월곶동유호NPLUSVILLE
경기 시흥시 월곶동 1006-3 · 2004년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.1%
- 최고 2억 6,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (59㎡)
- 85.0%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 6,000.
월곶동유호NPLUSVILLE
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 1억 3,750 | 1억 2,300 | 89.5%확인 | 1,450만 | 3·5 |
| 44㎡ | 1억 6,000 | 1억 4,206 | 88.8%확인 | 1,794만 | 3·12 |
| 59㎡ | 2억 | 1억 7,000 | 85.0%확인 | 3,000만 | 14·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 4,000 | — | 35㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-03 | 1억 5,000 | — | 44㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 55만 | 35㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-16 | 300만 | 65만 | 44㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1억 5,000 | — | 44㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-10 | 1억 8,300 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-28 | 500만 | 63만 | 35㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1억 2,750 | — | 44㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +600만 |
| 2026-03-14 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1억 5,300 | — | 44㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1억 5,300 | — | 44㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 2,300 | — | 35㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-08 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-01-08 | 1억 2,500 | — | 35㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-07 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만 |
| 2026-01-06 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1억 3,500 | — | 44㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-12-13 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-12-13 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-11-27 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-14 | 1억 4,000 | — | 44㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-22 | 1억 4,000 | — | 44㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-19 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-04 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1억 9,200 | 59.18㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 6,000 | 59.18㎡ | 6 | |
| 2026-04-29 | 2억 1,400 | 59.18㎡ | 12 | |
| 2026-04-17 | 1억 9,000 | 59.18㎡ | 14 | |
| 2026-04-12 | 2억 700 | 59.18㎡ | 7 | |
| 2026-04-07 | 1억 9,000 | 59.18㎡ | 5 | |
| 2026-01-22 | 2억 1,300 | 59.18㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-09-11 | 1억 6,000 | 44.51㎡ | 6 | |
| 2025-07-16 | 1억 5,000 | 44.51㎡ | 9 | |
| 2025-04-26 | 1억 3,750 | 35.02㎡ | 13 | |
| 2025-04-24 | 1억 4,700 | 35.02㎡ | 9 | |
| 2025-03-24 | 1억 9,400 | 59.18㎡ | 13 | |
| 2025-03-11 | 1억 9,000 | 59.18㎡ | 7 | |
| 2025-03-04 | 2억 400 | 59.18㎡ | 13 | |
| 2025-02-20 | 2억 | 59.18㎡ | 8 | |
| 2025-02-13 | 2억 750 | 59.18㎡ | 5 | |
| 2025-01-10 | 1억 8,000 | 44.51㎡ | 15 | |
| 2025-01-10 | 2억 | 59.18㎡ | 15 | |
| 2024-11-30 | 1억 9,500 | 59.18㎡ | 5 | |
| 2024-10-12 | 2억 700 | 59.18㎡ | 13 | |
| 2024-08-19 | 1억 1,900 | 35.02㎡ | 5 | |
| 2024-07-08 | 2억 1,050 | 59.18㎡ | 10 | |
| 2024-06-10 | 1억 8,500 | 59.18㎡ | 8 | |
| 2024-04-20 | 1억 9,000 | 59.18㎡ | 8 | |
| 2024-03-25 | 2억 600 | 59.18㎡ | 8 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.