한라비발디캠퍼스2차
경기 시흥시 배곧동 245 · 2018년 준공
- 최근 수준 (69㎡)
- 4억 7,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 4억 9,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (69㎡)
- 63.8%
- 갭 1억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 69㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,800, 가장 높은 거래 4억 9,000.
한라비발디캠퍼스2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 69㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 4억 7,000 | 3억 | 63.8% | 1억 7,000 | 57·76 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 3억 2,000 | 60.4% | 2억 1,000 | 115·182 |
| 113㎡ | 7억 5,800 | 4억 1,000 | 54.1% | 3억 4,800 | 13·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 69㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5,000만 | 135만 | 69㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-07-17 | 3억 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 150만 | 69㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-03 | 3억 1,000 | — | 69㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-02 | 3억 2,000 | — | 69㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-07-01 | 3억 7,000 | — | 69㎡ | 34 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2026-07-01 | 3,000만 | 140만 | 69㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3억 | — | 69㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 120만 | 69㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 120만 | 69㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-18 | 1억 | 100만 | 69㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-18 | 3억 2,000 | — | 69㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-06-17 | 3,000만 | 135만 | 69㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 130만 | 69㎡ | 34 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 3억 3,000 | — | 69㎡ | 40 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 3,000 | — | 69㎡ | 40 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 1,000 | — | 69㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 1,000 | — | 69㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-30 | 3억 2,000 | — | 69㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 130만 | 69㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 135만 | 69㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 135만 | 69㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3,000만 | 145만 | 69㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-11 | 5,000만 | 105만 | 69㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 3억 1,500 | — | 69㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | 130만 | 69㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 116만 | 69㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 130만 | 69㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-15 | 3억 2,000 | — | 69㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3억 1,000 | — | 69㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 69㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 7,500 | 69.86㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 7,000 | 69.86㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 7,700 | 69.86㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 5,200 | 69.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 4억 5,200 | 69.86㎡ | 5206동 | |
| 2026-04-04 | 4억 3,800 | 69.86㎡ | 6205동 | |
| 2026-04-02 | 4억 7,000 | 69.86㎡ | 31203동 | |
| 2026-03-21 | 4억 7,350 | 69.86㎡ | 14209동 | |
| 2026-03-21 | 4억 7,350 | 69.86㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-03-17 | 4억 6,300 | 69.86㎡ | 9202동 | |
| 2026-01-30 | 4억 4,000 | 69.86㎡ | 2205동 | |
| 2026-01-17 | 4억 7,250 | 69.86㎡ | 18202동 | |
| 2026-01-15 | 4억 9,000 | 69.86㎡ | 18205동 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 4억 7,200 | 69.86㎡ | 25203동 | |
| 2025-11-26 | 4억 8,500 | 69.86㎡ | 32202동 | |
| 2025-11-22 | 4억 6,900 | 69.86㎡ | 19202동 | |
| 2025-11-15 | 4억 6,800 | 69.86㎡ | 28209동 | |
| 2025-11-11 | 4억 7,000 | 69.86㎡ | 12207동 | |
| 2025-10-18 | 4억 6,200 | 69.86㎡ | 5202동 | |
| 2025-10-02 | 4억 6,000 | 69.86㎡ | 8203동 | |
| 2025-10-01 | 4억 6,500 | 69.86㎡ | 12205동 | |
| 2025-09-24 | 4억 6,500 | 69.86㎡ | 29206동 | |
| 2025-08-05 | 4억 7,000 | 69.86㎡ | 36203동 | |
| 2025-07-22 | 4억 8,000 | 69.86㎡ | 27205동 | |
| 2025-07-19 | 4억 8,500 | 69.86㎡ | 34207동 | |
| 2025-07-15 | 4억 7,000 | 69.86㎡ | 12204동 | |
| 2025-06-17 | 4억 7,500 | 69.86㎡ | 33203동 | |
| 2025-06-03 | 4억 6,700 | 69.86㎡ | 14206동 | |
| 2025-05-26 | 4억 6,800 | 69.86㎡ | 27209동 | |
| 2025-05-19 | 4억 7,300 | 69.86㎡ | 14203동 | |
| 2025-05-12 | 4억 8,000 | 69.86㎡ | 26202동 | |
| 2025-05-12 | 4억 8,000 | 69.86㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-05-06 | 4억 7,500 | 69.86㎡ | 38203동 | |
| 2025-04-29 | 4억 7,000 | 69.86㎡ | 32205동 | |
| 2025-04-23 | 4억 6,500 | 69.86㎡ | 15205동 | |
| 2025-04-18 | 4억 8,000 | 69.86㎡ | 36202동 | |
| 2025-04-14 | 4억 7,500 | 69.97㎡ | 26203동 | |
| 2025-04-07 | 4억 6,000 | 69.86㎡ | 5209동 | |
| 2025-03-17 | 4억 9,000 | 69.86㎡ | 33207동 | |
| 2025-03-15 | 4억 7,500 | 69.86㎡ | 14205동 | |
| 2025-03-04 | 4억 7,700 | 69.86㎡ | 11204동 | |
| 2025-02-24 | 4억 7,000 | 69.86㎡ | 30203동 | |
| 2025-02-12 | 4억 5,300 | 69.86㎡ | 8201동 | |
| 2025-02-08 | 4억 5,500 | 69.86㎡ | 17207동 | |
| 2025-02-01 | 4억 5,500 | 69.97㎡ | 6202동 | |
| 2025-01-31 | 4억 6,700 | 69.86㎡ | 10203동 | |
| 2025-01-06 | 4억 6,900 | 69.86㎡ | 8209동 | |
| 2024-12-14 | 4억 5,900 | 69.86㎡ | 16205동 | |
| 2024-10-30 | 4억 4,800 | 69.86㎡ | 4203동 | |
| 2024-10-23 | 4억 7,200 | 69.86㎡ | 9205동 | |
| 2024-10-10 | 4억 7,500 | 69.86㎡ | 36209동 | 직거래 |
| 2024-10-04 | 4억 6,900 | 69.86㎡ | 5205동 | |
| 2024-10-04 | 4억 8,000 | 69.86㎡ | 30205동 | |
| 2024-09-25 | 4억 7,800 | 69.86㎡ | 15202동 | |
| 2024-09-12 | 4억 6,600 | 69.86㎡ | 15202동 | |
| 2024-09-12 | 4억 5,800 | 69.86㎡ | 5206동 | |
| 2024-09-12 | 4억 5,800 | 69.86㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-09-12 | 4억 5,800 | 69.86㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-09-03 | 4억 8,500 | 69.86㎡ | 18204동 | |
| 2024-08-28 | 4억 9,000 | 69.86㎡ | 19207동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.