5,300 | 9·11 |
| 84㎡ | 7억 4,800 | 4억 8,000 | 64.2% | 2억 6,800 | 55·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-17 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-04 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-07-03 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-26 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-13 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-07 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-01 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-25 | 4억 9,300 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-04-17 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 5억 | 25만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-28 | 5억 | 25만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-26 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-13 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 4억 4,000 | 20만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-02-27 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-27 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-10 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-02-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-27 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-19 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-17 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-05 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-19 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-12-01 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-01 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-20 | 5억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-23 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-15 | 4억 4,625 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,125만 |
| 2025-06-12 | 1억 | 145만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8억 7,500 | 84.24㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 8억 2,500 | 84.24㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 8억 1,000 | 84.24㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 8억 5,000 | 84.24㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 7억 3,500 | 84.24㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 5,000 | 84.24㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 8억 3,000 | 84.24㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 3,000 | 84.24㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 7억 5,500 | 84.24㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 8억 2,500 | 84.24㎡ | 51024 | |
| 2026-04-18 | 8억 2,500 | 84.24㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-18 | 8억 6,000 | 84.24㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 7억 7,000 | 84.24㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 8억 3,000 | 84.24㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 7억 5,000 | 84.24㎡ | 31030 | |
| 2026-02-09 | 7억 7,000 | 84.24㎡ | 61029 | |
| 2026-02-07 | 7억 7,000 | 84.24㎡ | 61026 | |
| 2026-01-31 | 7억 4,500 | 84.24㎡ | 151025 | |
| 2026-01-30 | 7억 4,000 | 84.24㎡ | 21022 | |
| 2026-01-10 | 6억 8,000 | 84.24㎡ | 11022 | |
| 2026-01-06 | 7억 5,000 | 84.24㎡ | 41022 | |
| 2026-01-06 | 7억 5,000 | 84.24㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-20 | 7억 9,500 | 84.24㎡ | 71027 | |
| 2025-12-19 | 7억 4,500 | 84.24㎡ | 111027 | |
| 2025-12-08 | 8억 1,800 | 84.24㎡ | 51031 | |
| 2025-12-01 | 7억 8,500 | 84.24㎡ | 141031 | |
| 2025-11-22 | 7억 3,500 | 84.24㎡ | 141022 | |
| 2025-11-05 | 7억 6,400 | 84.24㎡ | 111030 | |
| 2025-10-28 | 7억 7,500 | 84.24㎡ | 141030 | |
| 2025-10-24 | 7억 5,500 | 84.24㎡ | 51025 | |
| 2025-10-10 | 7억 4,000 | 84.24㎡ | 141026 | |
| 2025-09-15 | 7억 3,500 | 84.24㎡ | 131022 | |
| 2025-09-13 | 7억 3,000 | 84.24㎡ | 131030 | |
| 2025-09-06 | 7억 1,500 | 84.24㎡ | 151026 | |
| 2025-07-28 | 7억 3,000 | 84.24㎡ | 61025 | 직거래 |
| 2025-06-28 | 7억 4,800 | 84.24㎡ | 141025 | |
| 2025-06-17 | 7억 2,000 | 84.24㎡ | 141024 | |
| 2025-06-03 | 7억 3,500 | 84.24㎡ | 41030 | |
| 2025-05-22 | 6억 9,500 | 84.24㎡ | 31030 | |
| 2025-05-06 | 7억 2,500 | 84.24㎡ | 101026 | |
| 2025-03-24 | 7억 5,000 | 84.24㎡ | 71031 | |
| 2025-02-19 | 7억 3,500 | 84.24㎡ | 101023 | |
| 2025-02-01 | 7억 4,800 | 84.24㎡ | 101029 | |
| 2024-12-27 | 6억 6,200 | 84.24㎡ | 11028 | |
| 2024-12-27 | 6억 5,000 | 84.24㎡ | 21028 | |
| 2024-12-27 | 6억 6,200 | 84.24㎡ | 11028 | |
| 2024-12-17 | 7억 1,000 | 84.24㎡ | 61022 | |
| 2024-12-17 | 7억 1,000 | 84.24㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-17 | 7억 1,000 | 84.24㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-17 | 7억 1,000 | 84.24㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-07 | 7억 5,000 | 84.24㎡ | 121030 | |
| 2024-11-07 | 5억 3,000 | 84.24㎡ | 51024 | 직거래 |
| 2024-10-05 | 7억 4,000 | 84.24㎡ | 51026 | |
| 2024-10-05 | 7억 4,700 | 84.24㎡ | 141024 | |
| 2024-10-04 | 7억 4,700 | 84.24㎡ | 151029 | |
| 2024-10-04 | 7억 4,700 | 84.24㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-09-26 | 7억 7,500 | 84.24㎡ | 131030 | |
| 2024-09-25 | 7억 500 | 84.24㎡ | 151025 | |
| 2024-08-23 | 7억 5,000 | 84.24㎡ | 21031 | |
| 2024-08-20 | 7억 1,000 | 84.24㎡ | 81025 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.