시흥배곧신도시골드클래스
경기 시흥시 배곧동 58 · 2016년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 4억 2,100
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 4억 6,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (65㎡)
- 70.6%
- 갭 1억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 4억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,900, 가장 높은 거래 4억 6,000.
시흥배곧신도시골드클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 4억 2,500 | 3억 | 70.6% | 1억 2,500 | 27·48 |
| 73㎡ | 4억 6,400 | 3억 100 | 64.9% | 1억 6,300 | 11·13 |
| 83㎡ | 5억 3,500 | 3억 5,000 | 65.4% | 1억 8,500 | 8·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-25 | 3억 | — | 65㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-21 | 3억 2,000 | — | 65㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-18 | 3억 2,000 | — | 65㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-09 | 3억 | — | 65㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 6,000 | — | 65㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 7,000 | — | 65㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-05-20 | 3억 2,000 | — | 65㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 2억 7,000 | — | 65㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 2,000 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 2,000 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2억 7,000 | — | 65㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-07 | 2억 7,200 | — | 65㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-03-21 | 3억 3,300 | — | 65㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-02-10 | 2억 9,500 | — | 65㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-22 | 7,000만 | 95만 | 65㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-17 | 3억 | — | 65㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 | — | 65㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-24 | 3억 3,000 | — | 65㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 120만 | 65㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3억 | — | 65㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-29 | 6,000만 | 100만 | 65㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-14 | 3,000만 | 120만 | 65㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-14 | 2억 6,000 | — | 65㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-16 | 3,000만 | 120만 | 65㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-15 | 700만 | 100만 | 65㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-23 | 4,000만 | 110만 | 65㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-09-11 | 3,000만 | 120만 | 65㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-04 | 2억 8,800 | — | 65㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 1,700 | 65.61㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 2,500 | 65.61㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 1,000 | 65.61㎡ | 15110동 | |
| 2026-06-11 | 4억 2,500 | 65.67㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 4억 3,000 | 65.61㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-10-27 | 4억 5,200 | 65.67㎡ | 11104동 | |
| 2025-10-02 | 4억 6,000 | 65.61㎡ | 13110동 | |
| 2025-09-18 | 3억 9,900 | 65.61㎡ | 2107동 | |
| 2025-08-22 | 4억 4,500 | 65.32㎡ | 11108동 | |
| 2025-06-27 | 4억 4,000 | 65.61㎡ | 21106동 | |
| 2025-05-23 | 4억 3,500 | 65.61㎡ | 20106동 | |
| 2025-05-22 | 4억 2,500 | 65.32㎡ | 18108동 | |
| 2025-05-12 | 4억 2,000 | 65.61㎡ | 7106동 | |
| 2025-04-09 | 4억 4,300 | 65.61㎡ | 9106동 | |
| 2025-04-05 | 4억 1,500 | 65.61㎡ | 3106동 | |
| 2025-03-19 | 4억 1,500 | 65.61㎡ | 4107동 | |
| 2025-03-19 | 4억 1,500 | 65.61㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-07 | 4억 2,000 | 65.61㎡ | 12107동 | |
| 2025-02-14 | 4억 1,000 | 65.61㎡ | 5110동 | |
| 2025-02-04 | 4억 1,500 | 65.32㎡ | 7108동 | |
| 2024-12-18 | 4억 700 | 65.67㎡ | 19108동 | |
| 2024-12-18 | 4억 700 | 65.67㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-10-14 | 4억 500 | 65.61㎡ | 2107동 | |
| 2024-10-11 | 4억 2,000 | 65.61㎡ | 19106동 | |
| 2024-10-09 | 4억 3,000 | 65.61㎡ | 7102동 | |
| 2024-10-01 | 4억 3,000 | 65.67㎡ | 5104동 | |
| 2024-09-30 | 4억 5,000 | 65.32㎡ | 17108동 | |
| 2024-09-19 | 4억 300 | 65.61㎡ | 24108동 | |
| 2024-08-28 | 4억 2,500 | 65.61㎡ | 4110동 | |
| 2024-08-21 | 4억 1,600 | 65.61㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-03 | 4억 3,300 | 65.61㎡ | 15110동 | |
| 2024-07-27 | 3억 9,500 | 65.32㎡ | 1108동 | |
| 2024-07-24 | 4억 2,800 | 65.61㎡ | 3106동 | |
| 2024-06-29 | 4억 2,900 | 65.61㎡ | 4110동 | |
| 2024-06-22 | 4억 1,000 | 65.32㎡ | 6108동 | |
| 2024-06-07 | 4억 3,000 | 65.61㎡ | 10110동 | |
| 2024-06-03 | 4억 3,000 | 65.61㎡ | 18108동 | |
| 2024-05-27 | 4억 2,500 | 65.61㎡ | 6104동 | |
| 2024-05-16 | 4억 1,500 | 65.67㎡ | 18108동 | |
| 2024-05-15 | 4억 2,500 | 65.61㎡ | 8102동 | |
| 2024-05-14 | 3억 9,000 | 65.61㎡ | 12106동 | 직거래 |
| 2024-05-13 | 4억 3,800 | 65.61㎡ | 7110동 | |
| 2024-05-10 | 4억 2,200 | 65.61㎡ | 8106동 | |
| 2024-04-01 | 4억 2,700 | 65.61㎡ | 8110동 | |
| 2024-03-22 | 4억 1,000 | 65.61㎡ | 13110동 | |
| 2024-03-12 | 4억 500 | 65.32㎡ | 5108동 | |
| 2024-03-12 | 4억 3,000 | 65.61㎡ | 8108동 | |
| 2024-03-09 | 4억 700 | 65.61㎡ | 3107동 | |
| 2024-03-06 | 4억 2,500 | 65.61㎡ | 17107동 | |
| 2024-02-20 | 4억 1,700 | 65.67㎡ | 23108동 | |
| 2024-02-02 | 4억 500 | 65.61㎡ | 2107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.