시흥센트럴푸르지오
경기 시흥시 대야동 693 · 2020년 준공
- 최근 수준 (106㎡)
- 8억 2,850
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.6%
- 최고 10억 500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (106㎡)
- 64.4%
- 갭 2억 9,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 106㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 8억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 7억 9,500, 가장 높은 거래 10억 500.
시흥센트럴푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 8,250 | 3억 9,000 | 67.0% | 1억 9,250 | 54·45 |
| 75㎡ | 6억 6,200 | 4억 2,000 | 63.4% | 2억 4,200 | 56·65 |
| 84㎡ | 7억 3,900 | 4억 5,575 | 61.7% | 2억 8,325 | 89·74 |
| 106㎡ | 8억 3,800 | 5억 4,000 | 64.4% | 2억 9,800 | 21·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 106㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2억 | 170만 | 106㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 2억 | 200만 | 106㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-05 | 7억 3,000 | — | 106㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1억 | 250만 | 106㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-06 | 6억 2,000 | — | 106㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-30 | 5,000만 | 200만 | 106㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-24 | 6억 | — | 106㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 | 250만 | 106㎡ | 40 | 월세 |
| 2025-12-11 | 5억 3,000 | — | 106㎡ | 43 | 전세 |
| 2025-11-08 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-10-29 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-10-24 | 5억 3,000 | — | 106㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-11 | 5억 2,500 | — | 106㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-08-10 | 5억 8,000 | — | 106㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-08-01 | 3억 2,000 | — | 106㎡ | 42 | 전세 |
| 2025-07-26 | 1억 | 240만 | 106㎡ | 43 | 월세 |
| 2025-07-15 | 5,250만 | 185만 | 106㎡ | 44 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만 |
| 2025-06-18 | 4억 9,000 | — | 106㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-18 | 4억 9,000 | — | 106㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-25 | 6억 | — | 106㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-04-17 | 6억 | — | 106㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-02 | 3억 | 100만 | 106㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-29 | 4억 950 | — | 106㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-22 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-03-22 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-03-22 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-02-15 | 4억 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-30 | 1억 5,000 | 100만 | 106㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-11-21 | 5억 | — | 106㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-25 | 5억 1,000 | — | 106㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 106㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8억 1,000 | 106.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 3,000 | 106.93㎡ | 39 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 7억 9,500 | 106.93㎡ | 10105동 | |
| 2026-05-07 | 8억 4,700 | 106.93㎡ | 6106동 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 8억 3,400 | 106.93㎡ | 33105동 | |
| 2026-04-11 | 8억 2,000 | 106.93㎡ | 38105동 | |
| 2026-03-15 | 8억 3,000 | 106.93㎡ | 10107동 | |
| 2026-01-25 | 8억 5,000 | 106.93㎡ | 28106동 | |
| 2025-10-25 | 8억 3,000 | 106.93㎡ | 5110동 | |
| 2025-09-29 | 8억 5,000 | 106.93㎡ | 22110동 | |
| 2025-09-19 | 8억 1,900 | 106.93㎡ | 8110동 | |
| 2025-09-02 | 8억 3,800 | 106.93㎡ | 21105동 | |
| 2025-07-19 | 8억 4,200 | 106.93㎡ | 1105동 | |
| 2025-06-24 | 8억 3,500 | 106.93㎡ | 2107동 | |
| 2025-05-20 | 10억 500 | 106.93㎡ | 38107동 | |
| 2025-05-03 | 8억 2,000 | 106.93㎡ | 20105동 | |
| 2025-04-01 | 8억 7,000 | 106.93㎡ | 20110동 | |
| 2025-03-26 | 8억 2,000 | 106.93㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-02-27 | 8억 | 106.93㎡ | 4107동 | |
| 2025-02-20 | 8억 9,000 | 106.93㎡ | 23105동 | |
| 2024-09-10 | 9억 3,500 | 106.93㎡ | 37106동 | |
| 2024-08-21 | 9억 3,000 | 106.93㎡ | 26106동 | |
| 2024-07-13 | 8억 4,000 | 106.93㎡ | 3107동 | |
| 2024-04-05 | 9억 4,000 | 106.93㎡ | 22106동 | |
| 2024-04-05 | 9억 4,000 | 106.93㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-03-06 | 9억 1,000 | 106.93㎡ | 16105동 | |
| 2024-03-04 | 9억 7,500 | 106.93㎡ | 11106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.