풍림아이원2차
경기 시흥시 월곶동 1010-1 · 2005년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.4%
- 최고 3억 3,900
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (59㎡)
- 70.7%
- 갭 8,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 2억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 3억 3,900.
풍림아이원2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 1억 8,050 | 1억 4,000 | 77.6% | 4,050만 | 60·76 |
| 59㎡ | 2억 9,700 | 2억 1,000 | 70.7% | 8,700만 | 55·80 |
| 84㎡ | 3억 6,100 | 2억 5,000 | 69.3% | 1억 1,100 | 28·42 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-22 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-06-17 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2,500만 | 95만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 9,700 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-05-10 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-05-10 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 500 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-20 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1,700만 | 33만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-02-28 | 2억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-05 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-27 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-25 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-23 | 2,500만 | 90만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 2억 8,700 | 59.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 6,600 | 59.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 11209 | |
| 2026-05-23 | 2억 9,300 | 59.99㎡ | 17211 | |
| 2026-05-22 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 4211 | |
| 2026-05-16 | 3억 200 | 59.99㎡ | 9211 | |
| 2026-05-13 | 2억 6,500 | 59.99㎡ | 16208 | |
| 2026-05-10 | 2억 9,700 | 59.99㎡ | 17209 | |
| 2026-04-30 | 2억 8,400 | 59.99㎡ | 5213 | |
| 2026-04-29 | 3억 800 | 59.99㎡ | 9211 | |
| 2026-04-21 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 15213 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 3억 1,300 | 59.99㎡ | 16212 | |
| 2026-04-09 | 2억 8,000 | 59.99㎡ | 5207 | |
| 2026-04-06 | 2억 9,500 | 59.99㎡ | 9209 | |
| 2026-03-28 | 3억 3,900 | 59.99㎡ | 14207 | |
| 2026-03-25 | 2억 7,500 | 59.99㎡ | 14213 | |
| 2026-03-22 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 5207 | |
| 2026-03-16 | 2억 9,800 | 59.99㎡ | 12208 | |
| 2026-03-06 | 2억 9,600 | 59.99㎡ | 15207 | |
| 2026-03-03 | 3억 | 59.99㎡ | 17212 | |
| 2026-03-02 | 3억 | 59.99㎡ | 14211 | |
| 2026-02-27 | 3억 1,300 | 59.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-02-25 | 2억 8,500 | 59.99㎡ | 1206 | |
| 2026-02-21 | 3억 500 | 59.99㎡ | 7208 | |
| 2026-02-09 | 3억 800 | 59.99㎡ | 7212 | |
| 2026-01-17 | 3억 1,500 | 59.99㎡ | 14206 | |
| 2025-12-24 | 2억 9,800 | 59.99㎡ | 18211 | |
| 2025-12-24 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 10213 | |
| 2025-12-17 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 3213 | |
| 2025-12-06 | 3억 | 59.99㎡ | 15209 | |
| 2025-12-03 | 2억 6,400 | 59.99㎡ | 11213 | |
| 2025-11-21 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 1210 | |
| 2025-11-10 | 3억 500 | 59.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-11-06 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 18210 | |
| 2025-11-05 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 5207 | |
| 2025-10-18 | 3억 | 59.99㎡ | 11207 | |
| 2025-10-13 | 2억 9,400 | 59.99㎡ | 15212 | |
| 2025-10-11 | 3억 500 | 59.99㎡ | 20211 | |
| 2025-09-06 | 2억 6,700 | 59.99㎡ | 2211 | |
| 2025-08-29 | 2억 9,700 | 59.99㎡ | 5209 | |
| 2025-08-24 | 2억 9,700 | 59.99㎡ | 5207 | |
| 2025-07-02 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 13210 | |
| 2025-06-02 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 2210 | |
| 2025-05-31 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 12212 | |
| 2025-05-28 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 12213 | |
| 2025-05-18 | 2억 9,100 | 59.99㎡ | 6211 | |
| 2025-05-08 | 3억 300 | 59.99㎡ | 14210 | |
| 2025-03-29 | 2억 8,300 | 59.99㎡ | 1213 | |
| 2025-03-25 | 2억 8,500 | 59.99㎡ | 10212 | |
| 2025-03-15 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 6207 | |
| 2024-10-19 | 3억 | 59.99㎡ | 4213 | |
| 2024-10-18 | 3억 900 | 59.99㎡ | 14209 | |
| 2024-10-07 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 14212 | 직거래 |
| 2024-10-04 | 3억 3,000 | 59.99㎡ | 17210 | |
| 2024-08-23 | 3억 2,000 | 59.99㎡ | 11212 | |
| 2024-08-03 | 3억 | 59.99㎡ | 10212 | |
| 2024-08-03 | 3억 1,600 | 59.99㎡ | 13207 | |
| 2024-07-31 | 3억 1,400 | 59.99㎡ | 17209 | |
| 2024-07-19 | 3억 2,000 | 59.99㎡ | 17210 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.