중흥S-클래스에듀파크
경기 오산시 궐동 824 · 2024년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 5,200
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 4억 6,500
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 54.4%
- 갭 1억 9,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 4억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 4억 6,500.
중흥S-클래스에듀파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,250 | 2억 3,000 | 54.4% | 1억 9,250 | 14·97 |
| 72㎡ | 4억 7,950 | 2억 7,000 | 56.3% | 2억 950 | 2·58적음 |
| 84㎡ | 5억 6,500 | 3억 | 53.1% | 2억 6,500 | 2·69적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-29 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-07-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-24 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-08 | 3,000만 | 130만 | 72㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-05 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3억 1,000 | — | 72㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-27 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 130만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-22 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-13 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-05 | 2억 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2억 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2억 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-31 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-27 | 3,000만 | 120만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-23 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,500만 | 110만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
18건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4억 4,900 | 59.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 6,500 | 59.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 6,000 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 7,500 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 1,500 | 59.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 2,000 | 59.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 2,000 | 59.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 4억 5,700 | 59.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 5,500 | 59.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 4억 2,000 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 5,500 | 59.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 9,400 | 72.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 3억 9,500 | 59.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-22 | 4억 440 | 59.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 4억 2,500 | 59.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-11-21 | 4억 6,500 | 72.96㎡ | 10511동 | |
| 2025-02-22 | 3억 3,500 | 59.97㎡ | 13501동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.