아주
경기 시흥시 정왕동 1394 · 1994년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 1억 8,450
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 2억 500
- 마지막 거래
- 67일 전
- 2026-05-25
- 전세가율 (60㎡)
- 89.5%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 1억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 2억 500.
아주
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 1억 4,000 | 1억 2,000 | 85.7%확인 | 2,000만 | 23·50 |
| 60㎡ | 1억 9,000 | 1억 7,000 | 89.5%확인 | 2,000만 | 17·7 |
| 84㎡ | 2억 5,650 | 2억 2,000 | 85.8%확인 | 3,650만 | 18·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 1억 7,000 | — | 60㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-16 | 500만 | 78만 | 60㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-05 | 3,000만 | 75만 | 60㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-12-20 | 1억 5,500 | 15만 | 60㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1억 3,500 | 25만 | 60㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-23 | 1,000만 | 80만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-03 | 1,000만 | 60만 | 60㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-26 | 1억 4,300 | — | 60㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2025-04-19 | 1억 7,000 | — | 60㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-26 | 1억 7,850 | — | 60㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-22 | 1억 7,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-22 | 1억 7,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-03 | 3,000만 | 65만 | 60㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2024-08-31 | 1억 4,650 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-06-01 | 500만 | 75만 | 60㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-05-21 | 1억 8,800 | — | 60㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,200만 |
| 2024-05-21 | 1억 9,000 | — | 60㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-05-07 | 1억 6,000 | — | 60㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-04-29 | 1억 6,000 | — | 60㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-04-18 | 1억 5,200 | — | 60㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −700만 |
| 2024-04-15 | 3,000만 | 70만 | 60㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2024-03-29 | 1억 5,000 | — | 60㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-02-07 | 1억 7,000 | — | 60㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1억 8,800 | 60.63㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 1억 8,100 | 60.63㎡ | 8102 | |
| 2026-03-26 | 1억 8,300 | 60.63㎡ | 11102 | |
| 2026-03-10 | 1억 8,350 | 60.63㎡ | 4102 | |
| 2026-03-09 | 1억 8,800 | 60.63㎡ | 19102 | |
| 2026-02-19 | 1억 7,500 | 60.63㎡ | 24102 | |
| 2025-11-27 | 1억 9,000 | 60.63㎡ | 13102 | |
| 2025-09-06 | 1억 7,500 | 60.63㎡ | 24102 | |
| 2025-05-21 | 1억 9,000 | 60.63㎡ | 6102 | |
| 2025-05-13 | 1억 8,000 | 60.63㎡ | 11102 | |
| 2025-04-18 | 1억 9,100 | 60.63㎡ | 4102 | |
| 2025-03-25 | 1억 9,500 | 60.63㎡ | 23102 | |
| 2025-02-14 | 1억 9,000 | 60.63㎡ | 2102 | |
| 2025-02-12 | 1억 9,300 | 60.63㎡ | 9102 | |
| 2024-09-02 | 2억 500 | 60.63㎡ | 24102 | |
| 2024-08-23 | 1억 9,300 | 60.63㎡ | 1102 | |
| 2024-08-15 | 1억 9,670 | 60.63㎡ | 5102 | |
| 2024-05-22 | 1억 9,500 | 60.63㎡ | 12102 | |
| 2024-05-08 | 1억 8,800 | 60.63㎡ | 23102 | |
| 2024-04-22 | 1억 8,500 | 60.63㎡ | 13102 | |
| 2024-04-16 | 1억 8,000 | 60.63㎡ | 19102 | |
| 2024-04-09 | 1억 8,000 | 60.63㎡ | 15102 | |
| 2024-02-17 | 1억 8,700 | 60.63㎡ | 3102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.