시흥배곧한신더휴
경기 시흥시 배곧동 155 · 2018년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 5억 6,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.2%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (73㎡)
- 62.3%
- 갭 2억 1,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 5억 6,150입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 6억.
시흥배곧한신더휴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 5억 2,650 | 3억 3,750 | 64.1% | 1억 8,900 | 16·26 |
| 73㎡ | 5억 6,150 | 3억 5,000 | 62.3% | 2억 1,150 | 14·20 |
| 84㎡ | 6억 1,000 | 3억 8,500 | 63.1% | 2억 2,500 | 48·91 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 | 80만 | 73㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3억 8,000 | — | 73㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 8,000 | — | 73㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 8,000 | — | 73㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-18 | 3억 5,700 | — | 73㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-02-14 | 2억 | 88만 | 73㎡ | 29 | 월세갱신 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | 130만 | 73㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2억 3,000 | — | 73㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-14 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-01-05 | 7,000만 | 125만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3억 4,000 | — | 73㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-06 | 3억 8,000 | — | 73㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 130만 | 73㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-10-24 | 5,000만 | 130만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-10 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-05-31 | 3억 4,000 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-14 | 3억 5,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-14 | 1억 | 100만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-10 | 3억 5,000 | — | 73㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-05-08 | 2억 7,300 | — | 73㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-05-05 | 5,000만 | 130만 | 73㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-04-14 | 3억 5,000 | — | 73㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-04 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-01 | 2억 9,400 | — | 73㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-03-01 | 2억 6,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-22 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-02-14 | 2억 | 80만 | 73㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-27 | 2억 2,000 | — | 73㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-11-16 | 2억 | 70만 | 73㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-22 | 3억 3,000 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 5억 6,300 | 73.95㎡ | 251009동 | |
| 2026-06-21 | 5억 5,000 | 73.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 6,800 | 73.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-12-11 | 5억 7,000 | 73.95㎡ | 211014동 | |
| 2025-11-06 | 5억 7,000 | 73.95㎡ | 161009동 | |
| 2025-09-22 | 5억 2,535 | 73.95㎡ | 261014동 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 5억 2,535 | 73.95㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-09-12 | 5억 5,800 | 73.95㎡ | 291014동 | |
| 2025-09-10 | 5억 8,000 | 73.95㎡ | 111001동 | |
| 2025-09-04 | 5억 6,000 | 73.95㎡ | 101006동 | |
| 2025-06-13 | 6억 | 73.95㎡ | 141014동 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 5억 4,500 | 73.95㎡ | 51014동 | |
| 2025-02-03 | 4억 5,000 | 73.95㎡ | 51009동 | 직거래 |
| 2025-01-06 | 5억 5,300 | 73.95㎡ | 181009동 | |
| 2024-08-22 | 5억 7,500 | 73.95㎡ | 241008동 | |
| 2024-07-29 | 5억 5,400 | 73.95㎡ | 261011동 | |
| 2024-07-03 | 5억 5,500 | 73.95㎡ | 211001동 | |
| 2024-06-28 | 5억 4,600 | 73.95㎡ | 291008동 | |
| 2024-05-01 | 5억 4,500 | 73.95㎡ | 201003동 | |
| 2024-04-06 | 5억 4,000 | 73.95㎡ | 81006동 | |
| 2024-03-23 | 5억 3,000 | 73.95㎡ | 91016동 | |
| 2024-03-06 | 5억 3,000 | 73.95㎡ | 211016동 | |
| 2024-02-17 | 5억 1,000 | 73.95㎡ | 71011동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.