문영센스빌
경기 시흥시 정왕동 1877-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 9,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (59㎡)
- 75.3%
- 갭 7,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 2억 9,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,100, 가장 높은 거래 3억 2,000.
문영센스빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 2억 9,200 | 2억 5,100 ~ 3억 2,000 | 33건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,200 | 2억 2,000 | 75.3% | 7,200만 | 33·41 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-07-25 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-13 | 2억 4,990 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,190만 |
| 2026-06-12 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 | 10만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 84만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 84만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-24 | 8,000만 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −1억 1,000 |
| 2026-04-10 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-09 | 2억 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-04 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 74만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-07 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-23 | 1억 2,000 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-29 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-27 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-31 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 2억 8,500 | 59.94㎡ | 1110동 | |
| 2026-05-11 | 3억 | 59.94㎡ | 3106동 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 2억 7,000 | 59.94㎡ | 10101동 | |
| 2026-01-31 | 2억 9,500 | 59.94㎡ | 3112동 | |
| 2026-01-21 | 2억 9,900 | 59.94㎡ | 2111동 | |
| 2026-01-20 | 3억 400 | 59.94㎡ | 4101동 | |
| 2025-12-17 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 2111동 | |
| 2025-12-16 | 2억 7,400 | 59.94㎡ | 1103동 | |
| 2025-12-12 | 3억 200 | 59.94㎡ | 6104동 | |
| 2025-11-18 | 3억 1,800 | 59.94㎡ | 5105동 | |
| 2025-10-21 | 2억 6,700 | 59.94㎡ | 1104동 | |
| 2025-09-30 | 2억 8,000 | 59.94㎡ | 1102동 | |
| 2025-09-03 | 2억 5,300 | 59.94㎡ | 5108동 | |
| 2025-07-31 | 3억 2,000 | 59.94㎡ | 8104동 | |
| 2025-07-31 | 2억 9,200 | 59.94㎡ | 6105동 | |
| 2025-07-01 | 3억 | 59.94㎡ | 9101동 | |
| 2025-06-28 | 2억 8,900 | 59.94㎡ | 2108동 | |
| 2025-05-13 | 2억 8,200 | 59.94㎡ | 2103동 | |
| 2025-05-06 | 2억 5,700 | 59.94㎡ | 1112동 | |
| 2025-05-05 | 3억 1,000 | 59.94㎡ | 5103동 | |
| 2025-05-05 | 2억 9,300 | 59.94㎡ | 2109동 | |
| 2025-04-10 | 3억 2,000 | 59.94㎡ | 9102동 | |
| 2025-03-25 | 3억 800 | 59.94㎡ | 6106동 | |
| 2025-03-05 | 2억 9,200 | 59.94㎡ | 1102동 | |
| 2025-03-03 | 2억 7,000 | 59.94㎡ | 1111동 | |
| 2025-02-01 | 2억 6,000 | 59.94㎡ | 1102동 | 직거래 |
| 2025-01-10 | 3억 500 | 59.94㎡ | 7101동 | |
| 2024-12-27 | 2억 9,400 | 59.94㎡ | 7103동 | |
| 2024-10-19 | 3억 2,000 | 59.94㎡ | 10104동 | |
| 2024-10-07 | 2억 5,500 | 59.94㎡ | 1112동 | |
| 2024-09-10 | 2억 5,100 | 59.94㎡ | 5110동 | |
| 2024-08-16 | 2억 5,700 | 59.94㎡ | 4108동 | |
| 2024-08-14 | 2억 5,100 | 59.94㎡ | 4108동 | |
| 2024-07-29 | 3억 2,000 | 59.94㎡ | 8102동 | |
| 2024-07-03 | 2억 8,000 | 59.94㎡ | 6103동 | |
| 2024-07-02 | 2억 3,000 | 59.94㎡ | 4108동 | |
| 2024-06-24 | 2억 6,500 | 59.94㎡ | 2106동 | |
| 2024-06-18 | 2억 6,750 | 59.94㎡ | 4112동 | |
| 2024-06-13 | 2억 5,000 | 59.94㎡ | 5101동 | |
| 2024-05-23 | 2억 8,750 | 59.94㎡ | 2104동 | |
| 2024-04-22 | 2억 8,800 | 59.94㎡ | 8101동 | |
| 2024-04-02 | 3억 | 59.94㎡ | 7103동 | |
| 2024-03-14 | 3억 | 59.94㎡ | 6101동 | |
| 2024-03-11 | 2억 8,000 | 59.94㎡ | 4109동 | |
| 2024-03-04 | 2억 5,500 | 59.94㎡ | 1109동 | |
| 2024-02-19 | 3억 | 59.94㎡ | 10105동 | |
| 2024-02-15 | 2억 8,900 | 59.94㎡ | 7103동 | |
| 2024-02-13 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 3102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.