한라비발디캠퍼스
경기 시흥시 배곧동 243 · 2017년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 4억 5,900
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 5억 500
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (71㎡)
- 63.8%
- 갭 1억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,000, 가장 높은 거래 5억 500.
한라비발디캠퍼스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 4억 7,000 | 3억 | 63.8% | 1억 7,000 | 54·91 |
| 84㎡ | 5억 4,000 | 3억 3,000 | 61.1% | 2억 1,000 | 104·220 |
| 119㎡ | 8억 8,000 | 5억 4,000 | 61.4% | 3억 4,000 | 15·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 | — | 71㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-07-22 | 3억 | — | 71㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-17 | 3,000만 | 125만 | 71㎡ | 34 | 월세갱신 |
| 2026-06-19 | 8,000만 | 115만 | 71㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-06-13 | 6,000만 | 110만 | 71㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 130만 | 71㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-05-28 | 3억 | — | 71㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 3억 1,000 | — | 71㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3억 2,000 | — | 71㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3,000만 | 130만 | 71㎡ | 35 | 월세갱신 |
| 2026-04-23 | 3,000만 | 130만 | 71㎡ | 35 | 월세갱신 |
| 2026-04-17 | 5,000만 | 125만 | 71㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 130만 | 71㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-20 | 3,000만 | 130만 | 71㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3억 | — | 71㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-05 | 3,000만 | 135만 | 71㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 2,000 | — | 71㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 8,000 | — | 71㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 1,000 | — | 71㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 1,835 | — | 71㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-10 | 2억 8,000 | — | 71㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 9,400 | — | 71㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-01-31 | 3억 2,000 | — | 71㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-01-29 | 3억 2,000 | — | 71㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 2,000 | — | 71㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 9,000 | — | 71㎡ | 36 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-11 | 2억 6,000 | — | 71㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-01-08 | 4,000만 | 130만 | 71㎡ | 36 | 월세 |
| 2025-12-28 | 3억 1,000 | — | 71㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-25 | 5,000만 | 130만 | 71㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 9건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4억 5,500 | 71.87㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 7,400 | 71.16㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 9,300 | 71.87㎡ | 28110동 | |
| 2026-05-23 | 4억 4,900 | 71.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 4억 5,800 | 71.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 5,400 | 71.87㎡ | 2102동 | |
| 2026-05-09 | 4억 6,000 | 71.87㎡ | 7106동 | |
| 2026-05-09 | 4억 6,000 | 71.87㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-05 | 4억 7,500 | 71.87㎡ | 34103동 | |
| 2026-04-25 | 4억 5,300 | 71.87㎡ | 8105동 | |
| 2026-04-14 | 4억 7,000 | 71.87㎡ | 23102동 | |
| 2026-04-14 | 4억 7,000 | 71.87㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-04-03 | 4억 8,000 | 71.87㎡ | 34112동 | |
| 2026-03-28 | 4억 8,800 | 71.87㎡ | 21103동 | |
| 2026-03-25 | 4억 6,000 | 71.87㎡ | 37102동 | |
| 2026-03-14 | 4억 6,950 | 71.87㎡ | 14104동 | |
| 2026-02-13 | 4억 7,900 | 71.87㎡ | 8108동 | |
| 2026-01-28 | 4억 6,300 | 71.87㎡ | 26101동 | |
| 2026-01-26 | 4억 6,100 | 71.87㎡ | 26102동 | |
| 2026-01-23 | 4억 8,000 | 71.87㎡ | 16110동 | |
| 2026-01-10 | 4억 6,800 | 71.87㎡ | 14105동 | |
| 2025-12-06 | 4억 7,500 | 71.87㎡ | 5112동 | |
| 2025-12-01 | 4억 4,000 | 71.87㎡ | 4101동 | |
| 2025-11-15 | 4억 8,500 | 71.87㎡ | 11111동 | |
| 2025-10-25 | 4억 7,000 | 71.87㎡ | 16103동 | |
| 2025-10-03 | 4억 7,000 | 71.87㎡ | 11102동 | |
| 2025-09-24 | 4억 6,900 | 71.87㎡ | 37103동 | |
| 2025-09-20 | 4억 6,500 | 71.87㎡ | 13102동 | |
| 2025-09-20 | 4억 6,500 | 71.87㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-20 | 4억 6,800 | 71.87㎡ | 35102동 | |
| 2025-09-05 | 4억 3,500 | 71.16㎡ | 4103동 | |
| 2025-09-05 | 4억 3,500 | 71.16㎡ | 4103동 | |
| 2025-09-05 | 4억 6,200 | 71.87㎡ | 6102동 | |
| 2025-08-15 | 4억 8,800 | 71.87㎡ | 15111동 | |
| 2025-07-28 | 4억 4,000 | 71.87㎡ | 2107동 | |
| 2025-07-10 | 4억 8,500 | 71.16㎡ | 17102동 | |
| 2025-06-09 | 5억 500 | 71.87㎡ | 36112동 | |
| 2025-06-07 | 4억 6,700 | 71.87㎡ | 15106동 | |
| 2025-05-17 | 4억 6,500 | 71.87㎡ | 16102동 | |
| 2025-04-09 | 4억 5,000 | 71.87㎡ | 4102동 | |
| 2025-04-09 | 4억 5,000 | 71.87㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-01 | 4억 7,500 | 71.16㎡ | 23103동 | |
| 2025-04-01 | 4억 7,600 | 71.87㎡ | 31103동 | |
| 2025-01-03 | 5억 | 71.87㎡ | 34109동 | |
| 2025-01-03 | 5억 | 71.87㎡ | 34 | 해제 |
| 2024-12-06 | 5억 | 71.87㎡ | 25110동 | |
| 2024-11-29 | 4억 7,000 | 71.87㎡ | 38102동 | |
| 2024-11-28 | 4억 7,000 | 71.87㎡ | 27103동 | |
| 2024-11-28 | 4억 7,000 | 71.87㎡ | 27 | 해제 |
| 2024-11-23 | 4억 8,000 | 71.87㎡ | 23102동 | |
| 2024-10-28 | 4억 6,750 | 71.87㎡ | 12102동 | |
| 2024-10-28 | 4억 6,750 | 71.87㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-10-26 | 4억 7,000 | 71.87㎡ | 40105동 | |
| 2024-10-21 | 4억 9,500 | 71.87㎡ | 31111동 | |
| 2024-10-12 | 4억 6,700 | 71.87㎡ | 28103동 | |
| 2024-10-12 | 4억 7,500 | 71.87㎡ | 30102동 | |
| 2024-10-07 | 4억 2,000 | 71.87㎡ | 16101동 | |
| 2024-08-27 | 4억 7,400 | 71.87㎡ | 25102동 | |
| 2024-08-27 | 4억 7,400 | 71.87㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-08-27 | 4억 7,400 | 71.87㎡ | 25 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.