중흥S-클래스에듀하이
경기 오산시 누읍동 659 · 2024년 준공
전용 77㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 4억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 5억 4,000.
중흥S-클래스에듀하이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 4억 9,000 | 2억 5,000 | 51.0% | 2억 4,000 | 2·29적음 |
| 84㎡ | 4억 9,000 | 2억 5,000 | 51.0% | 2억 4,000 | 6·50 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 77㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3,000만 | 130만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-17 | 1억 5,000 | 70만 | 77㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-17 | 1억 5,000 | 70만 | 77㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 130만 | 77㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3억 4,000 | — | 77㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2,000만 | 115만 | 77㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3억 | — | 77㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-27 | 3억 | — | 77㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-24 | 5,000만 | 100만 | 77㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-25 | 1,000만 | 130만 | 77㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-11 | 3,000만 | 110만 | 77㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-04-18 | 2,000만 | 115만 | 77㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-03-19 | 4,000만 | 95만 | 77㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-21 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-14 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-22 | 6,000만 | 90만 | 77㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-18 | 4,000만 | 110만 | 77㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-04 | 5,000만 | 80만 | 77㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-24 | 2,500만 | 110만 | 77㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-12-24 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-12-24 | 2억 2,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-23 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-23 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-22 | 7,000만 | 75만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-20 | 3,000만 | 100만 | 77㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-18 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-18 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-18 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 5억 4,000 | 78.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2024-11-09 | 4억 4,000 | 78.00㎡ | 61604동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.