시흥배곧중흥에스-클래스
경기 시흥시 배곧동 5 · 2019년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 4억 6,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 4억 7,900
- 마지막 거래
- 168일 전
- 2026-02-13
- 전세가율 (75㎡)
- 65.2%
- 갭 1억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 4억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,500, 가장 높은 거래 4억 7,900.
시흥배곧중흥에스-클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 4억 6,000 | 3억 | 65.2% | 1억 6,000 | 25·43 |
| 84㎡ | 5억 500 | 3억 1,000 | 61.4% | 1억 9,500 | 61·109 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 6,250 | — | 75㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-07-27 | 2억 9,500 | — | 75㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-23 | 4,500만 | 140만 | 75㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-27 | 2억 7,300 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-06-04 | 3억 1,500 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-12 | 3억 2,500 | — | 75㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3억 2,500 | — | 75㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-06 | 3억 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-10 | 2억 8,500 | — | 75㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-04-03 | 2억 9,800 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 110만 | 75㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2026-03-14 | 2억 9,500 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-06 | 3억 1,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-22 | 2억 9,700 | — | 75㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-01-23 | 3억 | — | 75㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-18 | 1억 5,000 | 89만 | 75㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-12 | 3억 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-13 | 3억 2,500 | — | 75㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-10-11 | 3억 2,500 | — | 75㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-09-01 | 3억 | — | 75㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-09-01 | 3억 | — | 75㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-31 | 3억 | — | 75㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-16 | 3억 1,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-14 | 3,000만 | 115만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-14 | 3,000만 | 115만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-21 | 3,000만 | 116만 | 75㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-16 | 5,000만 | 120만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 4억 6,000 | 75.05㎡ | 15108동 | |
| 2026-02-09 | 4억 5,000 | 75.05㎡ | 21108동 | |
| 2026-01-10 | 4억 5,500 | 75.05㎡ | 19120동 | |
| 2025-11-18 | 4억 6,000 | 75.05㎡ | 9118동 | |
| 2025-11-04 | 4억 6,800 | 75.05㎡ | 17108동 | |
| 2025-11-02 | 4억 4,500 | 75.05㎡ | 5118동 | |
| 2025-11-01 | 4억 6,000 | 75.05㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-11-01 | 4억 6,800 | 75.05㎡ | 27108동 | |
| 2025-09-20 | 4억 6,700 | 75.05㎡ | 26108동 | |
| 2025-09-03 | 4억 6,300 | 75.05㎡ | 27103동 | |
| 2025-08-25 | 4억 5,900 | 75.05㎡ | 9102동 | |
| 2025-08-08 | 4억 6,800 | 75.05㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-08-08 | 4억 6,900 | 75.05㎡ | 28108동 | |
| 2025-08-08 | 4억 6,000 | 75.05㎡ | 7103동 | |
| 2025-08-06 | 4억 5,000 | 75.05㎡ | 16120동 | |
| 2025-07-04 | 4억 6,700 | 75.05㎡ | 22102동 | |
| 2025-06-18 | 4억 5,000 | 75.05㎡ | 23120동 | |
| 2025-05-17 | 4억 4,000 | 75.05㎡ | 3120동 | |
| 2025-04-09 | 4억 4,500 | 75.05㎡ | 14118동 | |
| 2025-04-05 | 4억 3,500 | 75.05㎡ | 3108동 | |
| 2025-03-14 | 4억 3,750 | 75.05㎡ | 11120동 | |
| 2024-12-09 | 4억 7,000 | 75.05㎡ | 24103동 | |
| 2024-10-30 | 4억 7,900 | 75.05㎡ | 20109동 | |
| 2024-10-28 | 4억 7,100 | 75.05㎡ | 23118동 | |
| 2024-10-24 | 4억 6,200 | 75.05㎡ | 8102동 | |
| 2024-10-14 | 4억 6,000 | 75.05㎡ | 8102동 | |
| 2024-09-21 | 4억 7,200 | 75.05㎡ | 19120동 | |
| 2024-08-07 | 4억 5,200 | 75.05㎡ | 16118동 | |
| 2024-07-30 | 4억 6,600 | 75.05㎡ | 29102동 | |
| 2024-07-13 | 4억 5,200 | 75.05㎡ | 4102동 | |
| 2024-06-19 | 4억 4,800 | 75.05㎡ | 11118동 | |
| 2024-06-14 | 4억 4,500 | 75.05㎡ | 8108동 | |
| 2024-06-14 | 4억 4,500 | 75.05㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-05-30 | 4억 6,500 | 75.05㎡ | 9102동 | |
| 2024-05-26 | 4억 7,000 | 75.05㎡ | 17103동 | |
| 2024-05-24 | 4억 6,000 | 75.05㎡ | 22102동 | |
| 2024-05-16 | 4억 5,500 | 75.05㎡ | 3109동 | |
| 2024-04-20 | 4억 6,700 | 75.05㎡ | 28103동 | |
| 2024-04-13 | 4억 5,500 | 75.05㎡ | 10120동 | |
| 2024-04-06 | 4억 5,700 | 75.05㎡ | 3102동 | |
| 2024-04-03 | 4억 5,000 | 75.05㎡ | 2102동 | |
| 2024-03-30 | 4억 6,300 | 75.05㎡ | 23103동 | |
| 2024-03-07 | 4억 5,800 | 75.05㎡ | 6118동 | |
| 2024-02-24 | 4억 7,000 | 75.05㎡ | 12103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.