대야역두산위브더파크

경기 시흥시 대야동 694 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 7,900; 최근 90일 24건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 28%; 102건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.3%; 최고 5억 2,800
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 69.4%; 갭 1억 5,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 4억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,300, 가장 높은 거래 5억 2,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

대야역두산위브더파크 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	2억 7,600	2억 4,000 ~ 3억 1,200	57건
59㎡17.8평	4억 9,000	4억 2,300 ~ 5억 2,300	88건
84㎡25.4평	6억 1,000	5억 7,000 ~ 6억 5,000	41건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡59㎡84㎡

매매 102건 · 선은 월 중앙값 전세 130건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	2억 7,600	2억	72.5%	7,600만	57·26
59㎡	4억 9,000	3억 4,000	69.4%	1억 5,000	88·94
84㎡	6억 1,000	4억	65.6%	2억 1,000	41·81

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

대야역두산위브더파크 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	3억 7,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-27	3억 7,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-20	3억 2,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-17	2억 7,300	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-07-04	3억 5,000	—	59㎡	1	전세
2026-07-03	3억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-17	3,000만	89만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-06-06	3억 6,000	—	59㎡	6	전세
2026-06-05	3억 4,000	—	59㎡	2	전세
2026-05-30	3억 6,000	—	59㎡	4	전세
2026-05-23	5,000만	100만	59㎡	14	월세
2026-05-23	5,000만	100만	59㎡	14	월세
2026-05-14	5,000만	130만	59㎡	5	월세
2026-05-13	3억 1,200	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,200만
2026-05-12	1억 1,000	105만	59㎡	13	월세
2026-05-12	3억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-04-12	3억 5,000	—	59㎡	6	전세
2026-04-08	3억 4,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-04-06	3억 4,000	—	59㎡	24	전세갱신갱신권 사용
2026-04-04	3억 6,500	—	59㎡	14	전세갱신
2026-03-30	3,000만	135만	59㎡	16	월세
2026-03-24	3억	—	59㎡	16	전세
2026-03-15	3억 7,000	—	59㎡	13	전세
2026-03-14	2억 7,000	—	59㎡	3	전세
2026-03-07	2억 8,500	—	59㎡	18	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-02-27	3억 6,750	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만
2026-02-10	3억 5,500	—	59㎡	5	전세
2026-01-25	1억	100만	59㎡	4	월세
2026-01-24	3억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-01-24	3억 5,000	—	59㎡	13	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 5.126.07 4.8최고 24.04 5.1최저 26.01 4.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

대야역두산위브더파크 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	4억 5,500	59.84㎡	1	등기 미확인
2026-07-21	4억 9,000	59.81㎡	16	등기 미확인
2026-07-18	4억 5,750	59.81㎡	2	등기 미확인
2026-07-09	5억 1,000	59.84㎡	19	등기 미확인
2026-07-03	4억 9,500	59.84㎡	24	등기 미확인
2026-06-26	4억 9,500	59.84㎡	16	등기 미확인
2026-06-24	5억 800	59.91㎡	21	등기 미확인
2026-06-23	4억 2,795	59.91㎡	2	등기 미확인
2026-06-21	4억 3,800	59.81㎡	1	등기 미확인
2026-06-20	5억	59.84㎡	16	등기 미확인
2026-06-13	4억 9,000	59.84㎡	13	등기 미확인
2026-06-06	4억 5,990	59.91㎡	19	등기 미확인
2026-06-04	5억 200	59.81㎡	5109
2026-05-28	5억 1,000	59.91㎡	12	등기 미확인
2026-05-20	4억 9,800	59.84㎡	7109
2026-05-19	4억 7,000	59.84㎡	5102
2026-05-12	4억 5,990	59.91㎡	14115
2026-05-12	4억 5,990	59.91㎡	14	해제
2026-05-11	4억 8,000	59.81㎡	4	등기 미확인
2026-05-11	4억 5,990	59.91㎡	13	등기 미확인
2026-05-09	4억 5,700	59.91㎡	15115
2026-05-07	4억 2,300	59.91㎡	1115
2026-05-06	4억 7,800	59.84㎡	5	등기 미확인
2026-05-06	4억 9,800	59.91㎡	14	등기 미확인
2026-05-02	4억 5,990	59.91㎡	11	등기 미확인
2026-05-01	4억 8,700	59.84㎡	23104
2026-04-27	4억 5,990	59.91㎡	12115
2026-04-25	4억 6,000	59.84㎡	5	등기 미확인
2026-04-18	4억 9,000	59.81㎡	19	등기 미확인
2026-04-09	4억 9,000	59.84㎡	18	등기 미확인
2026-04-04	4억 9,000	59.84㎡	10	해제
2026-03-28	4억 6,000	59.91㎡	17115
2026-03-23	5억	59.84㎡	19104
2026-03-20	4억 8,000	59.81㎡	12109
2026-03-08	4억 9,800	59.84㎡	15112
2026-03-07	4억 8,500	59.84㎡	15113
2026-03-07	4억 9,500	59.84㎡	13104
2026-02-28	4억 4,595	59.91㎡	6115
2026-02-23	4억 9,500	59.81㎡	5108
2026-02-21	5억 1,000	59.91㎡	11113
2026-02-04	4억 7,000	59.81㎡	2109
2026-02-02	4억 8,000	59.84㎡	6104
2026-02-02	4억 8,500	59.84㎡	19113
2026-01-30	4억 8,000	59.91㎡	5113
2026-01-30	4억 3,695	59.91㎡	4115
2026-01-26	4억 5,090	59.91㎡	7115
2025-12-16	4억 5,540	59.91㎡	9115
2025-12-13	4억 7,000	59.91㎡	3112
2025-11-22	5억	59.84㎡	15102
2025-11-12	4억 5,300	59.84㎡	1111
2025-10-31	5억	59.84㎡	13113
2025-10-31	4억 9,000	59.84㎡	20104
2025-10-25	4억 7,000	59.84㎡	5104
2025-10-15	4억 9,700	59.81㎡	17112
2025-10-13	4억 5,540	59.91㎡	10115
2025-10-11	4억 5,500	59.84㎡	1107
2025-10-10	4억 9,000	59.84㎡	18113
2025-09-23	4억 9,500	59.84㎡	10111
2025-09-22	4억 6,300	59.81㎡	3109
2025-09-20	4억 9,300	59.84㎡	11102

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.