- 최근 수준 (49㎡)
- 3억 7,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 4억 1,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (49㎡)
- 56.4%
- 갭 1억 5,230
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 3억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 4억 1,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
매화 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 49㎡14.8평 | 3억 4,900 | 3억 1,000 ~ 4억 1,000 | 73건 |
|---|
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 80건 · 선은 월 중앙값 전세 171건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 49㎡ | 3억 4,900 | 1억 9,670 | 56.4% | 1억 5,230 | 73·129 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대매화 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-24 | 2억 475 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +975만 |
| 2026-07-24 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-23 | 2억 600 | — | 49㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-07-23 | 1,000만 | 84만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-22 | 2억 600 | — | 49㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-22 | 2억 600 | — | 49㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-07-18 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-11 | 1억 9,677 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +937만 |
| 2026-06-05 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-29 | 2억 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 8,000 | 10만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-22 | 5,000만 | 60만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 95만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-02 | 2억 400 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 90만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-19 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-19 | 2억 2,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4,000만 | 90만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4,000만 | 90만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 7,800 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-03-28 | 1,500만 | 110만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 90만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
26개월24.02 3.426.07 3.9최고 26.07 3.9최저 24.03 2.8 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함매화 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-20 | 4억 | 49.67㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 7,700 | 49.67㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 1,000 | 49.67㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 7,500 | 49.67㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 7,500 | 49.67㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 6,500 | 49.67㎡ | 181403 | |
| 2026-05-23 | 3억 8,800 | 49.67㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 6,000 | 49.69㎡ | 71404 | |
| 2026-05-20 | 3억 6,000 | 49.69㎡ | 21405 | |
| 2026-05-13 | 3억 5,800 | 49.69㎡ | 21402 | |
| 2026-05-01 | 3억 6,000 | 49.69㎡ | 121405 | |
| 2026-04-24 | 3억 7,800 | 49.67㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 3억 7,500 | 49.67㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 3억 6,000 | 49.67㎡ | 141401 | |
| 2026-04-02 | 3억 5,700 | 49.69㎡ | 41402 | |
| 2026-04-01 | 3억 6,000 | 49.69㎡ | 141402 | |
| 2026-03-28 | 3억 7,000 | 49.67㎡ | 191403 | |
| 2026-03-28 | 3억 6,000 | 49.67㎡ | 71403 | |
| 2026-03-23 | 3억 4,500 | 49.69㎡ | 11402 | |
| 2026-03-21 | 3억 6,500 | 49.67㎡ | 151401 | |
| 2026-02-02 | 3억 7,900 | 49.67㎡ | 51401 | |
| 2026-01-30 | 3억 6,000 | 49.67㎡ | 21403 | |
| 2026-01-28 | 3억 6,300 | 49.69㎡ | 41404 | |
| 2026-01-28 | 3억 6,000 | 49.69㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-01-27 | 3억 6,000 | 49.69㎡ | 41405 | |
| 2026-01-26 | 3억 6,900 | 49.67㎡ | 181401 | |
| 2026-01-24 | 3억 6,800 | 49.69㎡ | 141405 | |
| 2026-01-24 | 3억 6,000 | 49.69㎡ | 151405 | |
| 2026-01-18 | 3억 6,000 | 49.67㎡ | 201401 | |
| 2026-01-15 | 3억 4,300 | 49.67㎡ | 51403 | |
| 2026-01-14 | 3억 5,000 | 49.69㎡ | 141404 | |
| 2026-01-14 | 3억 7,000 | 49.69㎡ | 141402 | |
| 2026-01-10 | 3억 4,400 | 49.69㎡ | 61404 | |
| 2026-01-09 | 3억 5,500 | 49.67㎡ | 81401 | |
| 2026-01-09 | 3억 5,200 | 49.69㎡ | 141402 | |
| 2026-01-06 | 3억 6,000 | 49.67㎡ | 141401 | |
| 2026-01-06 | 3억 4,300 | 49.69㎡ | 151402 | |
| 2025-12-31 | 3억 4,900 | 49.67㎡ | 41401 | |
| 2025-12-27 | 3억 5,400 | 49.69㎡ | 121402 | |
| 2025-12-26 | 3억 2,800 | 49.69㎡ | 31402 | |
| 2025-12-21 | 3억 4,900 | 49.69㎡ | 91405 | |
| 2025-12-20 | 3억 5,000 | 49.69㎡ | 81402 | |
| 2025-12-19 | 3억 4,500 | 49.69㎡ | 71405 | |
| 2025-12-18 | 3억 3,900 | 49.69㎡ | 151404 | |
| 2025-12-13 | 3억 4,000 | 49.69㎡ | 61404 | |
| 2025-11-29 | 3억 4,500 | 49.67㎡ | 31401 | |
| 2025-11-23 | 3억 4,500 | 49.67㎡ | 201403 | |
| 2025-11-22 | 3억 4,000 | 49.67㎡ | 101403 | |
| 2025-11-06 | 3억 1,800 | 49.69㎡ | 11404 | |
| 2025-10-26 | 3억 4,000 | 49.67㎡ | 61401 | |
| 2025-10-21 | 3억 4,350 | 49.67㎡ | 91403 | |
| 2025-09-16 | 3억 2,900 | 49.67㎡ | 171403 | |
| 2025-08-23 | 3억 3,800 | 49.67㎡ | 111401 | |
| 2025-06-25 | 3억 4,000 | 49.67㎡ | 141403 | |
| 2025-06-07 | 3억 3,000 | 49.69㎡ | 81404 | |
| 2025-05-30 | 3억 4,600 | 49.67㎡ | 131401 | |
| 2025-05-03 | 3억 4,300 | 49.67㎡ | 101403 | |
| 2025-04-26 | 3억 3,000 | 49.69㎡ | 41402 | |
| 2025-03-01 | 3억 4,500 | 49.67㎡ | 161403 | |
| 2025-02-09 | 3억 3,400 | 49.69㎡ | 31402 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.